グリーンハイツ外堀通の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄名城線/名古屋城駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区泉1丁目4-6
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1985年5月
総戸数55戸
小学校区域山吹小学校
中学校区域冨士中学校
専有面積56.81m² ~ 82.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱晃開発
施工会社安藤建設
管理会社菱晃開発

グリーンハイツ外堀通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンハイツ外堀通を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グリーンハイツ外堀通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンハイツ外堀通の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンハイツ外堀通のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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グリーンハイツ外堀通の売却ガイド

グリーンハイツ外堀通は愛知県名古屋市東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数55戸、13階建の建物です。

最寄り駅は高岳駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンハイツ外堀通の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンハイツ外堀通を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高岳駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/名古屋城駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 山吹小学校
  • 中学校区: 冨士中学校

グリーンハイツ外堀通に関するよくある質問

グリーンハイツ外堀通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイツ外堀通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイツ外堀通の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリーンハイツ外堀通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイツ外堀通はどのような物件ですか?

グリーンハイツ外堀通は愛知県名古屋市東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。高岳駅徒歩6分。築1985年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイツ外堀通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久屋大通駅に対する口コミ】栄へも名駅へもアクセスが便利です。そして、富裕層の多い地域なのでオシャレなカフェやブティック、病院、その他サービス業が多いです。駅も道も広くて明るいため、女性にも人気なエリアです。久屋大通駅から直結で東急ハンズにいけ、地下街歩いて栄まで行けるため雨が降っていても大丈夫です。
【久屋大通駅に対する口コミ】スーパーマーケットが少ないので、食料品を買いに行くのは大変です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋城駅に対する口コミ】官公庁および名古屋城に近いので、とても便利な駅です。時間制限はあるが入口も県庁直通のものがあり、用事があるときには、外に出ず、雨にぬれずに入ることができるのでそのあたりは利便性があってとてもよいです。
【名古屋城駅に対する口コミ】駅が古いのと、南側の方にはエスカレータ等がないので、不自由な方には使い勝手が悪いと思いますので、そのあたりを改善されるとよいかと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
1日にたくさん電車があって乗り遅れる心配がなくていいです
栄は特に混んでいてイベントがある時とかは電車に乗れないことがあります
生活利便施設の充実
地下にいろんなお店があって帰り道とかに寄って買い物ができていいです
地下のトイレが見つけにくいのと座る場所が少ないので休憩するには向いてません
飲食店の充実
めっちゃいろんな飲食店があってたくさん楽しめます
混んでる日はお店が満席で待ち時間ができます
暮らし・子育て環境の充実
久屋大通りパークがあったりその近くには幼稚園があっていいと思います
久屋大通パークには飲食店がもっとあってもいいと思います
治安
昼間はあまり治安が悪いとは感じません。。
夜とかはたまに酔っ払いがいるかもしれません。
コストパフォーマンス
ここ周りはどこに住んでもコンビニはお店があり快適だと思います
少し夜とか外の騒音がうるさいかもしれません
交通利便性
名古屋駅まで10分足らず、栄までは乗り換え必要、利便性高い。
東山線と比べて本数が少ないので待ち時間はやや長い。
生活利便施設の充実
コンビニには困らないし、一通りの施設はある。
栄まで徒歩圏内ということもあり、駅チカに魅力的な買い物施設はない。
飲食店の充実
有名なラーメン屋、イタリアン、フレンチ、天ぷらなど名古屋の名店が集積しているエリア。
全国的なファストフードなど庶民的なチェーン店は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋有数の文教地区、名門私立ほか公立の小学校でも有名校あり。
オフィスが多いため、無機質な雰囲気が感じられる。
治安
歓楽街はなく、騒々しさはない、パトカーがよく巡回している。
街灯がないわけではないが、夜になるとやや暗い。
コストパフォーマンス
栄地区徒歩圏内、白壁の歴史地区など利便性、住環境ともよい。
人気のエリアであり賃料は高め、土地は高いうえに出物が少ない。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。