グリーンコーポ熊本C棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/熊本駅 徒歩3分 熊本市電健軍線/熊本駅前駅 徒歩3分
所在地(住所)熊本県熊本市西区春日1丁目14-24
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1982年7月
総戸数124戸
小学校区域熊本市立春日小学校
中学校区域熊本市立花陵中学校
専有面積66.78m² ~ 71.94m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社戸田建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

グリーンコーポ熊本C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンコーポ熊本C棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ熊本C棟の売却ガイド

グリーンコーポ熊本C棟は熊本県熊本市西区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数124戸、14階建の建物です。

最寄り駅は熊本駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンコーポ熊本C棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市西区のマンション売却市場

熊本市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコーポ熊本C棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊本駅まで徒歩3分
  • JR鹿児島本線/熊本駅 徒歩3分
  • 熊本市電健軍線/熊本駅前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立春日小学校
  • 中学校区: 熊本市立花陵中学校

グリーンコーポ熊本C棟に関するよくある質問

グリーンコーポ熊本C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ熊本C棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ熊本C棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンコーポ熊本C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ熊本C棟はどのような物件ですか?

グリーンコーポ熊本C棟は熊本県熊本市西区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。熊本駅徒歩3分。築1982年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ熊本C棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市西区の住みやすさは?

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市西区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市西区の子育て環境は?

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】約1年前に駅直結のアミュプラザが完成し、周辺も店舗が増えてとても便利になりました。 駅構内はコンパクトにまとまっていて、混雑しすぎず使いやすくて良いです。 公共交通機関は結集し、大型商業施設もあるのでとても便利で住みやすいです。 マンションも増え、選択肢が広がりました。中心市街地にも電車で20分前後です。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】新幹線口・在来線口ともに駅前のタクシー乗り場が分かりづらく、在来線口は特に駅前広場を通って まっすぐ市電乗り場に向かおうとすると、屋根がなく雨に濡れてしまうので困ります。また、熊本は中心市街地までの距離があるので、タクシーや公共交通機関で約20分かけて向かう必要があるのが弱点です。新幹線開業、アミュプラザ完成などで家賃や土地の相場がぐっと上がりました。 新幹線で博多まで30分ちょっとで行くことができるので県外からの需要もあり年々右肩上がりです。 住みやすい環境ですが、コスパは良くないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】アミュプラザ直結なので基本的に買い物施設は充実しています。病院や本屋、公共施設も森都心プラザという施設があり 近年ようやく整いました。きれいな環境で、治安は良いです。在来線口側はアミュプラザもあるので明るく適度に静かです。駅前に交番もあります。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】生活利便施設は在来線口側に偏っていて、新幹線口側は基本的に住宅地です。 そのあたりが観光客に分かりやすく伝えられると良いと思います。 新幹線口側は住宅地が広がっていて街灯が少なく暗いです。夜もっと街灯があれば明るいイメージになるのではないかと思います。在来線口側が陽、新幹線口側が陰というイメージです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】一通りそろっています。アミュプラザや駅構内は観光地価格ですが、駅を出て少し歩くとコスパの良い居酒屋があります。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】一通りそろっていますが、それぞれ一つずつしかないので やはり比較対象が少ないです。いろいろあるのは中心市街地なので、やはりそのあたりは中心市街地に頼らざるを得ません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】子育て支援施設があり、アミュプラザもできたばかりなので子育て世帯には使いやすい環境だと思います。在来線口側の噴水は、夏は水遊びをする家族の姿がよく見られます。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】大きな公園がないことです。駅周辺に小さな公園はありますが、充実しているとは言えないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅構内が広く、食事のできる場所、お土産を買うことができる場所が揃っており、清潔感がある最高の駅です。タクシー乗り場、路面電車乗り場があるのでそこから熊本市を観光することができます。ホテルや駐車場等もあり便利です。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅構内にあるスターバックスの混み具合が尋常じゃないです。酷いとスターバックスの外にまで列ができます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】最近アミュプラザが近くにできて、買い物に便利になった。 新幹線、JR、バス、市電が集中しており、交通アクセスもよいので熊本駅を中心に様々な所へ移動出来る。 施設自体も新しくて綺麗なので心地よく利用することができる。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅の中や近くにマクドナルドがないのが残念。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】2021年にアミュプラザが開業される予定。熊本駅前から市電を利用すると、通町筋まで乗り換えなしで行ける。九州新幹線も通っているため、福岡の博多まで最短25分で行ける。森都心プラザには図書館や自習室もあり、子育てや学生さんにもオススメ。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本駅前から市電に乗るときに、混雑する。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲このえきは、家から近くてとてもいいです。
▼強いてあげるなら鳩がきになることですね。
生活利便施設の充実
▲自分の家にあう本が沢山ありますとてもいいです
▼強いてあげるならばゲーム機が置いてないことです
飲食店の充実
▲飲食店のバリエーションとても多くて飽きません
▼ここの駅にはマクドナルドがないことです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるのでとてもほかの階に行きやすい
▼強いてあげるなら学生が多くうるさいことですね
治安
▲駅がきれいで行く時はきもちがとてもいいです
▼学生がゴミをポイ捨てしたりするので迷惑です
コストパフォーマンス
▲ここの家賃は高いけど、駅が、近くてべんり。
▼家賃が高いこととバイクの音がうるさいこと。
交通利便性
▲新幹線、電車、市電、バス全て揃っていて熊本市内どこでも行ける
▼改札外にいる時のトイレに困る(遠い)改札の中かアミュの方に行かないとトイレがない
生活利便施設の充実
▲最近アミュが出来たので買い物する場所が増えた。時間潰しにとてもいい
▼本屋が改札から近いところにあると便利かもしれないが6階まで上がらないとない。
飲食店の充実
▲熊本特有のお店(馬刺しなど)がならんでいる
▼強いてあげれば、なんかな店ほど席数が少なく結構並ぶ時間帯もある
暮らし・子育て環境の充実
▲ハローデイというスーパーもできて買い物がしやすい、エレベーターは6階まで直通のものもあって便利
▼トイレは定期的に掃除されていてとても綺麗だが喫煙所の隣に身障者用トイレがあるのは少し?と思った
治安
▲駅前に交番があったり、駅構内を警察が日常的に巡回しているので安心
▼夜は酔っぱらいが多く駅前をふらふらしている人が多い
コストパフォーマンス
▲マンションが立ち始めていてとても住みやすい環境になるのでは
▼駅前や近辺はタワーマンションというのもあり爆発的に家賃が上がる
交通利便性
▲熊本駅は、新幹線もあり便利です。子供をおばあちゃんのいる八代まで連れて行かずとも、自分で行くので助かってます。
▼熊本市駅から、街中までが少し遠くのがデメリットです。
生活利便施設の充実
▲アミュプラザもでき、すごく便利です。今まで、街中まで行っていたのですが、駅行こうかってなってます。
▼お買い物をする機会が増えて出費が増えてます。
飲食店の充実
▲スターバックを、よく利用してます。あと、買い物後に夕飯にお弁当を買って帰ったらとすごく便利に利用してます。
▼無印量販店が、あったらもっとうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲西区で近くに公園も多いし、生活しやすいと思います。トイレなど綺麗で赤ちゃんのいる人は利用しやすいと思います。お買い物、食事全てすむので便利です。
▼強いて言えば、エレベーターの位置が少しわかりづらいような気がしました。
治安
▲夜遅くまで、明るいし治安は安心しています。
▼居酒屋さんなども、多いので夜は子供など気をつけさせたいです。
コストパフォーマンス
▲物価も上がってますので、土地の値段なども上昇しているのを感じます。が、都会に比べますと全然住み良い所です。
▼物価上昇は、日々感じています。その中で、どう対処していくかを楽しみながら過ごすしかないと思ってます。

熊本市西区の暮らし情報ガイド

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。