グリーンハイツ庄内通の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内通駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区庄内通5丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年2月
総戸数41戸
小学校区域庄内小学校
中学校区域名塚中学校
専有面積62.64m² ~ 67.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社安藤建設
施工会社安藤建設
管理会社菱晃開発

グリーンハイツ庄内通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンハイツ庄内通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンハイツ庄内通のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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グリーンハイツ庄内通の売却ガイド

グリーンハイツ庄内通は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数41戸、14階建の建物です。

最寄り駅は庄内通駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンハイツ庄内通の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンハイツ庄内通を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 庄内通駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内通駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 庄内小学校
  • 中学校区: 名塚中学校

グリーンハイツ庄内通に関するよくある質問

グリーンハイツ庄内通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイツ庄内通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイツ庄内通の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンハイツ庄内通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイツ庄内通はどのような物件ですか?

グリーンハイツ庄内通は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。庄内通駅徒歩5分。築1995年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイツ庄内通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【庄内通駅に対する口コミ】2つのホームが背中合わせなので、行先によってホームを確認しなくても良くて便利です。住みやすさ、子育てのしやすさは抜群だと思います!
【庄内通駅に対する口コミ】バス停が少し遠く、しかもたくさんあるので慣れてないと乗り換えか難しいです。川が近いですが、人気のエリアなため少し家賃などは高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【庄内通駅に対する口コミ】イオンが近くて便利です。 コンビニ2つ、郵便局もあります。高校がないため、基本的に治安はいいです。 地元の少し荒れた子どももいるにはいますが、ほとんど目立ちません。
【庄内通駅に対する口コミ】駐輪場が遠く、利用しずらいです。 1番近い駐輪場でも信号を渡る必要があります。高速道路が近いため、場所によっては騒音を感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【庄内通駅に対する口コミ】イオンのなかにフードコート、ミスタードーナツ、コンビニがあります。
【庄内通駅に対する口コミ】インスタ映え系のお店は少なく、居酒屋のほうが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【庄内通駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は多数あり、公立の小学校と中学があります。
【庄内通駅に対する口コミ】私立の小中学校、高校はありません。 駅のトイレは少し暗く、子どもと入るのは不安です。
2022年09月 メリット
交通利便性
いつも利用しています。朝は4分間隔で電車がきますので、便利です。上小田井行きの電車はどの時間帯でも座れます。反対の赤池、豊田市行きは朝の時間帯は結構混み合っており座れません。
上小田井行きの電車はどの時間帯でも座れます。反対の赤池、豊田市行きは朝の時間帯は結構混み合っており座れません。
生活利便施設の充実
イオンタウン、コンビニも駅降りてからすぐのところにあり、便利です。病院も多数あります。
特段デメリットは思いつかないが、強いて言えば庄内川が近いので、台風・豪雨の際に氾濫しないか気になります。
飲食店の充実
沖縄料理の南風がお気に入りです。そのほかお持ち帰りのお好み焼きのあけぼのもよく利用します。
南風以外に若い人が気軽に入れる飲み屋さんが少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園は数年前に比べて増えたと感じます。マンションも建設されており、若い人が増えた印象です。
大きい公園といえば庄内緑地公園ですが、もう少し近隣にもあるといい
治安
庄内通駅周辺は夜も街灯があり明るく、治安もいいと感じます。
デメリットは思いつかないが、強いて言うなら、駅北側周辺では痴漢が発生すると聞いたことがある
コストパフォーマンス
コインパーキングは他の地域に比べると比較的安いと思います。
月極の駐車場代金がもう少し安いといいです。周辺は1万円が相場だと思う。
交通利便性
・伏見駅まで10分でアクセス可能・鶴舞線単体のため、そこまで深く潜る必要がない
・エスカレーターが地上までフルで用意されておらず、必ず階段を要する・エレベーターの位置が遠い
生活利便施設の充実
イオンタウン名西店が徒歩1分のため、買い物には困らない
カラオケやゲームセンターなどの娯楽施設は皆無である
飲食店の充実
サイゼリヤ、大戸屋、ミスタードーナツなどがある
有名なカフェ等は近くになく、あっても少し歩く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
・多機能トイレがある・エレベーターがある
・大きな公園などな行くためには少し歩く必要がある
治安
駅のすぐ近くに交番があり、繁華街等もないため、治安は良い
1本入ると人通りがぐっと減るため注意が必要
コストパフォーマンス
家賃相場はかなり安く、丸の内や伏見のベッドタウンとしては申し分なし
強いてあげれば、牛丼チェーンなどの格安店があるとなお良い
交通利便性
2つのホームが背中合わせなので、行先によってホームを確認しなくても良くて便利です。
バス停が少し遠く、しかもたくさんあるので慣れてないと乗り換えか難しいです。
生活利便施設の充実
イオンが近くて便利です。コンビニ2つ、郵便局もあります。
駐輪場が遠く、利用しずらいです。1番近い駐輪場でも信号を渡る必要があります。
飲食店の充実
イオンのなかにフードコート、ミスタードーナツ、コンビニがあります。
インスタ映え系のお店は少なく、居酒屋のほうが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は多数あり、公立の小学校と中学があります。
私立の小中学校、高校はありません。駅のトイレは少し暗く、子どもと入るのは不安です。
治安
高校がないため、基本的に治安はいいです。地元の少し荒れた子どももいるにはいますが、ほとんど目立ちません。
高速道路が近いため、場所によっては騒音を感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
住みやすさ、子育てのしやすさは抜群だと思います!
川が近いですが、人気のエリアなため少し家賃などは高いと思います。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。