グリーンヒル貝取の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王永山駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都多摩市貝取1丁目28、30、40
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1987年3月
総戸数238戸
小学校区域貝取小学校
中学校区域青陵中学校
専有面積72.41m² ~ 115.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社石原・石井建設工事共同企業体
管理会社日本総合住生活

グリーンヒル貝取を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グリーンヒル貝取は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンヒル貝取の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都多摩市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル貝取の売却ガイド

グリーンヒル貝取は東京都多摩市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数238戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は京王永山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンヒル貝取の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル貝取を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数238戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王永山駅まで徒歩15分
  • 京王相模原線/京王永山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 貝取小学校
  • 中学校区: 青陵中学校

グリーンヒル貝取に関するよくある質問

グリーンヒル貝取の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル貝取には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル貝取の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンヒル貝取の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル貝取はどのような物件ですか?

グリーンヒル貝取は東京都多摩市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京王永山駅徒歩15分。築1987年、総戸数238戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル貝取には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】都心へのアクセスもしやすく、複数路線あるため良い都心へアクセスもしやすく、街並みは都心のようにゴミゴミしていないので、コスパがいい街です
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】強いて挙げるとすると、終電時刻が少し早い強いて挙げるとすると、基本的に坂が多い町なので自転車やバイクは必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】駅付近に大学病院や大型スーパーもあるため、緊急時や普段の買い物の際にも良い駅前に交番もあり、飲み屋も少ないため治安は良い
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】閉店時間が軒並み早いため、遅い時間での対応は難しい強いて挙げるとすると、路上タバコや自転車の違法駐車が少なくなるとより良い
買い物・飲食店充実度 ★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】人気チェーン店や美味しいお店も豊富で良い
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】ラーメン店か非常に多いため、もう少しバリエーションがあるとなお良い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】幼稚園、保育園もあり、駅から数十分の場所に小学校もあり、大学病院もあるため良い
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】坂道が多いため、移動には自動車や電動自転車がほぼ必須
2023年07月 メリット
交通利便性
京王線との乗り換えも便利で、新宿へ出るのも便利だし、代々木上原で乗り換えれば、日比谷方面にも出やすいです。駅周辺は、バス便も多く、商業施設も多く買い物も便利です。
隣の京王永山駅のようなエスカレーターがない
生活利便施設の充実
日医大も駅から徒歩直ぐで、反対方向に歩けばグリナード永山という商業施設があります。駅周辺には、各種コンビニが揃っています。
徒歩直ぐのグリナード永山内の店舗が、ここ数年で閉店するところが増えてきた
飲食店の充実
マクドナルド、モスバーガー、タリーズ、ドトールなど、ちょっとしたお茶をする場所は、事欠かない。手土産を買うようなスイーツも困らない
気軽に行ける店が多くても、ちょっとランク上の食事をしたい時には近辺になく困る。足を伸ばさないと。
暮らし・子育て環境の充実
永山図書館、永山小学校、こぐま保育園なども近場にあり、子育てしやすい。全体的に価格が安い西友がえるので便利。
市役所はバスに乗らないと少し遠いので不便
治安
駅前に交番があるので、何かあれば駆け込みやすい
メリットでもあるが、夜遅くまでやってる店が少ない
コストパフォーマンス
家賃と環境の良さ、住みやすさのバランスは良いと思う
家賃相場は分からないが、チラシで見るとマンション価格は近隣都市より高いような気がする
交通利便性
快速が止まる朝のラッシュの時間空いてること商業施設が近い
京王の方が新宿に行くのに早いお金が高いエスカレーターがないピーク時以外の急行がない
生活利便施設の充実
比較的施設の充実度は高い方大きい病院があるし、ドラッグストアもあるし、外食できる所もある。
全体的に階段が多く、高齢者には不便施設が全体的に古いトイレが汚い、
飲食店の充実
新型コロナウイルスの影響でたくさん潰れている
ラーメンなどに店舗がかたよりすぎている。バランスが悪い。家族で入れる飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
小学校がある駅の近くに保育園ができ、送り迎えがしやすくなった
公園が全体的に古い階段が多く、高齢者には大変
治安
夜は、人通りが多くて心配はない交番がある
死角が所々にあり、心配商業施設が閉店すると暗くなる
コストパフォーマンス
緑が多い空気が比較的綺麗であると感じる。
比較的、物価は安い方だと思う医療費が高い、無料にしてほしい
交通利便性
ライナーが止まるのがいい。新宿から22分は魅力的だ。
ライナーを上り朝、下り夜だけでなく、1時間に1本でいいら、終日にして欲しい。
生活利便施設の充実
駅の利便性がいい。お店もそこそこ揃っている。
スーパーが不満。西友があるにはあるが、夜10時閉店、夜遅いと何も買えない。西友で、24時間じゃないなんて信じられない。
飲食店の充実
無いに等しい。旨い店はリンガーハットぐらい。
よくまあ、こんなに不味い店ばっか集めたと感心する。
暮らし・子育て環境の充実
こどもは環境もいいし、とても育ててやすいとおもう。
夜道か、暗いことが、少し気になるがそれほとのデメリットではない。
治安
とてもよい。変な奴を見たことは一度としてない。
やはり、夜道が暗いことか気になるが、そんなことを言ってもしょうがない。
コストパフォーマンス
物価は総じて安く、不動産価格もとても安い。
ない。バスの便もいいし、頻繁にくる。バスの便が悪い所もあると聞く。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。