グリーンハイツ室見河畔の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩22分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区小田部6丁目17-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年7月
総戸数32戸
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社穴吹工務店
管理会社総合システム管理

グリーンハイツ室見河畔を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市早良区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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グリーンハイツ室見河畔の売却ガイド

グリーンハイツ室見河畔は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は姪浜駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはグリーンハイツ室見河畔の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンハイツ室見河畔を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 姪浜駅まで徒歩22分
  • 福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グリーンハイツ室見河畔に関するよくある質問

グリーンハイツ室見河畔の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイツ室見河畔には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイツ室見河畔の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンハイツ室見河畔の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイツ室見河畔はどのような物件ですか?

グリーンハイツ室見河畔は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姪浜駅徒歩22分。築1996年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイツ室見河畔には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 メリット
治安
夜は比較的静かであるが、日中は活発で良いと思う。
大通り沿いはやはりうるさいので、避けた方が無難
交通利便性
地下鉄の始発駅でもあるので、座って空港や博多まで行ける。
特にないが、唐津線と乗り換えがあるので、乗り場所をたまに間違えてしまう。
生活利便施設の充実
駅近くにセブンイレブンや八百屋、ファミリーマート、マックスバリューや、スーパーマーケットなどは行っているので、便利
特に無いが、入口によっては、エスカレーターがない。
飲食店の充実
たくさんは無いが、近くにロッテリアやうどん屋などがある
特にないが、遅い時間は空いていないお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあり、子育てはしやすい環境
昔に比べてマンションや人口が増えたので、色々と混雑
治安
とても静かで過ごしやすいと思う。交番は離れている。
北口は道によって暗い道が多いので、気を付ける必要がある。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは良いと思うが、物価が上がってる
以前に比べて、マンションが増えたので、圧迫感がある。
交通利便性
タクシー、バス乗り場がある。夕方以降もそこまで混んでいない。
改札までの、エレベーターやエスカレーターが無くそこまでの道でよく混む。
生活利便施設の充実
セブンイレブンやミスドといった店がある。
トイレが汚い、全体的に設備が古い、以上。
飲食店の充実
コンビニ等多数あるがほとんど利用しないので分からない。
特に思う浮かばない。強いて挙げれば多くの施設が古いままであること。
暮らし・子育て環境の充実
大きな中学校がある。これといって悪い噂も聞かないしとても良い所だと思う。
特に思う浮かばない。強いて挙げれば多くの施設が古いままであること。
治安
駅周辺は明かりが灯っていてある程度の治安維持が出来ていると思う。
駅を出てすぐにパチンコ店のようなもの(利用したことはないがその類)があるのが気になる。
コストパフォーマンス
近くに小規模だがショッピングモールがあるので不便さはあまりない。
特に無い。ある程度遠くに行かなければ足らない物があるので定期的に車を出す必要があった。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。