グリーンパーク亀有1の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩10分 JR常磐線/金町駅 徒歩25分
所在地(住所)東京都葛飾区亀有2丁目69-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年12月
総戸数16戸
小学校区域亀青小学校
中学校区域亀有中学校
専有面積48.37m² ~ 75.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社箕輪不動産
施工会社藤木工務店
管理会社リプレイス

グリーンパーク亀有1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンパーク亀有1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク亀有1の売却ガイド

グリーンパーク亀有1は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数16戸、7階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンパーク亀有1の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク亀有1を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩10分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 亀青小学校
  • 中学校区: 亀有中学校

グリーンパーク亀有1に関するよくある質問

グリーンパーク亀有1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク亀有1には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク亀有1の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンパーク亀有1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク亀有1はどのような物件ですか?

グリーンパーク亀有1は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩10分。築1988年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク亀有1には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅はシンプルでコンパクト。エレベーターもあり、バリアフリー化も進んだ。キオスクも多くあり、便利。
▼昼間は12分に1本しか電車がこない。隣駅の綾瀬駅までしか行かない下り電車もある。 通勤時間帯はかなりの乗車率で、接続する千代田線がよく遅れる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大型ショッピングモールのアリオが目の前にあり、22時まで開いているため、夜もアリオを通って帰ればひとまずの安心がある。
▼裏が公園になっており、深夜に騒ぐ中高生らがたまに目立つ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲築30年ほどになるが外観はそこそこ整備されている。
▼オートロックが無く、以前設置されていた防犯カメラまで無くなっており、セキュリティ面はとても不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲南と東と西側に窓があり、風通しも日当たりも良好。
▼ベランダが狭く、洗濯物を干す以外に利用することができない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲物価は安く、目の前に大型ショッピングモールもあるため大抵のものを安価で揃えられる。
▼最寄りのコンビニまで10分以上は歩く必要があり、少々不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小中学校、保育園、幼稚園までは徒歩10分ほどで通うことができる。町内会や町全体のお祭りにも参加する。
▼裏に公園はあるが、遊具が少なく、小さい子供が遊ぶよりも大きくなった子供の溜まり場になっている方が治安に不安を感じる。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【亀有駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設「アリオ」や、イトーヨーカドー、ニトリ、家電量販店ノジマなどの生活に必要なものが簡単に手に入れることが出来ます。また、映画館や飲食店、カラオケなどの娯楽も豊富にあります。 都心部へ出るためには北千住や西日暮里で乗り換えをする必要があります。 夜は駅前は明るいですが、少し細い道に出ると街灯はあるものの薄暗いため少し恐怖を感じることもあります。
▼【亀有駅に対する口コミ】綾瀬の隣ということもあり、亀有は治安が悪いと思われがちですが、こち亀の両津勘吉が見張っててくれているので安全だと感じます。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲時間通りに電車が来ることが多い。ラッシュ時も階段まで並ぶことは無い。
▼強いて言えば出口に降りる階段が少ない。ホームにベンチがもう少しあってもいいと思う。
生活利便施設の充実
▲出口付近に飲食店やカフェがたくさんある。電車待ちで、ふらっと入れるカフェも改札外にすぐある。
▼強いて言えば、大きなコンビニが近くにあるといいと思う。
飲食店の充実
▲飲み会などで使える店から、お昼ご飯を食べに入れる店までたくさんある。
▼強いて言えば、オシャレな女子会などで使える店は、ガード下のイタリアンくらいな気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院も近場に沢山あるため、過ごしやすい。亀有アリオにも近い。
▼強いて言えば、大きな遊具付きの公園は駅のすぐ近くにはない。
治安
▲駅前にすぐ交番がある。幹線道路も近いため、人通りは多い方である。
▼夜遅い時間帯は駅前も薄暗いため、小さな子供が1人で通るのは、心細い。
コストパフォーマンス
▲物価が安いため、生活する際の食費などは助かると思う。
▼家賃は東京としては安い方だが、葛飾区の中で比べると、駅前なので高め。
交通利便性
▲目の前にバスターミナルとJR常磐線の金町駅がある。
▼京成金町・柴又・高砂間の京成金町線は本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲駅周辺は賑やかでスーパー、コンビニ、クリニックが揃っている。
▼駐輪場の数が少ないので増えればいいと思う。
飲食店の充実
▲駅北口にある東急ストアの西側は居酒屋、中華料理店、カフェが多い。
▼ベーカリーや和洋菓子店等のスイーツ店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩1分の所に葛飾区でいちばん大きな図書館があり、寅さんやこち亀等葛飾ゆかりのコーナーがある。
▼にいじゅくプレイパークと新宿交通公園という比較的大きな公園があるが、どちらも駅から遠い。
治安
▲水戸街道沿いに亀有署と金町消防署がある。
▼警察署と消防署はいずれも駅から離れている。
コストパフォーマンス
▲葛飾区の中でも金町は千葉県に近いので家賃は安い。
▼お手頃価格の美容院や床屋があればいいと思う。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。