グリーンヒル新多聞310号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩50分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩58分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス11分 JR山陽本線/舞子駅 バス19分 「舞子高校前」バス停 徒歩8分 「垂水警察署前」バス停 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-310
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年3月
総戸数30戸
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団

グリーンヒル新多聞310号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1988年3月築という条件が希望に合いました。グリーンヒル新多聞310号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市垂水区の中でもこの立地は使いやすそうでした。グリーンヒル新多聞310号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。グリーンヒル新多聞310号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市垂水区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市垂水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

6組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル新多聞310号棟の売却ガイド

グリーンヒル新多聞310号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は学園都市駅(徒歩50分)です。

現在、URICOにはグリーンヒル新多聞310号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

グリーンヒル新多聞310号棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 学園都市駅まで徒歩50分
  • 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩50分
  • JR山陽本線/垂水駅 徒歩58分

グリーンヒル新多聞310号棟に関するよくある質問

グリーンヒル新多聞310号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル新多聞310号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル新多聞310号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンヒル新多聞310号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル新多聞310号棟はどのような物件ですか?

グリーンヒル新多聞310号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学園都市駅徒歩50分。築1988年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル新多聞310号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
近くにスターバックスコーヒーやマクドナルドがあり時間を潰せます。
連携するバスの本数が少なく、ざらに30分待ちもあります。
生活利便施設の充実
キャンパススクエア内にダイエーもありますし、買い物スポット多々あります。
強いて言えば、服屋がファミリー層が1店舗あるが、魅力を感じない。
飲食店の充実
マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガーとハンバーガー店がズラリです。
個人的には安価でがっつりな餃子の王将があれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園、幼稚園、大学があります。駅のトイレも新しく綺麗です。
バリアフリーしようなので車椅子でも利用出来ますが、エレベーター混雑します。
治安
大学が複数ある為、綺麗な街並みです。人も必ずいるため、暗くないです。
強いてあげれば、街灯が少なく夜は暗く感じます。
コストパフォーマンス
マンションなど近くにあり、住みやすい感じがします。
なんだか、家賃が高く感じます。1つ、隣の駅だと安い。
交通利便性
快速が止まるので、三宮や姫路から素早く移動ができます。
新快速が止まらないので、とても急いでいる時や通勤などあと一歩利便性が足りないです。
生活利便施設の充実
駅周辺に商店街があり、小売店が豊富です。ショッピングモールやアウトレットもあります。
少し入り組んでいるので、特定のお店を探す時に迷う場合があります。
飲食店の充実
駅に隣接するお店はチェーン店、商店街にはお休めの定食屋さんなどバリエーション豊富です。
駅のスターバックスはよく行列ができているので待つことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや手すりなど基本的な設備は整っています。
通勤時間は人が多いので、ベビーカーは押しづらいと思いました。
治安
人やお店が多いので、人の目があるので危険を感じたことはありません。
飲み屋さんが多いので酔っ払っている方が夜は少しいます。
コストパフォーマンス
垂水駅に徒歩圏内ではないけれど、アクセスはいい場所はコスパがいいです。
垂水駅の徒歩圏は家賃相場が高く、駐車場も備わっていない物件が多い。
交通利便性
JR垂水駅と接続しており便利です。快速が止まります。
本数が少なく感じます。恐らく15分に1本くらいだと思います。
生活利便施設の充実
近くにイオン、コープなどスーパーがあります。またプリコという駅直結の商業施設があり、飲食店や本屋が入っています。病院も沢山あります。
夜にタクシーを使おうと思っていても、混んでいてなかなかつかまりません。
飲食店の充実
駅近くに、やよい軒、ケンタッキー、マクドナルド、吉野家、宮本むなし、天やなど、チェーン店が揃っています。
チェーン店を除くと、美味しい飲食店がなかなか思い浮かばないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校が多いです。子供の教育施設が多いです。
駅にはエレベーターがなかったと、思います。ベビーカーだと大変かもしれないです。
治安
駅周辺は街灯が多いので明るい印象です。治安は特に問題ありません。
駅自体はそれほど綺麗ではありません。トイレは使用したくないです。
コストパフォーマンス
家賃と便利さを考慮すると、それなりのコストパフォーマンスだと思います。
強いて言うなら、イオンやコープ、北野エースなど、物価の高めのスーパーが入っているので、ロピアや関西スーパーなど安めのスーパーができてほしいです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。