グリーンパークお花茶屋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都葛飾区四つ木5丁目5-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1989年12月
総戸数52戸
小学校区域宝木塚小学校
中学校区域大道中学校
専有面積42.50m² ~ 70.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社箕輪不動産
施工会社北野建設
管理会社クラシテ

グリーンパークお花茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンパークお花茶屋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都葛飾区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンパークお花茶屋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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グリーンパークお花茶屋の売却ガイド

グリーンパークお花茶屋は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数52戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンパークお花茶屋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパークお花茶屋を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩11分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 宝木塚小学校
  • 中学校区: 大道中学校

グリーンパークお花茶屋に関するよくある質問

グリーンパークお花茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパークお花茶屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパークお花茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリーンパークお花茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパークお花茶屋はどのような物件ですか?

グリーンパークお花茶屋は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩11分。築1989年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパークお花茶屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
日暮里に出やすいので都心部へのアクセスが容易。
快速が止まらないので急いでいるときなどは少々残念に思う。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニ(ファミマ・セブン)やドラッグストア(ぱぱす)、安いスーパーがたくさんあって買い物がしやすい。公園もあり犬の散歩をしている人たちもたくさんいる。
ローソンが近くにないのでローソンに用がある際は少々不便。
飲食店の充実
飲食店はたくさんある方だと思う。おいしいパン屋もある。
エスニック料理屋がたくさんあるのはいいが外国人がたくさん集まっているのを見ると少々不安になることがある。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園が駅周辺にいくつかある。遊歩道もあり外を歩くにはいいところだと思う。
駅にホームドアが設置されていないので快速が通過するときなどは少し怖い。
治安
住宅街なので家にいる分には夜が静かで落ち着けると思う。
夜間になるとロータリーでスケボーをしたり公園で酒を持ってたむろっている人たちが毎日のようにいるので遅く帰ってくると少々不快な気分になる。デメリットとは違うかもしれないが中東系?の外国人もたくさん住んでいて、定期的に駅前の公園で何かの集会を行っている。住んでいる賃貸のゴミ捨て場へのポイ捨てが多く荒らされがちで不快。
コストパフォーマンス
家賃は安い方だと思う。スーパーもそれなりに安価。
衣類のチェーン店など近くにあれば電車に乗らなくても買い物が完結するのにと思うことはある。
交通利便性
山手線に乗り換えが便利。都心へ30分程度で到着できます。
「普通」しか停まらないのが不便。改札まで階段で上がる必要があります。エスカレーターはありません。また、2ヶ所の階段の内、1ヶ所しかエレベーターがありません。
生活利便施設の充実
降りるとすぐに商店街があり、下町ならではの楽しみがあります。スーパーやコンビニがあります。
一時利用の自転車置き場まで少し距離があります。
飲食店の充実
マクドナルド、松屋、サイゼリアなどのチェーン店、個人的の他、100円均一やお弁当屋さん、パン屋さんなど充実しています。
ドトール、ミスドなどの気軽に滞在できるカフェがあれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園や幼稚園があるので働くママにはありがたいと思う。目の前に広い公園があり、夏祭りが行われ、ピクニックもできる。
改札までのエレベーターを2個所に設置して欲しいです。エスカレーターもない為、お年寄りは苦労すると思います。
治安
良いと思います。夜も明るく、酔っ払もいないです。
商店街側ではなない方の階段を降りると、夜は静かです。怖いことはありませんが強いて言えば人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
23区内では物価は低いほうだと思います。自然もあり、住みやすいです。
下町なので、木造の古い家が多く、狭い土地に詰まって家が建っています。
交通利便性
・日暮里・上野まで15分もあれば着くので都内へのアクセスがしやすい・成田羽田両空港までどちらも1時間前後のため空港勤務の人には良い・駅前に商店街が広がっており下町の雰囲気が好きな人におすすめ・オリジンやマクドナルドなど一通りお店はあるので不便はしない・電車がすごく混むことはあまりない・酔っ払ったおじさんなどはいるが特に問題なく、比較的治安が良い街のような感じがする・駅近に大きめな公園がある
・京成本線の普通各駅しか止まらないため乗り換えが必要・ドラッグストアが一つの系列しかなく、少し高め・駅近に大きなスーパーが少ない・駅前にタクシーが走っていない・駅が簡素で、改札前に営業時間の限られたコンビニが一つあるだけ
生活利便施設の充実
・日常生活をする分には不便はしない・マイバスやコンビニは駅の前にある・マクドナルドやオリジン、松屋などもある・個人の居酒屋も周りに多数あり
・本屋やカルディなど、大きめの駅にある施設は一切ない・隣駅の堀切菖蒲園のほうがチェーンが多い印象
飲食店の充実
パン屋やお弁当屋がある居酒屋もそこそこにある日常の飲食に不便することはない
カフェがないのでカフェにいつも行く人にはおすすめではない
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くに点在している駅前に大きめな公園がある
駅は階段がメインのため少し不便秋に多目的トイレはあるが、ホーム内のため不便
治安
変な人はほとんどいないので比較的治安がいい夜遅くまで出歩いても大丈夫
人通りが少ない小道もあって少し不安洗練された街ではない
コストパフォーマンス
都心からアクセスがしやすいわりに家賃が安い一通り生活には不便しないので、生活はそんな栄えた場所じゃなくても良い人におすすめ
各駅しか止まらないので乗り換えをしたくない人にはおすすめしない

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。