グリーンヒル新多聞307号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分 JR山陽本線/舞子駅 バス19分 舞子高校バス停 徒歩3分 本多聞4丁目バス停 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-307
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年8月
総戸数30戸
中学校区域神戸市立本多聞中学校
専有面積75.83m² ~ 87.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活

グリーンヒル新多聞307号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市垂水区の中でもこの立地は使いやすそうでした。グリーンヒル新多聞307号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 学園都市駅まで徒歩3分で、神戸市垂水区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。グリーンヒル新多聞307号棟は神戸市営地下鉄西神線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1988年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、グリーンヒル新多聞307号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル新多聞307号棟の売却ガイド

グリーンヒル新多聞307号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は学園都市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンヒル新多聞307号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

グリーンヒル新多聞307号棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 学園都市駅まで徒歩3分
  • 本多聞4丁目バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 中学校区: 神戸市立本多聞中学校

グリーンヒル新多聞307号棟に関するよくある質問

グリーンヒル新多聞307号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル新多聞307号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル新多聞307号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンヒル新多聞307号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル新多聞307号棟はどのような物件ですか?

グリーンヒル新多聞307号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学園都市駅徒歩3分。築1988年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル新多聞307号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
直通特急が停まる。タクシー・バス乗り場がある。明石大橋が目の前に見える。ス−パ-が有り便利です。
駅に入るのに、階段お年寄りが、多いのでエスカレ−タが在れば良いのですが!
生活利便施設の充実
買い物 病院 商店街など、周辺に有り充実度はまあまあと行った処
利用するお店の配置が横に長い!もう少し寄って居れば、良くなる。
飲食店の充実
お弁当屋があり、周辺の飲食店も一風変わったお店もあり、中々面白いですよ!
お店とお店の間が、空きすぎる。何屋さんなのか分からない。看板に工夫があればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレ多機能で、車椅子が入れる広さ手すりが設置されている等。エレベ−タ−有公園など遊ぶ場所が有り海が、目の前です。
学校(幼稚園 小学校 中学校)が、少ない1校づつです。
治安
駅周辺は、綺麗いで、交番もあり街灯は多い方で、治安は良い部類に入る。
車が2号線から駅の駐車場に入りにくい、出る時も、図りづらい。
コストパフォーマンス
家賃は、普通駅周辺だから高いとわならない、のんびりした良い所。
駅の向いが海で、反対側が山になってるので、上がるほど、全てが坂道↗
交通利便性
JR舞子駅は、山陽電鉄や淡路島へ向かう高速バスと接続しております。
強いて挙げるなら、新快速が停車しないため、不便さを感じることもあります。
生活利便施設の充実
駅直結で「ティオ舞子」と言うショッピングモールがあり、買い物がとても便利です。
駅周辺には公共施設が少なく、区役所などは少し離れた位置にあります。
飲食店の充実
駅直結のモールには、大阪王将やロッテリアなど全国チェーンの飲食店もあります。
駅の規模に対して駅周辺の飲食店は、少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
JR舞子駅はエレベーターやエスカレーターが設置されており、ベビーカーや体が不自由な方も不便なく利用することができます。
駅周辺の学校へ行く場合は、北側の坂道を上っていく必要があります。
治安
JR舞子駅のすぐ南側には舞子駅前交番があります。
終電が終わると駅の周りからは人がいなくなり、寂しさを感じます。
コストパフォーマンス
JR舞子駅エリアは、神戸市内の中では住宅価格は安い方です。
駅の北側は坂道が多いため、移動が大変な時もあります。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。