2019年04月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★
最寄駅は沖縄都市モノレール(ゆいレール)牧志駅です。国際通りの真ん中にあるので、駅周辺は多くの飲食店があります。安い料金で外食をするのに便利です。ゆいレールを利用すれば、那覇空港や首里城方面へのアクセスに便利です。
朝と夕方は付近の道路が混雑するので、自家用車で駅の周辺を移動すると渋滞に巻き込まれてしまいます。飲食店が多いので、週末の夜になると酔っ払いが多いです。最近は中国や韓国からの観光客が多くなり、治安の悪化が心配です。
立地・治安・周辺環境
★★★
駅の周辺は多くの飲み屋が立ち並ぶ繁華街ですが、マンションの周辺は静かな住宅地です。周辺には集合住宅や個人商店などが立ち並んでいます。
マンションの近くには夜遅くまで営業している居酒屋などがあり、住宅街でも酔っ払いの姿を目にすることがあります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
大きな建物で、高級感が感じられます。共用部はきちんと手入れや掃除がされているので綺麗です。オートロックが設置されているため、部外者が侵入できないので安心です。
1982年に建設された比較的古いマンションなので、エントランスや廊下などで汚れや劣化が気になる所があります。
お部屋の仕様・設備
★★★★
部屋の間取りは2LDKまたは3LDKで、家族または夫婦2人だけの世帯に向いています。
建設されてから30年以上が経過するため、間取りが古くて使いにくく感じる面があります。子供がいる世帯であれば、リノベーションを行って間取りを変更をした方が良いです。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
基本的に沖縄は自動車がなければ生活ができない車社会と言われています。ところがこのマンションの周辺には徒歩圏内で学校・医療機関・スーパー・飲食店などがあり、車がなくても生活ができるほど便利です。マンションのすぐ近くにも「UKISHIMA GARDEN浮島花園」とか「食堂 faidama」があり、手軽に外食ができます。
ちょっとした買い物は近所で済ませることができますが、食料品や日用品をまとめ買いをしたい時は車でイオン那覇店などに行かなければなりません。大型スーパーが近くにない点がデメリットです。
暮らし・防災・子育て
★★★★
マンションのテナントに「はなまちクリニック」(内科・小児科)があるので、風邪やインフルエンザに罹った時に便利です。マンションから1.1kmの場所に、大道中央病院があります。1km圏内に保育所・小学校・中学校・高校が揃っているので、子育て環境も非常に良いです。すぐ近くに大きな公園(松尾公園)があるので、ジョギングやウォーキングができます。
県庁前駅の近くには多くの居酒屋があり、夜になると中国人や韓国人などの外国人観光客の酔っ払いが大騒ぎをする姿が気になります。