グリーンハイツ白鳥の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩11分 JR常磐線/亀有駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都葛飾区白鳥4丁目16-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年2月
総戸数23戸
小学校区域白鳥小学校
中学校区域亀有中学校
専有面積28.36m² ~ 46.91m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社片山組
管理会社自主管理

グリーンハイツ白鳥を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンハイツ白鳥の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンハイツ白鳥は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都葛飾区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンハイツ白鳥を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グリーンハイツ白鳥の売却ガイド

グリーンハイツ白鳥は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンハイツ白鳥の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンハイツ白鳥を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩11分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩11分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 白鳥小学校
  • 中学校区: 亀有中学校

グリーンハイツ白鳥に関するよくある質問

グリーンハイツ白鳥の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイツ白鳥には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイツ白鳥の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンハイツ白鳥の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイツ白鳥はどのような物件ですか?

グリーンハイツ白鳥は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩11分。築1980年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイツ白鳥には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【亀有駅に対する口コミ】すぐ傍にイトーヨーカドーがあり、それ以外にも買い物等をするのに必要な一通りのお店が周辺にあるのでそれなりに便利。アリオの映画館が近いので上映中の映画を見る事もできる。バス停があるのでアクセス手段も悪くない。
【亀有駅に対する口コミ】色々な物があるのは駅周辺ぐらいで、駅から離れると住宅ばかりになる。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
青砥、日暮里、上野まで一本で行けて、タクシー会社も近くにあるところ
雪が降ると、電車の遅延が起きやすいところ
生活利便施設の充実
スポーツ専門店や整骨院、床屋など一通り揃ってる
おしゃれな店は基本ない。あっても人がほとんどいない
飲食店の充実
お弁当屋やファーストフードなどはある程度揃ってる
古い店が多く、初めての人は入りづらい店が多い
暮らし・子育て環境の充実
公園、学校が駅近くにあり、子供がよく遊んでる
車が通るところに近い公園もあるのでそこだけ危険
治安
盗難事件や酔っぱらいなどは基本見かけない
夜になると明かりが少ない道が多々あるぐらい
コストパフォーマンス
それなりに安く交通も問題ないので住みやすい
安いとはいえ駅から近かったり、新しいマンションは高い
交通利便性
電車が10分に1本、環七経由のバスも充実。
常磐線の快速電車が通過するため、遠くに行くのが少し大変。
生活利便施設の充実
アリオ、ヨーカドーなどがあり、買い物には困らない。業務スーパーあり。
強いて言えばコンビニが少なめなのか気になる。
飲食店の充実
ヨーカドー側に飲食店の入ってるビルあり。
飲食店が多く入っているアリオが駅から少し歩く。
暮らし・子育て環境の充実
ニトリなど住まいの用品なども駅前で売っている。
公園が少し少なめに思うので、強いて言えばその点が気になる。
治安
駅前に交番がある。街灯も比較的多めなので安心。
良くも悪くも下町なので、酔っ払いは多い。
コストパフォーマンス
家賃も割と安め、駅前スーパーが充実してるので良い。
車がないと区内の移動は難しい(23区東側全体にいえることだが)
交通利便性
・成田空港も羽田空港も1時間程度で行ける好立地。・都内の主要都市(池袋、新宿、渋谷)も日暮里から山手線に乗り換え1回で行ける。・通勤時間帯でもそこまで混雑しない。・遅延や運転停止が少ない(天候の影響を受けづらい)。
・青砥方面に向かうホームにはエスカレーターのみでエレベーターがない(ベビーカーや車椅子の方は少し不便)。・逆に、上野方面に向かうホームはエレベーターのみでエスカレーターがない。
生活利便施設の充実
・商店街にカラオケなどの娯楽施設もある。・スーパーや病院なども適度にあり、生活するのに不便はない。・ファミレス(サイゼリヤ)、ファストフード点、チェーン店の飲食店、個人経営の飲食店など、飲食関係も充実している。
・若者向けの洋服を売っているお店は無い。・(1番近くの本屋が青砥なのでそこまで不便には感じないが)駅前の本屋は数年前にスーパーになってしまい無くなってしまった。
飲食店の充実
・駅前のカイキ(漢字が分からず)という中華料理店が安くてボリューム満点でコスパがいいだけでなく、お店の接客が素晴らしい。・チェーン店のお弁当屋(オリジン、ほっともっと)だけでなく、個人経営?のお弁当屋もありバリエーション豊富。
・オシャレなお店は少ない(数年前にイタリアンバルができたくらい・・・?)
暮らし・子育て環境の充実
・駅から徒歩10分ほどの圏内に幼稚園も保育園もある・芝生の広い公園や、遊具のある公園もある。
・自分に子供がいないのでそこまで意識したことは無いが、オムツ替えのスペースや授乳スペースはあまり見かけたことがないような気がする。
治安
・今まで住んでいて特別危険な目にあったことはなく、治安が悪いというイメージはそこまでない(特別良いというイメージもない)
・普通の居酒屋も多いが、ダーツバーやガールズバーがあり、夜遅い時間は酔っ払いを街中にちょこちょこ見かける(特に絡まれるなどということはない)。
コストパフォーマンス
・都心までほぼ1時間圏内でどこでも行けるにも関わらず、とにかく地価が安い。家を買うならお花茶屋〜堀切菖蒲園あたりがオススメ。(逆に青砥に近いと急に高くなる)
・特に無いが、各駅停車しか停らず、電車の間隔も通勤時間帯以外だと10分に1本くらいなのが少し不便。
交通利便性
亀有駅南口から東京ディズニーリゾート行のバスが毎日出ている。
路線が一つしかない為、事故などの遅延の影響を受けやすい
生活利便施設の充実
環七沿いにアリオがある為、生活必需品には苦労しないです。
強いて挙げればドラックストアが少ないです。
飲食店の充実
ラーメン屋が非常に多いです。『おとど』とゆう日本一米が進むラーメン屋が美味しいです。
強いて挙げれば回転ずし屋が少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にはすぐに公衆トイレが設置されており、中も綺麗です。亀有公園にはお子様連れの家族で休日は賑わってます。
強いて挙げれば南口には公園などは少ないです。
治安
飲み屋は多いが、喧嘩なども見られないので治安はいいと思います。
北口には喫煙所がないので設置すれば路上喫煙などは減ると思う。
コストパフォーマンス
家賃相場は東京都心から比べれば安いです。家族でも住みやすい街だと思います。
強いて挙げれば駅前にマンションをもっと作った方が人が引っ越してきてくれると思います。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。