グリーンパーク水元5パークサイドの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成金町線/京成金町駅 バス15分
所在地(住所)東京都葛飾区水元2丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年3月
総戸数56戸
小学校区域水元小学校
中学校区域葛美中学校
専有面積49.23m² ~ 74.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社箕輪不動産
施工会社石原建設
管理会社クラシテ

グリーンパーク水元5パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンパーク水元5パークサイドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンパーク水元5パークサイドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク水元5パークサイドの売却ガイド

グリーンパーク水元5パークサイドは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数56戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京成金町駅です。

現在、URICOにはグリーンパーク水元5パークサイドの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク水元5パークサイドを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成金町駅が利用可能
  • 京成金町線
  • 京成金町駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 水元小学校
  • 中学校区: 葛美中学校

グリーンパーク水元5パークサイドに関するよくある質問

グリーンパーク水元5パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク水元5パークサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク水元5パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンパーク水元5パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク水元5パークサイドはどのような物件ですか?

グリーンパーク水元5パークサイドは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク水元5パークサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
・再開発が行われている ・千葉方面(下り)と京成電鉄は混まない ・駅前はイトーヨーカドーやマツモトキヨシなど、基本的な施設は充実している
・駅まで徒歩で30分以上かかる ・亀有駅へ向かうのに大きな橋(飯塚橋)があるため、自転車等だと大変
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・コンビニが近い ・治安の悪さは感じない
・夜バイクの音がうるさい ・近隣の特別支援学校が、夏休みになると大きな音で体育祭の練習をする
共用部・セキュリティ・外観 ★★
・エレベーターはしっかり点検が定期的に入り、綺麗。監視カメラもある
・外観はごく普通のマンション。綺麗とは言えない ・オートロックなどなく、誰でも入ってこれてしまう
お部屋の仕様・設備 ★★★
・日当たりは良い ・マンションなので段差などもなく、室内は移動しやすい
・廊下部分、キッチンが比較的狭い ・床・天井から音が響く
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・スーパー、コンビニエンスストア・八百屋が近い ・焼肉屋や蕎麦屋など、穴場のおいしい店もあり
・俗にいう「激安店」みたいなものはない ・ドラッグストアまでは遠い
暮らし・防災・子育て ★★★
・病院は生活圏内に充実している ・マンション内のコミュニケーションもトラブルはない
・保育園や幼稚園はそこまで多くなく、距離も少し遠い
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
乗り換えなしで千代田線、小田急線に直通されるため都心部へアクセスしやすい、千葉方面にも行きやすい
快速電車が止まらない、昼間だと電車の発車時刻の間隔が少し長い
生活利便施設の充実
スーパーや病院、飲食店は充実している。商店街なども比較的活気がある
大型商業施設がない、休日も営業している本屋、雑貨屋、アパレル店などが少ない
飲食店の充実
いろいろな種類の飲食店があり、どれもおいしい。そしてリーズナブルなお店もとても多い。チェーン店も比較的ある。
カフェなど少し休憩できるようなばしょはすくない。駅前は充実しているが少し離れると一気に少なくなる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園はとても多く児童館などのスペースも多い。近くにとても大きい公園もある。
公園などの多機能トイレは少し少ないかもしれない。あと強いてあげれば公園などの遊具の整備があまりされていない
治安
駅の北口、南口両方ともに交番がある。街灯なども比較的多い
居酒屋などがとても多いためあまり治安はよくない。駅周辺もあまり治安が良いとは言えない
コストパフォーマンス
家賃、土地価格ともに安く、とても住みやすい。また交通の便も良い
基本的にデメリットはないが強いて挙げるのならば駅の周辺以外は何もないため移動のための自転車が必須になる
交通利便性
葛飾区金町の常磐線金町駅のメリットは、交通アクセスの良さです。常磐線は都心部や埼玉方面へのアクセスが便利です!
最近マンションなどが立ってきて混雑することがあります。ラッシュアワー時やイベント時などに駅が混雑する可能性がありますので、時間帯によっては快適な利用が難しいことがあります。
生活利便施設の充実
金町駅周辺の施設のメリットは多岐にわたります。まず、ショッピングモールや小売店が充実しており、買い物が便利です。飲食店やカフェも豊富で、多彩な料理を楽しむことができます。さらに、公共施設や公園があり、リラックスやレジャーを楽しむ場所が充実しています。これらが住民や訪れる人々にとって魅力的な点となっています。
道路が汚かったり大型ショッピングセンターがない。
飲食店の充実
駅前にはラーメンやがたくさんある。飲食店としては充実していると思う。
強いて言えば焼肉店がなくて車でいかなくてはならない
暮らし・子育て環境の充実
最近マンションと同時に子供が遊べて中高生は勉強できる施設ができた。子育て講座などをやっており地域の関わりがいいと思う
強いて言えば近くに広い公園がない事です。
治安
駅周辺では冬では特にライトアップされていてとても雰囲気が明るいです。
強いていえば駅の雰囲気が少し暗い所にです。
コストパフォーマンス
葛飾区なので家賃は東京の中でも安い傾向がある。
だがマンションの相場はどんどん上がって行ってしまっている。
交通利便性
本数は比較的多く通勤通学時は5分程度、昼間の空いてる時間帯でも10分に1本あり、都心部まで30分程度で行けて便利です。ホームは1箇所しかなく1,2番線のみ、改札も一箇所なので改札待ち合わせで場所がわからないなどはありません。朝のラッシュ時に東京方面に行く際は、隣の松戸始発の電車に乗ると比較的空いています。
改札の数は多くなく、ラッシュ時は人混みで詰まってしまうことがあります。行列をゆっくり進む感じになる時があり、進まず焦る時もあるので、電車の時間に余裕を持ったほうが良いです。北口、南口ともにバス停があるので、どちらなのか事前に確認したほうが良いです。
生活利便施設の充実
駅から5分圏内にスーパーマーケットや飲食店があるので便利です。少し離れると住宅街のある比較的静かな下町で住みやすいです。
ユニクロやGUなどの大衆的な洋服屋はあまりないため、隣駅の松戸や亀有に行く必要があります。大きな病院はこの駅の付近にはありませんが、眼科や歯医者、整骨院などは多いです。
飲食店の充実
駅前に目利きの銀次などの居酒屋、家系ラーメンなどのラーメン屋、オリジン弁当などがあり普段使いしたいようなお店はとても充実しています。
人気のカフェやオシャレなお店は駅前にはあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くのビルに保育園や徒歩圏内に東京理科大学があります。公立の小学校や中学校は駅からは少し離れますが、いくつかある印象です。駅には多目的トイレがあり、エレベーター、エスカレーターも完備しています。駅近くのマルエツの3Fには葛飾区立の図書館もあり、勉強や読書がいつでもできます。
環境のあまりよくない公立の小学校、中学校もあると聞くので、どこに通うかは口コミなどを参考にした方がいいと思います。
治安
北口、南口ともに交番があり、駅前には24時間営業のマルエツもあり明るく、綺麗です。
駅から少し離れると住宅街や、北口の裏通りに行くと歓楽街まではいきませんが、ビデオ鑑賞ルームやソープ店があり、夜はそちらの方は行かないほうがいいと思います。治安がものすごく悪くはないですが、人通りも少なくなるので要注意です。
コストパフォーマンス
一軒家なので家賃相場などよく分かりませんが、都心から30分ほどなので、都心に住むより全然安く住めると思います。
強いて言えば、常磐線の快速電車が止まらず普通電車のみのため、少し不便です。
交通利便性
都心まで30分程度で着き、アクセスが良い。女性専用車両があり、満員電車でも安心できる。
電車がかなり混んでおり、通勤時のストレスがとても大きい。綾瀬行きや新綾瀬行きは、金町まで行かないため、次の電車を待つか、一度乗ってどこかの駅で乗り換える必要がある。遅延が多い。
生活利便施設の充実
スーパーマーケット、カフェ、図書館が駅の近くにあり、とても住みやすい。
京成線との距離がもう少し近ければ、乗り換えが楽になる。
飲食店の充実
サイゼリヤやスターバックスがあり、満足です。
友達を呼んでご飯を食べたいお店は少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに図書館も保育園もあり、満足です。駅のトイレがもう少し子連れに優しいと良いのではと感じます。
もう少し広い保育園が増えると嬉しいです。
治安
ロータリーやスーパーが駅の近くにあるため、人が常にいて安心できる。
駅の改札がトンネルのようになっているため、少し怖い。飲み屋街が近いので、夜遅くには歩きたくない。
コストパフォーマンス
都心までのアクセスを考えると、高すぎず、住みやすいと思います。
駅から近い家が少ないので、安いですが、すこし駅まで歩きます。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。