グリーンパーク水元9の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成金町線/京成金町駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都葛飾区南水元1丁目17-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年1月
総戸数20戸
小学校区域飯塚小学校
中学校区域金町中学校
専有面積53.14m² ~ 89.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社箕輪不動産
施工会社東鉄工業
管理会社クラシテ

グリーンパーク水元9を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンパーク水元9のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンパーク水元9を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都葛飾区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク水元9の売却ガイド

グリーンパーク水元9は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京成金町駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンパーク水元9の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク水元9を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成金町駅まで徒歩14分
  • 京成金町線/京成金町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯塚小学校
  • 中学校区: 金町中学校

グリーンパーク水元9に関するよくある質問

グリーンパーク水元9の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク水元9には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク水元9の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンパーク水元9の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク水元9はどのような物件ですか?

グリーンパーク水元9は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成金町駅徒歩14分。築1991年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク水元9には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】スターバックスコーヒーやタリーズがあり、意外と乗降者数が多く京成へのアクセスもよい。docomoや支店銀行がそろい便利。駅前東急ストアはよい品があり。都心へのアクセスもよく、一本で大手町や表参道や渋谷へのアクセスもよい。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】川沿いで大雨の時に怖い。また、駅近くは治安が悪い。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
分譲なだけあって、防音は保たれている。が、たまに上の階の生活音はしてくることはあるが気になるほどではなかった。
以前住んでいた方が残していった内装(シャンデリア的な)が趣味に合わないと微妙かもしれない。ちなみに自分は特にこだわりがなかったのでそのままインテリアとして使用した
2024年08月 メリット
交通利便性
ホームの隣にファミリーマートがあり、凄く便利。
駅構内のトイレが古いので少しだけ臭いが気になる。
生活利便施設の充実
駅の目の前にスーパーマルエツがあり、お買い物ができる。
強いて挙げればスーパーに行くのに車道をまたがなければ行けない。
飲食店の充実
駅の目の前にサイゼリヤやコメダ珈琲がある。
サイゼリヤの中にトイレがなく、サイゼリヤの外のトイレを使用しなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前に金町ぷらっとという多目的施設があり、子育てに便利。
小学生や中学生が施設内で騒ぐ事があり、迷惑な時がある。
治安
お年寄りが多く過ごしやすく、静かな印象がある。
学生が多いので、たまに騒がしい場合がある。
コストパフォーマンス
家賃相場は安い方なので凄く金銭的には優しいと思う。
家賃相場が安い分、新築の物件があまりに少ない。
交通利便性
神奈川に一本で行ける大手町とかに日比谷とか乗り換えがたくさんあるところに繋がってる
遅延すると再開するのが遅い路線が一つしかない
生活利便施設の充実
北千住とか大手町とかに行けるけど買い物施設は近くにはないかなと言った印象
一本で新宿とか行けたらいいなって思う。買い物に行きたい
飲食店の充実
居酒屋が結構あるからお酒好きな人は好きだと思う
カフェが少ないのでカフェ好きな人には向いてないと思う
暮らし・子育て環境の充実
のどかなところだから田舎が好きな人は住みやすいと思う
東京の中でも田舎だから都会の学校に行きたい人には向かない
治安
のどかなところだから飲んだくれてる人はいない
老人が多いから理不尽なことを言う人も結構いる
コストパフォーマンス
家賃、物件が安いので一人暮らしには向いてると思う
飲み屋が多いので居酒屋が好きな人はお金減りそう
交通利便性
京成金町線も乗り入れているため便利である。また大手町駅まで25分でいけるもの便利なところである。
北綾瀬行きがかなりあり、金町駅まで電車が行かないことがある。
生活利便施設の充実
東京理科大学ができ、飲食店やスーパー、ドラッグストアなど生活に必要なものはだいたい揃っている。
亀有駅松戸駅という大きな駅に挟まれているため、お店の数は少ない。
飲食店の充実
ガストや日高屋などリーズナブルなお店が多く活気がある。
綺麗でお洒落な飲食店は少ない傾向がある。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は多く、公園も多い。駅に多機能トイレもある。
強いて言うならば狭い道が多いので広々と遊ぶことはできない。
治安
交番が多く、お巡りさんも多い。駅周辺は夜でも明るい。
夜になると治安の悪い人たちが増えて、道で酔っ払っている。
コストパフォーマンス
都心に近い割に家賃が低い。住むには充分なところ。
町が綺麗ではなく、夜は治安が悪い。電車賃が高い。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。