グリーンパーク亀有の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都葛飾区亀有3丁目12-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年4月
総戸数22戸
小学校区域道上小学校
中学校区域亀有中学校
専有面積22.27m² ~ 86.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社坂入産業
施工会社小俣組
管理会社日本ハウズイング

グリーンパーク亀有を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンパーク亀有を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンパーク亀有の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク亀有の売却ガイド

グリーンパーク亀有は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンパーク亀有の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク亀有を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩5分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 道上小学校
  • 中学校区: 亀有中学校

グリーンパーク亀有に関するよくある質問

グリーンパーク亀有の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク亀有には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク亀有の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンパーク亀有の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク亀有はどのような物件ですか?

グリーンパーク亀有は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩5分。築1979年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク亀有には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀有駅に対する口コミ】駅前にはリリオ、ビーンズという商業施設があり、徒歩10分圏内にアリオというSCがあります。また、有名なラーメン屋や、その他の飲食店も多いです。平日も賑やかですが、土日は混雑します。新しく綺麗な街ではありませんが、住みやすいと思います。
【亀有駅に対する口コミ】利用者は多く改札は1つ。通っているのが常磐線各駅のみで、朝は混雑、遅延は覚悟が必要です。 また、コロナ禍になる前は、夜に限りますが駅前には酔っ払いがいることも多かったです。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
一本で都心までいけるところ、バスでディズニーにいける
バスの本数少ない、はやめに最終便。快速止まらないのは不便
生活利便施設の充実
近くには亀有アリオがある、リリアには100均や電気屋などもはいっている
廃れた商店街が多め、店はだいたいやってない
飲食店の充実
最近カフェが何軒かできている、少しずつ発展してる
リーズナブルな店はそんなない、下町だけど、商店街も全然やってないし
暮らし・子育て環境の充実
公園はおおい、遊具も子供が喜びそうな大型ゆうぐがある
保育園は待機児童ゼロというけれど、兄弟時の場合別の保育所に入れなきゃ入れない状態
治安
駅周辺はきれい、駅前に交番もあるので安心
酔っ払い多い、しかも自転車に乗ってからんでくるやつもいる
コストパフォーマンス
物価はやすい、駅前はそんなにないけど、自転車で少しいけば安いスーパーある
土地は東京都なので、高い。住みやすさはあるけど、震災のときは浸水が心配な地域
交通利便性
駅内に上り、下り両方のエスカレーターがあり個人的には使いやすいと感じています。また、トイレもわりと綺麗なので嬉しいです。
ホームが工事中のため少し狭く感じます。また、ホームドアがない為、通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時間は人が溢れているので少し怖いです。
生活利便施設の充実
駅を出たらすぐにイトーヨーカドーや、様々な種類の物を買えるお店(食料、洋服、お惣菜、コスメ等)がある為、ついよってしまいます(^^)また、ファミレス徒歩圏内にある為、とても便利です。
夜はガールズバーの勧誘をしていて、少し怖いです。また、裏の方は街灯が少なく、あまり通りたいと思いません。
飲食店の充実
ミスド、マック、サイゼ、ガスト等様々な飲食店がある為、とても便利です。
看板が少しわかりにくい為、もっと見やすくして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
最近、屋根が設置されたので雨でも使いやすいです。
自転車がとても多いので子供から目を離すと危ないです。
治安
昼は明るく、活気のある感じがします。また、駅の前にいるキャンピングカーのお店がいつも美味しそうです。
夜は怖いです。ガールズバーの勧誘が毎日おこなわれています。街灯が少ない通りもあるので怖いです。
コストパフォーマンス
下町感があり、とてもすみやすいです。なんとも言えない地元感がとても好きです。家賃も安くも高くもなく、ちょうどいいです。
夜1人で歩くのがとても怖いです。街灯をもっとつけて欲しいです。
交通利便性
都心へ向かう営団千代田線に直結した、常磐線の各駅停車の駅であることです
常磐線の快速は通過してしまうこと、千代田線の利用であってもJR駅としての対象となることです。
生活利便施設の充実
駅の周辺にはアリオなどの商業施設や総合病院などが充実しております。携帯ショップもドコモ、au、ソフトバンクの各社が設置されております。
駅前の駐車場や駐輪場が少ないため、買い物の時に少し離れた場所を利用するようになることです。
飲食店の充実
居酒屋、ベーカリー、カフェ、行列のできるつけ麺屋など充実されております。
時間帯によって低予算の店は混んでいるため待つようになってしまいます。和食系のお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は充実しているかと思われます。公園の数も多いので遊ぶのに困らない環境です。
駅の北口の出入り口が開放的になっていないため、車椅子の方は不便かと思われます。
治安
駅前は交番もあり、商業施設の灯りがありますので夜でも安心できます。
葛飾区と足立区が隣接している地域ですので、治安が悪いとの誤解があることです。
コストパフォーマンス
駅から離れた地域にも多くのマンションなどがあります。離れた場所であれば妥当な家賃だと思われます。
駅の周辺は様々な施設が増えたため、土地の価格が上がったことです。
交通利便性
改札が一つしか無いので待ち合わせしやすい。二駅田舎に戻ると、松戸駅、二駅東京方に行くと北千住なので快速にも乗り換えやすいです
メリットで記載したが、快速が当駅に止まれば乗り換えに必要が無いので、もっと良くなると思います
生活利便施設の充実
南口側に降りると、すぐイトーヨーカ堂があるので買い物はしやすい。ロータリーには各バス停があり、色々な所にアクセスしやすい。筆者は千葉にもともと住んでいたのだが、東京都の駅というよりは、千葉方面の駅に近い。喫煙所が(2022年現在)あったり、駅前に公園等があり、子供がいる家庭は住みやすい駅だと思います。
居酒屋が多いのも魅力だが、キャッチも夜遅くなると増えるので話しかけられやすい。
飲食店の充実
駅前にスシローが入っていたり、カフェ等軽食関係も探しやすい。
居酒屋も多くあるが、入れ替わりが激しいので、あまり行っていないうちに代わってしまうこともある
暮らし・子育て環境の充実
お子さんと逸れても、こち亀で有名な駅なので両さんの銅像など待ち合わせしやすい。軽食、病院等も駅前でほぼ網羅可能
特に思い浮かばないが、公園でお子さんがよく遊んでいるが、喫煙所が近い
治安
駅前すぐ南口も北口も交番があるので、なにかあればすぐ利用可能
飲み屋が多いので、酔っ払いは多い。夜は、客引き等、治安はあまりよくないと思う。
コストパフォーマンス
家賃は東京の中でも安い方で、駅から離れても各施設が充実していると思う。
暮らしには向いているが、東京の主要駅の様に娯楽がいっぱいあるわけではないので、あまり降りる人はいないと思う。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。