グリーンヒル新多聞304号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分 JR山陽本線/舞子駅 バス19分 本多聞4丁目バス停 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-304
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年3月
総戸数30戸
中学校区域神戸市立本多聞中学校
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活

グリーンヒル新多聞304号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1987年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、グリーンヒル新多聞304号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市垂水区の中でもこの立地は使いやすそうでした。グリーンヒル新多聞304号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた本多聞4丁目5-304周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。グリーンヒル新多聞304号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル新多聞304号棟の売却ガイド

グリーンヒル新多聞304号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は学園都市駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンヒル新多聞304号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

グリーンヒル新多聞304号棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 学園都市駅まで徒歩7分

教育・子育て

  • 中学校区: 神戸市立本多聞中学校

グリーンヒル新多聞304号棟に関するよくある質問

グリーンヒル新多聞304号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル新多聞304号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル新多聞304号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンヒル新多聞304号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル新多聞304号棟はどのような物件ですか?

グリーンヒル新多聞304号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学園都市駅徒歩7分。築1987年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル新多聞304号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】住宅街です。とても住みよい街です。スーパーは、マルハチがあります。コンビニは駅の近くに2件あります。山陽電鉄の舞子公園も隣にあります。バスターミナルがあります。三ノ宮まで快速で20分です。夜道は怖くないです。
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】人口が多いので、通勤時はとても混雑します。舞子坂と呼ばれるくらいなので、とても坂は多いです。
2023年05月 メリット
交通利便性
電車は地下鉄のみ。バスは複数路線あり、タクシー乗り場がある。
三宮まで25分くらいかかり、特急がないので時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやドラッグストア、専門店が多数ある。
生活雑貨などのお店は少ないので、もっと充実させてほしい。
飲食店の充実
カフェや、ファーストフード店が充実している。
ランチに適したお店は多いが、夜ご飯に向いたお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校、公園が多く子育て世代も多く住んでいる。
子供と一緒に気軽に入れるようなレストランがもう少しできると良い。
治安
駅周辺はとても綺麗で、交番があり治安が良い。
昼間は人が多く活気があるが、夜は人通りが少ない。
コストパフォーマンス
家賃相場は、それほど高くないが環境が良く住みやすいのでコストパフォーマンスは良い。
電車が市営地下鉄のみなので、大阪まで行くのに乗り換えが必要。
交通利便性
快速が止まる。三宮まで20分程度で着く。
改札が一箇所しかなく一番端にあるため改札に入って結構歩かないといけない
生活利便施設の充実
駅直結のスーパーがある。仕事帰り買い物に便利。
もし、図書館とかあったらもっと良くなると思う
飲食店の充実
カフェや小さいが王将があり食べるところはある
強いてあげれば店舗数が少なく営業時間が短い
暮らし・子育て環境の充実
近くに舞子公園があり遊ぶ場所はあると思う
スロープ等は少ない印象。エレベーターはある
治安
酔っ払いが多いなど、悪いと感じたことはない。
強いてあげれば、夜間は薄暗いように感じる。
コストパフォーマンス
駅の近くは高い印象だが、少し離れると安くなる。ばすも多く通っており駅までも通いやすい
坂が多く徒歩では難しい。車や電動自転車が必須と考える

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。