グリーンハイツ清水が丘1号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス12分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1987年2月
総戸数152戸
小学校区域神戸市立西脇小学校
中学校区域神戸市立星陵台中学校
専有面積65.75m² ~ 81.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社西日本国土開発
施工会社清水建設・新井組共同企業体
管理会社東京建物アメニティサポート

グリーンハイツ清水が丘1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、66〜82m2という条件が希望に合いました。グリーンハイツ清水が丘1号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市垂水区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、清水が丘2丁目3-1の空気感が希望に近いと感じました。グリーンハイツ清水が丘1号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで66〜82m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンハイツ清水が丘1号棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市垂水区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市垂水区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市垂水区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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グリーンハイツ清水が丘1号棟の売却ガイド

グリーンハイツ清水が丘1号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数152戸、8階建の建物です。

最寄り駅は山陽垂水駅です。

現在、URICOにはグリーンハイツ清水が丘1号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

グリーンハイツ清水が丘1号棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数152戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽垂水駅が利用可能
  • 山陽電鉄本線
  • 山陽垂水駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西脇小学校
  • 中学校区: 神戸市立星陵台中学校

グリーンハイツ清水が丘1号棟に関するよくある質問

グリーンハイツ清水が丘1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイツ清水が丘1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイツ清水が丘1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンハイツ清水が丘1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイツ清水が丘1号棟はどのような物件ですか?

グリーンハイツ清水が丘1号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数152戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイツ清水が丘1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅前に商店街が人通りも多くにぎわっている。電車は主要駅の三ノ宮まで20分弱でいける便利な立地。途中で乗り換えれば、大阪までも十分通勤圏内。南北に勾配があり坂道が多いが、バスがあり不便さは感じない。夜道も街灯が整備されていてそれほど気にならない。少し歩けばアウトレットもある。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】通勤時間帯のみ各駅停車の電車しか止まらなくなるのが不便なところ。
2023年03月 メリット
交通利便性
商業施設がたくさんあり買い物への利便性が高いこと
駅近くでスケボーしている若者がうるさいとこ
生活利便施設の充実
なんでも揃っている。病院もたくさんある。
図書館が小さい。もっと商店街に活気が欲しい
飲食店の充実
カフェから居酒屋までどんな種類の飲食店も揃っているところ
夜になるとお酒飲みがたくさんいて、うるさいところ
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い、幼稚園が多い、スロープが付いているところはよく見かける
大きい公園が少ない、授乳室のあるトイレが少ない
治安
夜間と比べて昼間はのどかで良い。歓楽街がある。
パチンコあたりがうるさい。昼間から歩道でおさけをのんでいるひとがいる
コストパフォーマンス
住みやすさ、家賃のバランスが良い。駅近で良い。
治安が気になる。利便性については良いと思わない。
交通利便性
JRと山陽電車の距離が近い。タクシー乗り場やロータリーがすぐそばにある。
阪急電車が通っていないため、人身事故の際には阪神電車がよく混む。
生活利便施設の充実
プリコ垂水が綺麗で充実している。スタバや本屋などがある。
利用人数の割には建物の規模が小さい。スタバももう少し大きくても良いのでは。
飲食店の充実
スシローやカフェ、中華料理屋などさまざまなジャンルの店がある。
どの店もあまりパッとしない。もっと若者向けにしても良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の前に子供が遊べるような噴水広場がある。
保育園や幼稚園など近くに作っても良いと思う。
治安
商店街が近くにあるので見守られている感じがある。
夜になると若者が地面に座ってお酒を飲んでいる。
コストパフォーマンス
現在、人気の土地となっている。穏やかな雰囲気の町。
人が多く入ってきているので、もっと新たな取り組みが必要。
交通利便性
快速が止まる。山陽垂水駅が隣接している。三ノ宮まで約20分。
強いて挙げるならば、新快速が止まらない。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、病院、商店街、美容院など生活に必要なものは全て揃っている。
強いて挙げるならば、ユニクロやGUなどアパレルショップが充実していると良い。
飲食店の充実
有名なチェーン店を中心に多種多様な飲食店がある。
子ども向けのファミリーレストランがあれば良い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校の数は多く、公園も充実している。
保育園に空きがなく中々入れないこと、坂道が多いこと。
治安
歓楽街もなく、街灯が多い。あまり酔っ払いも多くなく、安心できる。
夜になると駅南側のロータリーにガラの悪い連中がたむろしていることが多い。
コストパフォーマンス
三ノ宮、姫路へのアクセスも良く、利便性が高い割には、駅から少し離れると家賃は安い。
駅前はリノベーションが進められることもあり、少し地価が高騰している。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。