グリーンテラスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/溝の口駅 バス5分 JR南武線/武蔵新城駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区上作延1丁目24-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年3月
総戸数9戸
小学校区域上作延小学校
中学校区域向丘中学校
専有面積40.31m² ~ 95.08m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニチモ
施工会社高栄建設
管理会社自主管理

グリーンテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンテラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンテラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グリーンテラスの売却ガイド

グリーンテラスは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数9戸、7階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅です。

現在、URICOにはグリーンテラスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンテラスを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溝の口駅が利用可能
  • 東急田園都市線
  • 溝の口駅 バス5分 JR南武線
  • 武蔵新城駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 上作延小学校
  • 中学校区: 向丘中学校

グリーンテラスに関するよくある質問

グリーンテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンテラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンテラスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンテラスはどのような物件ですか?

グリーンテラスは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンテラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】登戸から15~20分ほどの駅。駅前はいい具合に下町感があり昭和テイストである。小さいながらも飲み屋街があり活気がある。また、大型の商業施設もあり、買い物にも困らない。街も綺麗なため、人気がある。家賃は都内だと平均的である。
▼【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】帰宅時間になると電車がとても混み、ラッシュで常に満員電車になる。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲駅が広くとても綺麗で落ち着いた駅ですスロープなどもあります
▼駅が広いため中学生の部活の待ち合わせをしていることが多いので騒がしい時があります
生活利便施設の充実
▲マルイなどがあるため買い物などを済まされます
▼人がたくさん居ます正直うるさいです勧誘などもあるため住んでいるとなれると思いますか最初の方はうざったく感じます
飲食店の充実
▲フードコートや居酒屋などたくさんありたくさんの飲食店があります
▼夜になると酔った人がいて少し治安が悪いかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などもあり小さなお子様も遊ぶ所はあります
▼駅構内などだとスロープなどもあるのでベビーカーなどがある方も問題ないと思います
治安
▲夜はとても明るくて心配はないですゴミ捨て場などは綺麗な所が多いです
▼飲食店や居酒屋がたくさんあるので酔った人が少しながら居ます
コストパフォーマンス
▲スーパーなど近くにあります溝の口駅もあるので渋谷などでも電車一本で行けるため便利かと思います
▼駅の近くになると物価も高い時もあります。
交通利便性
▲東京都内に行きやすく、また川崎方面にも行きやすい駅です。
▼横浜に行くには少しかかるなと感じたことがありました
生活利便施設の充実
▲コンビニエンスストアも近くにあるので便利だと思いました
▼大きなデパートなどが近くにないのが少し気になりました。
飲食店の充実
▲焼き鳥の美味しいお店があったので行ったことがあります。とても楽しかったです。
▼飲食店の単価が少し、高いなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園もあるので、子育てがしやすい環境です。またファッショナブルな雰囲気も溢れています。
▼少し暮らすにはコストがかかるんじゃないかなと感じました。
治安
▲環境が良いので、すみやすいので、そしてまた治安も良いなと感じます。
▼富裕層が住んでいる地域なので、狙うような人もいるかもしれません
コストパフォーマンス
▲非常に高レベルの良い生活ができる環境です。
▼富裕層でなければ、少し生活が苦しく感じるかもしれないなと思いました

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。