グリーンヒル新多聞306号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分 JR山陽本線/舞子駅 バス19分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-306
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年3月
総戸数30戸
中学校区域神戸市立本多聞中学校
専有面積75.83m² ~ 87.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活

グリーンヒル新多聞306号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数30戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。グリーンヒル新多聞306号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。グリーンヒル新多聞306号棟は本多聞4丁目5-306らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グリーンヒル新多聞306号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市垂水区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市垂水区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンヒル新多聞306号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市垂水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンヒル新多聞306号棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル新多聞306号棟の売却ガイド

グリーンヒル新多聞306号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は学園都市駅です。

現在、URICOにはグリーンヒル新多聞306号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

グリーンヒル新多聞306号棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 学園都市駅が利用可能
  • 神戸市営地下鉄西神線
  • 学園都市駅 バス12分 JR山陽本線
  • 舞子駅 バス19分

教育・子育て

  • 中学校区: 神戸市立本多聞中学校

グリーンヒル新多聞306号棟に関するよくある質問

グリーンヒル新多聞306号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル新多聞306号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル新多聞306号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリーンヒル新多聞306号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル新多聞306号棟はどのような物件ですか?

グリーンヒル新多聞306号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル新多聞306号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学園都市駅に対する口コミ】この駅のメリットはなんと言ってもその名前の通り学園都市であるというのがあります。ですから、すぐ近くに流通科学大学や神戸芸術工科大学等があります。なので、この周辺には多くの学生がいてアパートも多くて家賃も安いです。
【学園都市駅に対する口コミ】この駅のデメリットは学園都市であるせいで学生が多くて騒がしいというのがあります。
2023年06月 メリット
交通利便性
複数路線利用出来るし快速がたくさんとまる
よく使う人が多いので少し混雑になってしまう
生活利便施設の充実
たくさんの買い物施設があるのでとても良いと思います。
病院が見た所すこしすくないきがしました。
飲食店の充実
飲食店は近くに沢山あるのでとても充実出来ると思います
飲食店は沢山あるけど少し道に迷うことが多いです
暮らし・子育て環境の充実
駅にはたくさんのトイレがあるなと感じます
子供が遊べるスペースはあまりない感じがします。
治安
治安はあんまり悪くないとかんじがします。
たまに夜に帰る時酔っ払いが歩いてる時があると思います。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないと思います。住みやすいと思います。
住みやすい所もあると思いますけど電車に近いところは家賃は安いと思うけど騒音問題で住みやすくないところもあります。
交通利便性
三ノ宮まで30分程度と近くバスの本数も多い。
強いて挙げれば、一路線しかなく終電の時間が早い。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、カフェなど一通り揃っている。
もう少しスーパーや八百屋、魚屋などが揃っているとよい。
飲食店の充実
飲食店は充実しており、リーズナブルなお店が多い。
強いて挙げれば高級な飲食店もあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあり子どもの遊ぶ場所は充実している。
強いて挙げれば幼稚園、保育園の数が少ない。
治安
歓楽街は無く、酔っ払いは少ないので治安は良い。
強いて挙げれば街灯が少ないのが気になる。
コストパフォーマンス
三宮までのアクセスを考えると、家賃、土地の相場は安い。
強いて挙げれば家賃相場は安いが、車が無いと少し不便な点が気になる。
交通利便性
快速が止まるバス乗り場と車のロータリーが橋の下なので濡れずに乗り降りできる明石海峡大橋に続く駅なので淡路島にも行きやすい
強いて挙げるならば新快速が止まらないから止まって欲しい
生活利便施設の充実
本屋やスーパー、フードコート、ケーキ屋パン屋各種コンビニ等様々な店舗が隣接されている。
もし、若者向けのゲームセンター等が近くにあったらもっと良くなる
飲食店の充実
イートインスペースがあるパン屋やフードコートがある
気軽に入れる喫茶店等があればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
学校まで直通のバスが運行されていて便利。
バスの本数が少ない時間があるので増えればもっと良くなる。
治安
周りにお酒が飲めるところがなく、夜間でも非常に治安がいい。
夏になると近くの海から帰ってくる人達が騒いでいる時がある。
コストパフォーマンス
都心部まで30分程で行くことができ、程よい自然も感じられるいい場所。
少々坂が多く、自転車等は使いづらい場所が多い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。