グリーンヒル貝取1-28-8号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王永山駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都多摩市貝取1丁目28-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年3月
総戸数16戸
小学校区域多摩市立豊ヶ丘小学校
中学校区域多摩市立青陵中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

グリーンヒル貝取1-28-8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都多摩市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都多摩市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル貝取1-28-8号棟の売却ガイド

グリーンヒル貝取1-28-8号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京王永山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンヒル貝取1-28-8号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル貝取1-28-8号棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王永山駅まで徒歩15分
  • 京王相模原線/京王永山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立豊ヶ丘小学校
  • 中学校区: 多摩市立青陵中学校

グリーンヒル貝取1-28-8号棟に関するよくある質問

グリーンヒル貝取1-28-8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル貝取1-28-8号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル貝取1-28-8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンヒル貝取1-28-8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル貝取1-28-8号棟はどのような物件ですか?

グリーンヒル貝取1-28-8号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王永山駅徒歩15分。築1987年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル貝取1-28-8号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
・基本的に遅れることがない・車内が綺麗・安心して乗れる・地下鉄などに比べてトイレが綺麗な駅が多くて助かる・京王ライナーに救われる
・強いて挙げれば、平日の京王ライナーが9時台まであればいいのになと思う。(混雑時ではないため難しい事は承知)
生活利便施設の充実
京王系列の商業施設は年齢問わずに利用できるところが多くて好き。
強いてあげればパン屋のルパがもっと増えたらいいのにと思う。
飲食店の充実
商業施設と同様に年齢問わず利用できてすごく助かる。
強いてあげればパン屋のルパがもっと増えたらいいのにと思う。
暮らし・子育て環境の充実
自分は子供がいないのであまり不便や大変さを感じたことがない。利用しやすい。
強いてあげれば、ベビーカーが難なく入れるトイレは少ない気がする。
治安
京王の相模原線以外もよく利用するが、治安で不安を感じたことは一度もない。
強いて挙げれば駅前でのたむろに人数が多い時は少し不安になる。
コストパフォーマンス
基本的に不自由なく利用できている。不満なし。
強いてあげればポイントカードを使おうと思わないでいる。あまりメリットを知らない。
交通利便性
・特急が止まる。・遅くまで電車が走っている。・バスが多め。・タクシー乗り場が目の前にある。・小田急線がある。
・土日はバスの本数が少ない。・バスが終わった後のタクシー本数が少ない。
生活利便施設の充実
・西友などの大型スーパーがある。・西松屋などの子供用品店がある。・クリシマや北の大地など安いスーパーがある。・ヤマト営業所がある。
・店から店に移動するのに昇り降りが多い。・グリナードのような大きな商業施設の割には小さなエレベーター1つしかない。
飲食店の充実
・マクドナルドやサイゼリヤなどチェーンの飲食店がある。
・以前はミスタードーナツや不二家があったがなくなってしまって少し不便になった。・ラーメン屋があまりない。・居酒屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
・冬のイルミネーションが綺麗で子供も喜んでいた。・大きな図書館がある。・西松屋がある。
・駅全体的にベビーカーで回るには少し不便が多い。・子供を遊ばせられる場所があまりない。
治安
・交番が目の前にある。・たまに駅内を警察官が巡回してくれている。・昼間は人の出入りが多い。
・夜になると人が急に減る。・駅の周りが暗い。・たまに変質者が出る。
コストパフォーマンス
・東京の割には家賃は低め。・都心へのアクセスも良いので住みやすい。
・安いが古い家が多い。・駅に近い新しめの物件はやはり高め。
交通利便性
特急がとまるので距離的には遠いが主要都市まで割と短時間で行ける。駅前にバス、タクシー乗り場もある。
都心部へ出る際の乗り換えは少し複雑。路線が分岐しているので同じホームでも注意が必要。
生活利便施設の充実
駅には大きなSEIYU、スーパー銭湯、アミューズメント施設などがあり、買い物には困らない。
駅間が長いので、徒歩圏内20分ほどの少し遠めな立地の物件が多い。
飲食店の充実
駅の建物に日高屋やケンタッキー、ベーカリーなどが揃っており、帰りに食べて帰るのに適している。
ファミリー向けの飲食店は駅から遠く車で行けるようなところに集まっているので、強いて挙げるとするなら、ファミリー層でも行けるようなお店が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはバリアフリーにも対応している。
保育園や学校はちらほら見かけるが、そこまで多くはないと思う。坂が多く自転車移動は厳しそう。
治安
酔っ払いはそこまでいない。駅も比較的きれいな方だと思う。
街灯が少なく少し怖い。木の多いところはもう少し街灯があると安心だと思う。
コストパフォーマンス
家賃の安い物件は多いイメージ。買い物も駅内で済ませることが可能なので良いと思う。
都心へ電車で出るとなると少しコストがかかる。
交通利便性
小田急への乗り換えがすぐ隣で分かりやすい。
東京駅もしくは新横浜駅まで時間がかかる為、新幹線に乗る際は少し遠く感じてしまう。
生活利便施設の充実
また駅周辺はドラックストアやスーパー等充実している。ジムや温泉もあるので、休日も楽しめるため住むことには困らない。
強いてあげれば、若者が買うような服は入手が難しい。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店はたくさんある。比較的リーズナブルだと思う。
おしゃれなカフェは駅から少し遠いため、歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにある。エレベータやエスカレーターも駅周辺はある為、動きやすい。
強いてあげるとすれば、坂道が多い点が気になる。
治安
人通りが多いため、夜でも安全だと思う。駅周辺もきれい。
強いてあげるとすれば、夜道暗いところも少しある。
コストパフォーマンス
家賃が安い。部屋も広いところが多い印象。物価も他の東京の街よりも安い印象。
強いてあげるとすると、大きい病院が近くにある為、夜に救急車等が通る為、気になる人もいるかもしれない。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。