グリーンスクエア三田6号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩11分 JR福知山線/新三田駅 バス12分
所在地(住所)兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年7月
総戸数19戸
小学校区域三田市立あかしあ台小学校
中学校区域三田市立ゆりのき台中学校
専有面積74.80m² ~ 88.14m²
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産東洋不動産
施工会社大末建設

グリーンスクエア三田6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数19戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。グリーンスクエア三田6号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ウッディタウン中央駅まで徒歩11分で、三田市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。グリーンスクエア三田6号棟は神鉄公園都市線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。グリーンスクエア三田6号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県三田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グリーンスクエア三田6号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンスクエア三田6号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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グリーンスクエア三田6号棟の売却ガイド

グリーンスクエア三田6号棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅はウッディタウン中央駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンスクエア三田6号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンスクエア三田6号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • ウッディタウン中央駅まで徒歩11分
  • 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田市立あかしあ台小学校
  • 中学校区: 三田市立ゆりのき台中学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

グリーンスクエア三田6号棟に関するよくある質問

グリーンスクエア三田6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンスクエア三田6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンスクエア三田6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンスクエア三田6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンスクエア三田6号棟はどのような物件ですか?

グリーンスクエア三田6号棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ウッディタウン中央駅徒歩11分。築1994年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンスクエア三田6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新三田駅に対する口コミ】以前は何もない駅でしたが最近駅前にスターバックスが建ち、駅ビルも開発中のため、間もなく整備される予定。 開発後は駅ビル内にスーパーマーケット、医療施設、買い物施設が揃いますので、利便性がぐんと高くなります。 電車は大阪方面のラッシュ時のみ混雑しますが、大阪駅まで40分程度で行けるため、自然豊かなベッドタウンとしては良い立地です。
【新三田駅に対する口コミ】夜は、駅から少し離れると店舗がほとんどないため少し暗い印象です。
2023年12月 メリット
交通利便性
終点なので、駅に行ったら大抵電車が止まっており、座りやすい。
駅からバス停の位置が遠いです。少し歩き疲れるかも。
生活利便施設の充実
コンビニが近くにあり、必要があればすぐに立ち寄れる。
病院がないため、病院目的の人は使えない。
飲食店の充実
近くにスタバがあり、休憩できる。また、コンビニなどもあり便利。
有名な飲食店などはないのでおやつ程度でないと楽しめない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレはあり、障害者の方でも安心。
学校は少なく、子どもが遊べるところも少ないイメージです。
治安
全体的に悪い人を見たことがないため、治安はいいと思います。
飲み屋も少なく、飲んだくれも少ないイメージがあります。
コストパフォーマンス
比較的静かでゆっくり過ごしたい人には向いていると思います。
咲いてあげればお子さんが小さい家庭にはあまり向いていないという印象です。
交通利便性
大阪、三ノ宮まで1時間程度で行けて便利だと思います。改札前にバス停やタクシーも常時いるので電車を降りてからも便利です。
日中の電車の本数が少ないように感じます。数年前はもう少し本数が多かったと思います。
生活利便施設の充実
駅から歩いて5分くらいに大きな病院があります。また数年以内にホテルも建つので、より便利になります。
都市部のような駅前に大きなショッピングモールなどがないのが残念な点です。
飲食店の充実
駅周辺にカフェ、ラーメン屋、蕎麦屋、お弁当屋などがあり、どれも美味しいので、おすすめです。
ファミレスがもっと多くあれば、バラエティに富んでいいなと思います。歩いて5分くらいのところにあるトマト&オニオンくらいしかないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺というより三田市内という言い方が正しいですが、幼稚園、保育園、学校、公園などがたくさんあり、子育ての環境としては十分と思います。
年々、新しい住民が減っており、町の高齢化が進んでいるので、それが子育ての環境に影響を及ぼすのではと考えています。
治安
兵庫県内でも犯罪発生率はかなり低い方だと思います。不審者情報はあまり聞きません。
田んぼの多い場所は暗いので、夜は少し危ないのかなと思いますが、迂回するなどして対策するといいと思います。
コストパフォーマンス
ここ数年で土地の価値は下がっていると思います。年が経つにつれ、施設も増え便利になっていくので、コストパフォーマンスは良いと考えます。
学生の立場で考えると遊ぶ場所が少なく、神戸や大阪の方がいいと考える人が多いかもしれませんね。

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。