グリーンコーポ熊本B棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/熊本駅 徒歩3分
所在地(住所)熊本県熊本市西区春日1丁目14-24
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1982年7月
総戸数124戸
小学校区域熊本市立春日小学校
中学校区域熊本市立花陵中学校
専有面積66.78m² ~ 71.94m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社戸田建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

グリーンコーポ熊本B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、熊本県熊本市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グリーンコーポ熊本B棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ熊本B棟の売却ガイド

グリーンコーポ熊本B棟は熊本県熊本市西区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数124戸、14階建の建物です。

最寄り駅は熊本駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンコーポ熊本B棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市西区のマンション売却市場

熊本市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコーポ熊本B棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊本駅まで徒歩3分
  • JR鹿児島本線/熊本駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立春日小学校
  • 中学校区: 熊本市立花陵中学校

グリーンコーポ熊本B棟に関するよくある質問

グリーンコーポ熊本B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ熊本B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ熊本B棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンコーポ熊本B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ熊本B棟はどのような物件ですか?

グリーンコーポ熊本B棟は熊本県熊本市西区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。熊本駅徒歩3分。築1982年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ熊本B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市西区の住みやすさは?

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市西区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市西区の子育て環境は?

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本の名が付いているだけあって、各地へのアクセスやバス、市電、タクシーなどの乗り易さも一番だと思います。 近くには大型商業施設や家電量販店も出来たので、より便利に、観光としても楽しめるのではないかと思います。物価などはピンからキリまで。可もなく不可もなくですが、そこが駅に寄りやすいポイントになっているかもしれません。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】強いて言えば、バス乗り場からトイレの位置が乗り場によっては遠く、バスの待ち時間が微妙な時やもうすぐ来ると言うときに駆け込みにくいのがデメリットでしょうか…(自分はバスの一番乗り場をよく使いますが、駅内、コンビニ、バス停近くのトイレからも少し歩かないといけない距離にあるので、あと3分で来る!という時に行き難いな…と)駅周辺にはパーキングエリアがありますが、どこも高めです。公共交通機関を使ってくることをお勧めします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】アミュプラザ熊本が敷地内に出来た為、お買い物の面ではかなり便利になったと思います。 おしゃれな店も多く、映画館も入っているのでここだけで一日時間が潰せます。 駅前に交番があるので何かあった時にはすぐに駆けつけてくれると思います。 駅周りならば街灯も多いので安心感があります。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】通路はやや狭めで、土日には人も多くやってくるので中々ゆったり、ゆっくりとはいかないところです。平日であれば人の数も程よくてゆっくり楽しめるのですが… 駅前は車通りが多く、特に夜は交通マナーの悪い車を見かけることもあるので、そこだけ注意です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅内だけで熊本の名産や郷土料理が楽しめます。居酒屋も入っているので仕事帰りに立ち寄っても良し。 モスバーガーやミスド、スタバなどもあるので充実しています。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】飲食店が壁で隔てられていないので、食事の時に他人の視線が気になる人は落ち着かないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅のトイレはバリアフリーがしっかりしていると思います。 駅中にも駅外にも多機能トイレがあります。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅中のトイレは向かう際に喫煙室の前を通るので、煙の匂いが苦手な人はちょっと注意が必要(ドアなどはありますが、人の出入りなどで開いてタバコの煙が臭ってくることがあります。)
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】飲食店が豊富。(108歩横丁という飲み屋が連なっているところがある。)近くにAMUがある。駐輪場が無料しかも割と広いので停められないということはない。駅周辺の駐車場は周りにそれほど多くの施設があるわけでは無いのに割と高め。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】中心市街までは徒歩だとかなりかかるので、市電(路面電車)、バスもしくはタクシーを利用することになる。改札に入ってからはお土産が少ないので、入る前に目の前にあるお土産屋を見た方が良い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】新幹線が停車する駅でありJRへの乗り換えもスムーズに行える。また、アミュプラザ熊本がオープンしJRの使用だけでなく買い物にも便利となり、更に行きやすい駅になった。乗り継ぎの時間調節にも最適であり、楽しめる駅である。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅構内の待合室等がやや狭く席数が限られているため、繁忙期等荷物や乗客数が多い期間は待ち時間が大変である。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】リニューアルし、駅内はとても広く綺麗です。熊本県といえばゆるキャラで有名なくまモンですが、大きなお土産コーナーにはグッズもたくさん販売されています。駅までの交通アクセスも様々で、市電が走っているためアクセスにも便利なところになっています。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅はとても利用しやすく快適ですが、自動車で行く場合には少し不便なところがあります。駐車場があまり多くない点、駐車料金が高いといった点があります。また駅までに自動車を利用する場合、駅近辺は市電が数多く走っているため、市電用信号機に慣れていない方の自動車の運転は気を付ける必要があります。
2024年05月 メリット
交通利便性
JR鹿児島本線、九州新幹線駅であるとともに、バスや熊本市電も多く乗り入れており、熊本市内へ向かう手段には事欠かない
城下町なので、市中心部と離れている点。ただし、電車・バスの本数が多いので問題なし
生活利便施設の充実
駅ビル内に、スーパーや書店、普段使いする店舗も多くあり、その他専門店も充実している。また駅前にビックカメラがあって便利
駅近に手軽に受診できる総合病院などがあれば便利かと思う
飲食店の充実
駅ビル1階に、飲食店や土産物屋・お弁当屋さん、ファストフード店など多数。また駅ビルの上階には、フードコートや和洋中などの飲食店も多数で選択肢は多い
フードコートはあるものの、駅近にファミリーレストランチェーンが複数あればもっと便利
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には公私立の保育施設がいくつかあり、近隣に小学校もあって環境的に良い。駅も改修後間もないこともあって、バリアフリーに移動できる環境が整っており、利便性は高い
多機能トイレがもっと多いと、ベビーカーなどは利用しやすいと思う
治安
市中心部から離れていることもあり、周囲に喧噪な歓楽街などがないため治安はよい
駅周辺にもう少し飲食施設やショッピング施設があればなおよい
コストパフォーマンス
市中心部から離れていることもあり、渋滞のひどい熊本市の中ではかなり恵まれた道路事情で住みやすい。また、家賃相場もそれほど高くなく、住環境としては恵まれている
駅の周りが区画整理されており、意外に賃貸物件の数が多くはない点。特にファミリータイプは多くないと思う
交通利便性
九州の中心都市博多へのアクセスが非常に便利です。
格安チケット(往復)がなくなったのが気になる。
生活利便施設の充実
アミュプラザ熊本が出来て非常に便利となった。
当該駅のアクセスの悪さ、市電の本数が少ないことが懸念です。
飲食店の充実
有名店が多数あり、駅ナカでもぷらっと飲めるので非常に便利です。
近隣に飲み屋街などがなくもう少し発展したらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
教育面では塾等があり、かなり充実してきている。
治安が良いとは言えない場所であるのところが気になる。
治安
生活面(一人暮らし)等では良いと思う。中心部からアクセスしやすい。
ファミリー世帯には子供への影響から治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
家賃が安く中心部へのアクセスが非常に良い。
遅くまで空いてる店が少ないところが気になります。

熊本市西区の暮らし情報ガイド

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。