2023年11月
メリット
交通利便性
相鉄線と繋がって便利になった。急行も止まるし使いやすい。
通勤時間は混雑する事が多い、社会人、学生が多い
生活利便施設の充実
駅の周りは活気があって飲食店も多い。スーパーやカラオケ、少し離れたところにボーリング場などもあります。
一方通行が多く車の出入りが難しい駅前は人通りも多く動きづらい
飲食店の充実
飲食店の種類も多く外食が楽しい。お酒好きにはおすすめ
地元に根付いているお店が多く、一見さんには入りづらいお店もあるかも
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、学校も多く、治安もいい。隣の日吉には慶應大学もある
人気エリアの為、保育園がなかなか取れないとの話を聞いたことがあります。
治安
治安はいい方だと思います。街の人も明るく、親しみやすいです。
デメリットは特に見当たりません。強いてあげれば鶴見エリアに外国人が多いかも
コストパフォーマンス
学生や社会人に人気エリア単身でも生活しやすい
東横の人気エリアの為、家賃や土地は少し高め
交通利便性
新横浜に一駅で行けることに加え、都内に出る際も東急東横線や都営三田線も利用できるため利便性が高い。通勤ラッシュとなる朝の上りは綱島駅や日吉駅に比べて電車も混雑具合も少しゆとりがある。
朝の時間帯を過ぎると新綱島を通る電車の本数が少なめになること。また、地上〜改札までのエスカレーターは1人分の幅しかなくて詰まりやすいため、急ぎの移動時には昇降で少し時間を要する。
生活利便施設の充実
綱島駅方面に向けて歩けば商店街やスーパーも近い。新綱島駅直結のスーパーなどはまだこれからだが、東急ストアやタリーズコーヒー等が入る予定。駅から徒歩数分の距離に小児科医もある。
新駅に直結・隣接しているお店は少ないため注意が必要。
飲食店の充実
綱島駅方面に行けば商店街や飲食店の並びが利用できる。
新駅自体に隣接している飲食店は少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園や幼稚園があることに加え、鶴見川もすぐ近くのため、子供連れやファミリー層で散歩をしたり、遊ぶスペースがある。新綱島駅にもエレベーターはあり、ベビーカーでの昇降も問題はない。駅構内のトイレも廊下や中のスペースは広い。
駅直結の託児所などが出来てくると利便性がさらに高まると思う。新綱島駅自体はタクシー乗り場やバス乗り場は特になく、これらを利用する場合は綱島駅の方に向かう必要がある。また、港北区内は図書館があまりないので、本を借りて読書することがメインの方は少し注意が必要だと思います。
治安
夜間も人通りは多く特に治安は悪くないと思う。綱島駅の西口方面に出ると飲み屋街があるため酔っ払いの方が歩いていることはあるが特にトラブルになったことはない。
新綱島駅周辺は駐輪場に行く道や鶴見川に昇る階段は夜が少し暗い点が挙げられる。
コストパフォーマンス
物価は特に高くはなく、駅の利便性も高いためコストパフォーマンスは悪くない。綱島駅方面まで行けばイトーヨーカドーがあり、複数のドラッグストアもある。私は住宅を購入したため賃貸の相場は把握していないが、駅から少し歩く距離まで探せば、購入・賃貸ともにリーズナブルな物件を探すことは可能だと思う。港北区は人気が高く、住宅購入については
港北区は人気が高くファミリー層が多く移ってきているエリアなので、物件価格は高騰してきている。綱島駅方面にも商店街があるが、地元の商店が特に盛んというわけでもないため、武蔵小山や池上線沿線のような安くて接しやすい地元のお店が好きな方はミスマッチとなる可能性がある。
交通利便性
急行が止まるので、とても便利です。最近新綱島駅が開業したのでもっと便利になると思います。
やはり特急がとまらないという点が残念です。後、駅おりたらけっこうごちょごちゃしています。
生活利便施設の充実
駅近にイトーヨーカドーがあるのはかなり便利だと思います。
駅近にイトーヨーカドーしかないのは選択肢の面で残念です。
飲食店の充実
駅近はお店がたくさんあって、食べる飲むのには困らないと思います。
お店がたくさんありすぎて、ごちゃごちゃしているのは残念です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園はたくさんあるので、選ぶのに困ることはありませんでした。
一時保育所を探すときに全然見つからずにかなり困った事がありました。
治安
悪くないと思います。駅周辺もごみとかは落ちていません。
たまーーに奇声をあげて駅周辺を走り回る変は人はいます。ちょっと怖かったです。
コストパフォーマンス
土地も家賃も高くなってきていて新しく購入するのはけっこう厳しくなってきている気がします。ただ、もう少し都心に比べればまだ安いです。
土地も家賃も高くなってきていて新しく購入するのはけっこう厳しくなってきている気がします。