グリーンハイツ平和の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス23分
所在地(住所)福岡県福岡市南区平和4丁目1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1978年9月
総戸数77戸
小学校区域福岡市立長丘小学校
中学校区域福岡市立長丘中学校
専有面積81.30m² ~ 99.47m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社祐徳自動車
施工会社三菱建設
管理会社自主管理

グリーンハイツ平和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グリーンハイツ平和の売却ガイド

グリーンハイツ平和は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数77戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は西鉄福岡(天神)駅です。

現在、URICOにはグリーンハイツ平和の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンハイツ平和を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄福岡(天神)駅が利用可能
  • 西鉄天神大牟田線
  • 西鉄福岡(天神)駅 バス23分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立長丘小学校
  • 中学校区: 福岡市立長丘中学校

グリーンハイツ平和に関するよくある質問

グリーンハイツ平和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイツ平和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイツ平和の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンハイツ平和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイツ平和はどのような物件ですか?

グリーンハイツ平和は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイツ平和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲自然が豊かなので、森のいい香りを楽しんでバス停まで歩けます。
▼中心地へ行くバス停は、坂を下って歩いて行かなければいけません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲とにかく森が隣にあるので、とても美しい場所です。鴻巣山の山頂にあるので、眺望も素晴らしいです。
▼虫が苦手な方は、もしかしたら合わないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲最近、外壁の塗装の塗り替えがあり、とても綺麗になりました。
▼レトロな感じが嫌いな方は、気に入らないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲強化ガラスの窓や新しい玄関ドアなどしっかり交換され、いい感じにアップデートされています。
▼敢えて言えば、エントランスのタイルの色が少し古めかしいかんじです。
買い物・飲食店充実度 ★
▲お買い物をするために、森の中をウォーキングしながら気持ちよく行けます。
▼坂があるので、お年寄りの方で車がない方はキツイと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲徒歩3分ほどで公立の小学校、中学校があります。
▼やはり坂があるので、登下校は鍛えられます。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲天神大牟田線の電車は基本的に時間通りに運行されるため、予定を立てやすく、遅延が少ないです。
▼通勤・通学時間帯や週末は駅や電車が非常に混雑し、快適性が損なわれることがあります。
生活利便施設の充実
▲駅は都市や地域の中心に位置していることが多く、アクセスが非常に便利です。多くの目的地に直結しているため、移動がスムーズです。
▼お昼時などは人が多くて並ぶことが多々ありますわ。
飲食店の充実
▲近くに安いお店も沢山ありアクセスをいいため良い。
▼お昼時などは人が多くて並ぶことが多々ありますわ。
暮らし・子育て環境の充実
▲市内にあたいしているため人が多いので施設が充実している
▼待機児童などが発生してしまう恐れがあります。
治安
▲都会では警察署や交番が多く、緊急時に警察が迅速に対応できるため、犯罪の抑止力があります。
▼都会では人口が多いため、どうしても犯罪件数が多くなる傾向があります。窃盗、詐欺、暴力事件など、さまざまな犯罪に巻き込まれるリスクが高まります。
コストパフォーマンス
▲車の維持費やガソリン代と比較して、電車の運賃は一般的に安価である
▼短距離の場合は安価ですが、毎日利用すると定期代やチケット代が積み重なり、月々の交通費が高くなることもあります。
交通利便性
▲乗換しやすく、改札も多いため便利。改札近くの店は少ないが、近くにショッピングモール等が多いため気にならない。
▼近くに警固公園があり、夜になると治安の面で不安が残る。気を付けて。
生活利便施設の充実
▲とりあえずなんでもそろう。困ることはない。
▼強いて挙げるなら、価格が安くはないこと。駅の周りはどこもそうだが。
飲食店の充実
▲ラーメン屋、定食、モツ鍋、焼肉、寿司など一通り揃っている。
▼ほとんどないが、屋台がおもってるよりは多くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りになんでもあるので、暮らしやい方だと思う。
▼少々交通の便が悪いところがある。バスも渋滞に多々巻き込まれる。
治安
▲東京、大阪等に比べればかなりいい。都市の中ではトップクラス。
▼警固公園にあまりよろしくない人たちが集まる傾向がある。
コストパフォーマンス
▲周りになんでもあり、そこそこ物価もいいので困らない。
▼ほとんどないが、もう少し郊外に住んでもいいかもしれない。
交通利便性
▲始発駅であるため、発車時刻にほとんど遅れがない
▼強いてあげれば23時台に特急があると嬉しい
生活利便施設の充実
▲カフェや飲食店もたくさんあり、ちょっとした手土産なども買えるため助かる
▼100円ショップがもっと近くにあれば嬉しい
飲食店の充実
▲チェーン店から居酒屋まで種類が豊富。大型ショッピングモールにも直通で行ける。
▼朝から利用することも多いため、パン屋さんがもっと増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲多くの施設が揃っているため、若者世代が暮らすのであれば大満足に思う。
▼主要駅なので、子育て環境にはあまり向かない印象。
治安
▲駅や周辺施設は広く綺麗で、清潔感がある。
▼駅周辺は深夜でも人通りが多く、騒音問題もある。
コストパフォーマンス
▲利便性はとても良い。地下鉄、高速バス、市営バスなど多くの公共交通機関が利用できる。
▼便利が故周辺住宅の土地や家賃は高額に感じる。スーパーも少し高い。
交通利便性
▲大牟田線の出発地点であり、終点でもあります。急行も普通もたくさん本数があるので、西鉄電車を利用する方には便利です。
▼利用客が多いので浅野混雑はきついです。満員の時はクーラーがききずらいです
生活利便施設の充実
▲天神駅であるので大名や警固などおしゃれスポットにすぐいけます
▼強いて言えばもう少しお土産屋さんがあったら嬉しいです。
飲食店の充実
▲とにかくたくさんありますいまは若者向けのお店も多いですが天神北、天神南側に向かうと落ち着いたお店もたくさんありますよ
▼強いて言えば、もっとスタバを大きくして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲たくさんお店があるので子供との買い物には困りません
▼人が多いのと、客引きも多いので子供だけだと危ないかも
治安
▲駅周辺は明るいので帰りも怖くないですよ。
▼酔っ払いが多いので女性は大変です。気をつけてください
コストパフォーマンス
▲お店を出している方はたくさんのお客さんがくる場所かも
▼家賃が高い、一人暮らしで住むには高過ぎる

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。