グリーンパークハイライズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目13-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1971年8月
総戸数55戸
小学校区域大野田小学校
中学校区域第四中学校
専有面積45.23m² ~ 57.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社興和不動産
施工会社大林組
管理会社日本ハウズイング

グリーンパークハイライズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンパークハイライズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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グリーンパークハイライズの売却ガイド

グリーンパークハイライズは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンパークハイライズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパークハイライズを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩15分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野田小学校
  • 中学校区: 第四中学校

グリーンパークハイライズに関するよくある質問

グリーンパークハイライズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパークハイライズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパークハイライズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンパークハイライズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパークハイライズはどのような物件ですか?

グリーンパークハイライズは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩15分。築1971年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパークハイライズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三鷹駅に対する口コミ】駅中が充実しており、テイクアウトの惣菜屋さんや飲食店、パン屋さんやカフェが入っているため仕事帰りなど気軽に購入できとても便利。また東西線の始発駅ということもあり朝の通勤ラッシュを座って出社できることもよい。
▼【三鷹駅に対する口コミ】駅の改札が2階であるため必ずエスカレーターかエレベーターなど利用しなければならず混雑しやすい。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲中央特快が停車する。各駅停車の始発なので座れる。
▼右側通行の表記がなくぶつかりやすい。 各駅停車の乗車位置がわかりにくい。
生活利便施設の充実
▲駅ナカがあり気軽に購入しやすい。駅のまわりに色々ある。
▼駅ナカは高いお店が多いので、毎日は気軽に買えない。
飲食店の充実
▲様々なお店があるので色々な物を食べられる
▼小さいお店が多く、落ち着ける場所が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレの数はあるバリアフリー機能は充実してる。
▼トイレの入口が狭く、ぶつかりそうになる。
治安
▲全体的には特に悪くない。交番は近くにある。
▼深夜に寝過ごした人で治安は悪くなっていく。
コストパフォーマンス
▲南口は家賃やスーパーなどを考えると、パフォーマンスは良い。
▼北口は吉祥寺ブランドで高すぎる。住めない。
交通利便性
▲都心部まで行きやすく、通勤がスムーズでした。
▼通勤ラッシュの時間帯、混雑するのがキツイと思っていました。
生活利便施設の充実
▲小規模、大規模のスーパーがあり、お買い物に便利です。
▼トレンドショップは少ないです。物価も安いとは思いませんでした。
飲食店の充実
▲リーズナブルに美味しいものを楽しめる飲食店が充実していました。
▼流行りのグルメ、カフェは少なかった印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑豊かな大きな公園があり、憩いの場となっていました。
▼大きな公園は距離があり、アクセスはイマイチです。
治安
▲にぎやかですが、街全体が落ち着いていた印象です。
▼駅から少し歩くと暗くて、夜道は不安でした。
コストパフォーマンス
▲近隣エリアに比べると賃貸料は安いと思いました。
▼築浅物件は少し高めです。また、良い物件は駅から距離があります。
交通利便性
▲快速も止まりますし、止まる電車の量で言えば吉祥寺よりも便利です!バスターミナルもあります!
▼バスターミナルがもう少し見やすかったらいいなと思います。駅構内の方が良いお店が多いのも難点かと思いました。
生活利便施設の充実
▲駅前に商店街があって、大変賑わっています。生活用品だけでなく、カラオケやミニ劇場など、ジャンルを問わず広く置かれている印象です。
▼この点に関しては全くデメリットの余地が無いと思います。
飲食店の充実
▲駅前にはたくさんのお店があって、特に駅構内のお店の充実度は高いです。
▼駅構内ではなくて駅の外から入れたらどんなにいいかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のバリアフリーは非常に進んでいると思います。駅構内及び通路も大変広いです。塾も多いし、有名私立学校からも近い立地です。
▼駅のホームに一部狭いところもあるので、そこは唯一の難点であると感じます。ベビーカーの方は大変です。
治安
▲駅前に交番があり、聞けばどんなことも教えてくれます。駅も明るいです。
▼駅前に大きなパチンコ屋さんがあったり、夜は人通りも少なくなるため、駅から少し歩いて川沿いまで出ると危険です。
コストパフォーマンス
▲家賃は高いですが、交通の便とお店の充実度からすると住み心地は非常に良いです。
▼物価はそこまで安くないです。平均的な価格です。駅構内で買い物する場合はかなり値が張ります。場所によって選ぶべきかと思いました。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。