グリーンハイツ庄内緑地公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区中小田井1丁目327
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年2月
総戸数72戸
小学校区域名古屋市立中小田井小学校
中学校区域名古屋市立山田中学校
専有面積60.87m² ~ 95.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社菱晃開発國六
施工会社安藤建設
管理会社菱晃開発

グリーンハイツ庄内緑地公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンハイツ庄内緑地公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グリーンハイツ庄内緑地公園の売却ガイド

グリーンハイツ庄内緑地公園は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数72戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中小田井駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンハイツ庄内緑地公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンハイツ庄内緑地公園を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中小田井駅まで徒歩5分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立中小田井小学校
  • 中学校区: 名古屋市立山田中学校

グリーンハイツ庄内緑地公園に関するよくある質問

グリーンハイツ庄内緑地公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイツ庄内緑地公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイツ庄内緑地公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリーンハイツ庄内緑地公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイツ庄内緑地公園はどのような物件ですか?

グリーンハイツ庄内緑地公園は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中小田井駅徒歩5分。築1994年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイツ庄内緑地公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名鉄犬山線の中小田井駅から徒歩4分です。 高架駅なので付近には踏切は無く、駅前の駐輪場も広いです。
駅周辺よりも駅からやや離れたところに飲食店が集中しているので、駅前で何か食べたいという人には向かないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの東隣が庄内緑地公園になっており、季節によっては約150本の椿や約2500株のバラが咲くので、花や緑に恵まれた環境です。
一方通行や車両進入禁止の細い道が多く、車での移動に適してません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションの周囲にぐるりと植樹がされているので、一階が外から見えずプライバシーが守られています。
玄関に一段しかない階段とスロープと半々づつありますが、半分づつある必要がなく、階段側がスロープと見間違うので段差につまづいて危険です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーがとても広く、シーツなどの大きなものが干せます。
キッチンがせまく、薄型冷蔵庫でないとかなり出入りが厳しくなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ファミリーマート中小田井二丁目店や、スーパーマーケットの平和堂中小田井店があります。
マンションの周囲に飲食店などがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
善光寺別院幼稚園やチャイルドほーむ小田井園があります。
名古屋市立中小田井小学校まで徒歩で20分かかります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中小田井駅に対する口コミ】駅内にトイレがあり便利です。駅近くにパーキングがあるので車を止めておくが可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはマルゼンクリーニング、中小田井郵便局、珈琲屋らんぷ、居酒屋まろく、和ダイニング陽だま里などのお店があります。
【中小田井駅に対する口コミ】駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。
2024年08月 メリット
交通利便性
伏見方面の電車は座れることが多い。庄内緑地公園に近いため、釣りに便利である。
トイレと出口が遠いところがある。電車が入ってくるときに警笛をほとんど鳴らすが、うるさくて少しびっくりする。
生活利便施設の充実
近くには広い庄内緑地公園があり、様々な人が利用できる。
コンビニやスーパーが遠いため、買いに行くことが面倒である。
飲食店の充実
たまに庄内緑地公園にキッチンカーが来る。
近くに飲食店がほとんど無いため、買いに行く事が出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くの公園がとても広いためたくさん遊ぶことができる。
強いて挙げるならホームドアが無いことだが、これから設置されるようだ。
治安
夜も明るいため怖さを感じることは少ない。
スケートボードやBMXをやっている人が多いため少し怖い。
コストパフォーマンス
駅からすぐに名古屋の中心に行くことができるためべんりである。
スーパーやコンビニが遠いため車が必要になるはずだ。
交通利便性
地下鉄鶴舞線のみです。地下鉄に数駅のれば他の地下鉄に乗り換えできますし、栄も名古屋駅も20分あれば到着するため、便利だと感じます。駅から少し下ったところに駐輪場があり自転車で駅まで来る人が多いです。
あまり不便を感じたことはありませんが、駅入り口から改札までもう少し人通りが多いと安心かもしれません。
生活利便施設の充実
コンビニは駅の近くにあります。ただ、それ以外に買い物できるところはないかと思います。
駅前は栄えておらず、買い物はほとんどできません。商店街も商業施設も歓楽街もありません。駅前でついでに何かを買って帰ろうみたいな行動は難しいと思います。
飲食店の充実
駅前に飲食店は集まっておらず、飲み屋もありません。
駅付近に飲食店、飲み屋は集まっていません。自宅周辺の通学駅通勤駅として利用する人が多い駅なので、駅付近で食事をするよりも、自宅へ帰る時の通過点なのではないでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
駅名にもある「庄内緑地公園」が駅目の前にあります。大きな公園で、遊具や池や原っぱやランニングコースがあり、小さい子供は安全に走り回って遊ぶことができます。オムツ替えも困りません。
公園と周辺住居しかない点がデメリットなので、街に遊びにいきたい人々には向いていません。
治安
飲み屋が集まっている場所がないため、酔っぱらいを見かけることはありません。
周辺の駐輪場など人通りが少ない時間帯は少し不安です。誰もついてきてないよね、など気にすることがあります。
コストパフォーマンス
家賃は安いです。その割に電車にのればすぐ名古屋駅と栄に行けるので、利便性は良いです。車で5分で大型ショッピングモールがある点も良いと思います。
特にこの駅周辺に魅力があるわけではないので、若い人にはつまらないと思います。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。