グリーンタウン槇島第二402号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/向島駅 徒歩7分 京阪宇治線/観月橋駅 徒歩28分
所在地(住所)京都府宇治市槇島町本屋敷51-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年7月
小学校区域北槇島小学校
中学校区域槇島中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社日本工業
管理会社日本総合住生活

グリーンタウン槇島第二402号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、宇治市の中でもこの立地は使いやすそうでした。グリーンタウン槇島第二402号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、向島駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。近鉄京都線が使えるグリーンタウン槇島第二402号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府宇治市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府宇治市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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グリーンタウン槇島第二402号棟の売却ガイド

グリーンタウン槇島第二402号棟は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は向島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンタウン槇島第二402号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンタウン槇島第二402号棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 向島駅まで徒歩7分
  • 近鉄京都線/向島駅 徒歩7分
  • 京阪宇治線/観月橋駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 北槇島小学校
  • 中学校区: 槇島中学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

グリーンタウン槇島第二402号棟に関するよくある質問

グリーンタウン槇島第二402号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンタウン槇島第二402号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンタウン槇島第二402号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンタウン槇島第二402号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンタウン槇島第二402号棟はどのような物件ですか?

グリーンタウン槇島第二402号棟は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向島駅徒歩7分。築1991年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンタウン槇島第二402号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
近鉄京都線の駅だが、地下鉄烏丸線に乗り入れる電車が何本かあるところ。
普通電車しか止まらない。バスも種類が少なく、タクシーもほぼ捕まらない。
生活利便施設の充実
産婦人科、動物病院、眼科がある。駅前に管理人のいる駐輪場がある。
スーパーや商業施設へは車に乗らないと行けない。
飲食店の充実
駅を降りたところにパン屋、ローソンがある。
飲食店はほぼ無い。自転車や車で移動すれば何店舗かある程度。
暮らし・子育て環境の充実
最近出来た小中一貫の新しい学校が駅から歩いて行ける距離にある。
公園は少ない。駅もエレベーターでホーム階へ降りるためには違う改札を通る必要がある。
治安
歓楽街がある訳ではないため、酔っ払いは少ない。
田んぼが多く、線路沿いはまだ明るいが少し入ると暗い道も多い。
コストパフォーマンス
京都市内であるが、他のエリアに比べても圧倒的に家賃が安い。
車がないと生活しにくいと考えると、家賃は安いが車の維持費や駐車場を考えるとコスパは悪い。
交通利便性
乗り換えの駅である中書島出来まで1駅なのであまり時間がかからなく京阪本線まで出れる。
駅自体が小さく、踏切もすぐ隣にあるので乗り降りに気を付けないといけない。
生活利便施設の充実
大手筋商店店があるので買い物には困らないとは思います。
大きなお店(電気屋、スーパー)が少ないので車をだして郊外に出ないといけないです。
飲食店の充実
少し歩くと大手筋商店街があり、そのエリアのお店は充実しています。
駅前には何もなく、住宅街なので大手筋商店街まで出ないといけないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに病院があり、救急患者も取り入れてくれています。
公園の数も少なく、あまり子供が遊べるところがすくない。
治安
夜は暗いですが、車通りが多い印象があります。
駅自体が小さく、そんなの乗り降りをする人が少ない。夜、バイクの音が大きい時もある。
コストパフォーマンス
大手筋商店街がある中書島や伏見桃山の駅に比べて土地は安い。
土地は安い分、買い物に不便な点が多く、結局は大手筋近くまででないといけないことが多い。

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。