グリーンヒル新多聞の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス19分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-302、304〜310
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年8月
総戸数320戸
中学校区域神戸市立本多聞中学校
専有面積72.42m² ~ 87.41m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社五洋建設他社JV
管理会社日本総合住生活

グリーンヒル新多聞を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1988年8月築という条件が希望に合いました。グリーンヒル新多聞は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。グリーンヒル新多聞はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。グリーンヒル新多聞は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンヒル新多聞のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市垂水区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市垂水区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンヒル新多聞のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル新多聞の売却ガイド

グリーンヒル新多聞は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数320戸、5階建の建物です。

最寄り駅は舞子公園駅です。

現在、URICOにはグリーンヒル新多聞の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

グリーンヒル新多聞を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数320戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 舞子公園駅が利用可能
  • 山陽電鉄本線
  • 舞子公園駅 バス19分

教育・子育て

  • 中学校区: 神戸市立本多聞中学校

グリーンヒル新多聞に関するよくある質問

グリーンヒル新多聞の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル新多聞には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル新多聞の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンヒル新多聞の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル新多聞はどのような物件ですか?

グリーンヒル新多聞は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数320戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル新多聞には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
市営地下鉄にもJRにもバスで15分ほどで出られる。高速バスで三宮に直接出られる。
しいて言えば、バスは通勤時間帯はもちろん、それ以外でもやや混んでいるときが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに生協、少し先にショッピングモールがあり買い物には便利。すぐ近くに公園。
食事できる店が多いとは言えない。以前より少し減った。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
やや古い感じはするが、特に汚いということもない。まあ普通。
エレベーターはない。宅配ボックスもない。階段の掃除当番が数か月に一度まわってくる。夏の間は1~2度植栽の水まき当番も。
お部屋の仕様・設備 ★★★
それなりに広く、天井高も十分。玄関や洗面所のスペースもまずまず。
古さは否めない。隣の声は多少聞こえる。上手く使わないと光熱費はそれなりにかかる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに(階段を上るが)生協、少し先にショッピングモールがあり、買い物にはまずまず便利。
その他の店は少ない。特に食事できる店はもっと欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小・中学校は近い。病院も各科いろいろある。やや広い公園がすぐ近く。
役所は垂水まで下りなければならず、少し遠い。役所の感じは悪くない。
2024年08月 メリット
交通利便性
山陽電車に乗り換えもラクでバス停にも濡れずに行けます
人口が増え朝夕混む時間帯はホームに人が沢山いるので少しはやめに行くかゆっくり行った方がラクです
生活利便施設の充実
駅改札出た所にティオ舞子と言う商業施設がありスーパーや病院や飲食店があり便利
舞子はスーパーが少ないので高齢者さんたちは大変だと思います
飲食店の充実
ティオ舞子にはカフェや定食店や中華料理があります
駅近くには限られたお店しかないので外食する時には困ります
暮らし・子育て環境の充実
ティオ舞子は20年以上たって古いのですが掃除がいきとどききれいです
ティオ舞子のトイレは和式トイレがあるので高齢者の人は気を付けて下さい
治安
舞子の治安はとても良いと思います駅の近くに交番があります
駅の近くに公園があるので夜遅くに若い人たちがいるので少し怖いです
コストパフォーマンス
家賃は安いと思います坂があるので安いのかも
坂があるのでバスは必須ですが乗る人が少なく本数が少ない

グリーンヒル新多聞の中古販売価格の推移

平均㎡単価48.31万円/㎡
データ件数66
価格トレンド↓ 下落傾向
21.36 52.04 82.71 2013-06-27 3LDK 75.83㎡ 41.41万円/㎡2013-08-23 3LDK 75.83㎡ 37.06万円/㎡2013-09-09 3LDK 75.83㎡ 38.36万円/㎡2014-02-18 4LDK 87.41㎡ 52.19万円/㎡2014-03-01 3LDK 75.83㎡ 45.77万円/㎡2014-03-15 3LDK 75.83㎡ 51.44万円/㎡2014-06-23 3LDK 75.83㎡ 38.8万円/㎡2014-09-05 4LDK 87.41㎡ 52.19万円/㎡2014-09-05 3LDK 75.83㎡ 34万円/㎡2014-09-05 3LDK 75.83㎡ 60.16万円/㎡2014-10-15 3LDK 75.83㎡ 55.8万円/㎡2014-12-16 4LDK 87.41㎡ 51.06万円/㎡2015-03-30 4LDK 87.41㎡ 40.84万円/㎡2015-04-27 3LDK 75.83㎡ 47.08万円/㎡2015-09-14 4LDK 87.41㎡ 49.17万円/㎡2015-09-17 4LDK 87.41㎡ 55.97万円/㎡2015-10-15 3LDK 75.83㎡ 47.08万円/㎡2016-04-29 3LDK 87.41㎡ 67.32万円/㎡2016-06-20 2LDK 75.83㎡ 47.08万円/㎡2016-06-27 4LDK 87.41㎡ 51.06万円/㎡2016-08-01 2LDK 75.83㎡ 43.16万円/㎡2016-12-13 4LDK 87.41㎡ 56.35万円/㎡2016-12-22 2LDK 75.83㎡ 47.08万円/㎡2017-01-15 4LDK 87.41㎡ 32.15万円/㎡2017-02-15 4LDK 87.41㎡ 42.74万円/㎡2017-02-19 3LDK 75.83㎡ 36.18万円/㎡2017-03-06 2LDK 75.83㎡ 42.72万円/㎡2017-09-07 2LDK 75.83㎡ 42.72万円/㎡2018-06-04 2LDK 75.83㎡ 42.72万円/㎡2018-12-05 2LDK 75.83㎡ 34万円/㎡2019-03-06 2LDK 75.83㎡ 34万円/㎡2019-05-17 4LDK 67.41㎡ 76.01万円/㎡2019-05-17 4LDK 87.41㎡ 55.97万円/㎡2019-09-07 2LDK 75.83㎡ 34万円/㎡2020-05-15 4LDK 72.42㎡ 40.17万円/㎡2020-05-16 3LDK 75.83㎡ 41.41万円/㎡2020-07-07 3LDK 87.41㎡ 55.97万円/㎡2020-08-08 3LDK 75.83㎡ 51.44万円/㎡2020-09-02 3LDK 87.41㎡ 48.41万円/㎡2020-12-15 3LDK 87.41㎡ 69.59万円/㎡2021-01-25 4LDK 87.41㎡ 69.59万円/㎡2021-02-04 4LDK 83.72㎡ 72.65万円/㎡2021-02-09 3LDK 75.83㎡ 51.44万円/㎡2022-03-09 3LDK 75.83㎡ 60.16万円/㎡2022-05-27 3LDK 75.83㎡ 77.6万円/㎡2022-09-08 3LDK 75.83㎡ 73.68万円/㎡2022-11-20 3LDK 75.83㎡ 64.52万円/㎡2023-05-07 3LDK 75.83㎡ 77.6万円/㎡2023-06-25 3LDK 75.83㎡ 73.68万円/㎡2023-09-06 3LDK 75.83㎡ 47.08万円/㎡2023-11-23 4LDK 87.41㎡ 48.41万円/㎡2024-01-29 4LDK 87.41㎡ 37.82万円/㎡2024-03-07 3LDK 75.83㎡ 47.08万円/㎡2024-04-26 3LDK 72.42㎡ 36.52万円/㎡2024-05-27 3LDK 75.83㎡ 47.08万円/㎡2024-07-30 4LDK 87.41㎡ 37.82万円/㎡2024-08-08 4LDK 87.41㎡ 32.15万円/㎡2024-09-09 3LDK 75.83㎡ 49.26万円/㎡2024-10-27 3LDK 72.42㎡ 36.52万円/㎡2025-02-09 4LDK 87.41㎡ 26.47万円/㎡2025-02-09 4LDK 87.41㎡ 32.15万円/㎡2025-02-15 4LDK 87.41㎡ 40.84万円/㎡2025-05-02 3LDK 75.83㎡ 47.08万円/㎡2025-10-25 3LDK 75.83㎡ 38.36万円/㎡2026-01-07 3LDK 75.83㎡ 38.36万円/㎡2026-03-10 3LDK 75.83㎡ 34万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 5階 3LDK 75.83㎡ 34万円/㎡
2026-01-07 5階 3LDK 75.83㎡ 38.36万円/㎡
2025-10-25 5階 3LDK 75.83㎡ 38.36万円/㎡
2025-05-02 3階 3LDK 75.83㎡ 47.08万円/㎡
2025-02-15 3階 4LDK 87.41㎡ 40.84万円/㎡
2025-02-09 5階 4LDK 87.41㎡ 26.47万円/㎡
2025-02-09 5階 4LDK 87.41㎡ 32.15万円/㎡
2024-10-27 5階 3LDK 72.42㎡ 36.52万円/㎡
2024-09-09 5階 3LDK 75.83㎡ 49.26万円/㎡
2024-08-08 5階 4LDK 87.41㎡ 32.15万円/㎡
2024-07-30 5階 4LDK 87.41㎡ 37.82万円/㎡
2024-05-27 3階 3LDK 75.83㎡ 47.08万円/㎡
2024-04-26 5階 3LDK 72.42㎡ 36.52万円/㎡
2024-03-07 5階 3LDK 75.83㎡ 47.08万円/㎡
2024-01-29 5階 4LDK 87.41㎡ 37.82万円/㎡
2023-11-23 5階 4LDK 87.41㎡ 48.41万円/㎡
2023-09-06 5階 3LDK 75.83㎡ 47.08万円/㎡
2023-06-25 4階 3LDK 75.83㎡ 73.68万円/㎡
2023-05-07 4階 3LDK 75.83㎡ 77.6万円/㎡
2022-11-20 1階 3LDK 75.83㎡ 64.52万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。