グリーンタウン青戸二番街9号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/青砥駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都葛飾区青戸3丁目19-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年8月
総戸数63戸
小学校区域葛飾区立中青戸小学校
中学校区域葛飾区立青戸中学校
専有面積62.41m² ~ 80.25m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活

グリーンタウン青戸二番街9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンタウン青戸二番街9号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グリーンタウン青戸二番街9号棟の売却ガイド

グリーンタウン青戸二番街9号棟は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数63戸、6階建の建物です。

最寄り駅は青砥駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンタウン青戸二番街9号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンタウン青戸二番街9号棟を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青砥駅まで徒歩6分
  • 京成本線/青砥駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立中青戸小学校
  • 中学校区: 葛飾区立青戸中学校

グリーンタウン青戸二番街9号棟に関するよくある質問

グリーンタウン青戸二番街9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンタウン青戸二番街9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンタウン青戸二番街9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンタウン青戸二番街9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンタウン青戸二番街9号棟はどのような物件ですか?

グリーンタウン青戸二番街9号棟は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青砥駅徒歩6分。築1998年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンタウン青戸二番街9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青砥駅に対する口コミ】特急、快速なんでも止まります。 羽田空港、成田空港、横浜も一本で行けて1時間ちょっとで行けるので便利です! 都心部からは外れているので、住むには心地よく、都心部にもすぐ行けるのでとても良いです! 駅前はスーパー、薬局、100均、飲食店、本屋と色々あるので便利です!
【青砥駅に対する口コミ】駅に着くと、階段を上って改札、改札からまたさらに上って、ホームなので、時間が少しかかります。 JR周辺の駅に比べたら華やかは欠けると思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
京成線の青砥駅は、快速が停車しますし、都心部の山手線、成田空港へもダイレクトアクセスです。
デメリットはほとんどありませんが、強いて挙げるとすれば、新宿や渋谷、東京駅といったビッグターミナルへは乗り換えがないと行くことができないこと。
生活利便施設の充実
駅の下にリブレ京成のスーパーマーケットがあり、肉や魚の鮮度が抜群です。駅と一体化した商業施設内に、シューズショップやレストラン、雑貨店、カフェ、100円ショップが入り、買い物に便利です。
デメリットはほとんどありませんが、駅周辺にクリニックは多いものの、大きな総合病院がないのがやや残念と感じるくらいです。とはいえ東京慈恵会医科大学葛飾医療センターがやや離れたところで徒歩では時間のかかる場所にあります。
飲食店の充実
飲食店は駅のホーム下にサイゼリヤやKFC、ロッテリアなどが入っていますし、駅から出たところには松屋、ドトール、そして商店街になっていることで、居酒屋や総菜屋なども入り、食事する場所に困りません。
デメリットはあまりありませんが、どちらかというと大衆向けのリーズナブルな飲食店が多く、高級料亭やハイクラスなレストランは少ないです。また大型のショッピングモールはありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅周辺だけでも5つ以上あること、青砥小学校や中学校も比較的近くにあり、駅から徒歩圏内に葛飾区役所もある。
緑多い公園がやや少ないこと、また駅周辺の駐輪場が少なく、いつも満車になっていることが多いので、自転車を長時間駐輪しづらいのがやや難です。
治安
治安は良好で、夜でも独り歩きして不安を感じたことはありません。深夜の時間帯はかなり静かです。
道の狭い路地などは、やや暗いところがあり少し不安に感じるときがあること。
コストパフォーマンス
下町ならではの落ち着きある住環境と、リーズナブルなお店の充実、賃料は東京にしてはやや安い方で、都心部にも30分そこそこで行ける立地も魅力でコスパは良好です。
コスパは良いエリアですが、東京都ではあるものの都会的な雰囲気がないこと、賃貸物件はやや古いものが多い印象です。
交通利便性
快速が止まり利便性が良い。都心部だけでなく千葉方面へのアクセスも良好である。
特には無いが、朝の通勤時がかなり混み合う。
生活利便施設の充実
飲食店やその他店舗が充実している。駅前にスーパーもあり、お店が多く利便性が良い。
特に不満は無いが、強いて言うならばもう少し若者向けのお店が欲しい。
飲食店の充実
ファストフードも充実しており、ちょっとした菓子折りを買えるお店があるので助かる。
特にデメリットは無いです。お店の種類が多いので駅周辺のおすすめ飲食店がもっと知りたいのでアピールして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
ベンチが多く設置してあるので高齢の方がよく座ってるイメージがあります。
エレベーターがあれば嬉しいなとは思います。
治安
駅周辺も綺麗で明るく治安が悪いと思ったことはないです。
夜にちょっと外れた細い道などを通ると街灯が少なく若干怖いですが普段は通らないので気になりません。
コストパフォーマンス
駅周辺には基本的なお店はなんでもあり住みやすいと思います。家賃相場も納得です。
特にデメリットは無いです。最近はさらに土地が値上がりしてますが市場全体の問題なのでしょうがないと思います。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。