グリーンティエラ柴又の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成金町線/柴又駅 徒歩11分 JR常磐線/金町駅 徒歩13分 京成本線/京成高砂駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都葛飾区柴又2丁目24-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2004年3月
総戸数120戸
小学校区域北野小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積68.07m² ~ 96.54m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京扶桑レクセル
施工会社安藤建設
管理会社大京アステージ

グリーンティエラ柴又を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンティエラ柴又を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都葛飾区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都葛飾区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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グリーンティエラ柴又の売却ガイド

グリーンティエラ柴又は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数120戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は柴又駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンティエラ柴又の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンティエラ柴又を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柴又駅まで徒歩11分
  • 京成金町線/柴又駅 徒歩11分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩13分
  • 京成本線/京成高砂駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 北野小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

グリーンティエラ柴又に関するよくある質問

グリーンティエラ柴又の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンティエラ柴又には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンティエラ柴又の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンティエラ柴又の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンティエラ柴又はどのような物件ですか?

グリーンティエラ柴又は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柴又駅徒歩11分。築2004年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンティエラ柴又には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
通勤に使うのは金町駅ですがマンション名に柴又とある通りでいずれの駅の中間にあります。柴又線はいずれも1駅で終点となってしまう上本数が少ないのでオススメしません。金町駅までは歩きでも行けます。常磐線は結構朝混みますが日中や土日などは落ち着いています。少々細い道が多いので柴又街道からの行き来をオススメします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
比較的学校の多い地域だと思います。子供の声などはよく聞こえます。コンビニ・スーパーがすぐ最寄りにありとても便利です。また特徴的なのは道がまっすぐでないこと。十字の道に斜めの道が入り込んだような交差点が多くだいぶ複雑です。便が良い分少し足を伸ばすと迷ってしまう事もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
なんといってもデザインに特徴があります。外壁、エントランス他に見たことのない色使いで好感が持てます。また目の前が駐車場(将来マンションが建つ可能性はありますが)なのでマンションの入り口は開放感があり綺麗な感じです。その他共用部も悪い点は特にないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
割と古いマンションから住替えたからかもしれませんが、内装がとてもオシャレに感じました。イタリア製のシステム収納がとてもお気に入りです。床暖房も初めてなので嬉しかったです。天井高なのでオープンな感じにも好感がもて内装は大満足です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
金町駅での買い物はどちらかと言えば反対出口の方が栄えているので不便に感じるかもしれませんが、目の前にコンビニ・スーパーがあるのでそもそも駅まで行く必要がありません。本当便利です。目の前のスーパーは0時までやっているので何かあった時などにも助かります。日用品もあるので困ったことはないと言っても良いくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が多く江戸川も比較的近いので子育てには向いていると思います。強いて言うなら道が細い事・複雑な事ですね。送り迎えなどをちゃんとするか、それらを気にすることのない年齢のお子様ならもう言う事なしでオススメできるエリアです。
2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
金町駅と柴又駅を使用することができて、金町駅前は再開発も進んでいて充実度が上がっています。
特に駅前に関してはないが、金町とは違い、最寄りから同じく使用できる柴又駅は下町風情がある中で観光にくる方も多い為、土日にはまた風景が変わる印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
交通公園など公園も多いので、子供たちが伸び伸び遊べるスペースが近くにあります。
交通量が決して多くはないが、近くにいくつか工務店があるので、その中で大型の車が通ることもあり小さなこどもがいるので気をつける必要があると感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
住民の方も殆どの方が挨拶を返してくれることや、マナーもよく心地よく住むことができます。宅配ロッカーや駐車場もあり設備が充実していることも良い点だと思います。
デメリットという部分は少ないが、周辺に小中学校が多いので通学に伴い学区という部分に関して、今後子供達が入学する際は区に相談できるのかを確かめていきたい。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【柴又駅に対する口コミ】映画の舞台として有名な駅で、レトロな趣があります。 都内では珍しい、単線の線路を走る電車を撮影しに来る方も多く見られます。 観光地である帝釈天参道までは徒歩2分の立地。 1階建てでシンプルな構造の駅なので、アプローチも簡単です。
【柴又駅に対する口コミ】どこに行くにも次の高砂または金町で乗り換えなくてはならないため、アクセスに不便さは感じます。
2023年07月 メリット
交通利便性
大手町や霞ヶ関などの都心に出やすいこと。
北綾瀬方面の電車で本数が千代田線内より少ないこと。
生活利便施設の充実
駅構内にコンビニが複数あるので便利であること。また、マクドナルドや東急ストアもあるので帰宅時に気軽に寄れて便利。
強いて挙げれば、改札が1箇所であり構内には店舗がとても少ないと感じる。
飲食店の充実
スターバックス、コメダ珈琲、マクドナルド、ドトールコーヒー、ガストなどがある。ラーメン店や定食屋もあり便利である。
北口に店舗が集中していて、南口には北口に比べて少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には大きな広場があり、子供と遊ぶスペースは沢山存在する。
駅にホームドアが設置されていない(2023年7月現在)ので、危険である。
治安
葛飾区内では程よく田舎で静かで過ごしやすいと思う。
夜の東京理科大学周辺は高校生がふらついていて治安が悪い。
コストパフォーマンス
東京都内なのに家賃は安く物価も程々である。
隣駅の松戸の方が家賃は安く快速停車駅でもあるので便利であると思う。
交通利便性
都心まで30分程度で着き、アクセスが良い。女性専用車両があり、満員電車でも安心できる。
電車がかなり混んでおり、通勤時のストレスがとても大きい。綾瀬行きや新綾瀬行きは、金町まで行かないため、次の電車を待つか、一度乗ってどこかの駅で乗り換える必要がある。遅延が多い。
生活利便施設の充実
スーパーマーケット、カフェ、図書館が駅の近くにあり、とても住みやすい。
京成線との距離がもう少し近ければ、乗り換えが楽になる。
飲食店の充実
サイゼリヤやスターバックスがあり、満足です。
友達を呼んでご飯を食べたいお店は少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに図書館も保育園もあり、満足です。駅のトイレがもう少し子連れに優しいと良いのではと感じます。
もう少し広い保育園が増えると嬉しいです。
治安
ロータリーやスーパーが駅の近くにあるため、人が常にいて安心できる。
駅の改札がトンネルのようになっているため、少し怖い。飲み屋街が近いので、夜遅くには歩きたくない。
コストパフォーマンス
都心までのアクセスを考えると、高すぎず、住みやすいと思います。
駅から近い家が少ないので、安いですが、すこし駅まで歩きます。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。