グリーンコーポ熊本A棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/熊本駅 徒歩3分
所在地(住所)熊本県熊本市西区春日1丁目14-23
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年7月
総戸数124戸
小学校区域熊本市立春日小学校
中学校区域熊本市立花陵中学校
専有面積36.22m² ~ 112.45m²
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社戸田建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

グリーンコーポ熊本A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、熊本県熊本市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンコーポ熊本A棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ熊本A棟の売却ガイド

グリーンコーポ熊本A棟は熊本県熊本市西区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数124戸、11階建の建物です。

最寄り駅は熊本駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンコーポ熊本A棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市西区のマンション売却市場

熊本市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコーポ熊本A棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊本駅まで徒歩3分
  • JR鹿児島本線/熊本駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立春日小学校
  • 中学校区: 熊本市立花陵中学校

グリーンコーポ熊本A棟に関するよくある質問

グリーンコーポ熊本A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ熊本A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ熊本A棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンコーポ熊本A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ熊本A棟はどのような物件ですか?

グリーンコーポ熊本A棟は熊本県熊本市西区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。熊本駅徒歩3分。築1982年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ熊本A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市西区の住みやすさは?

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市西区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市西区の子育て環境は?

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】新幹線、JR、市電、バス全ての停車地であり中心なのでどこに移動するにも便利です。最近はマンションも増え若い世代が多く暮らしている活発な地域です。駅だけで買い物が完結できることも多く、観光だけではない日常生活にも便利です。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】利用者が多いので朝夕のラッシュは避けられません。乗り継ぎが多い駅でもあるので、市電・バスからJRに乗り換える人は慌ただしく移動しなければなりません。アミュプラザやビックカメラが出来たことにより土地の値段がかなり上がっています。利便性は抜群ですが、家賃と駐車場代を考えると市内では高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】今年4月にアミュプラザがオープンしたので、普段の買い物はもちろん初出店の飲食店も多くいつでも楽しめます。 定期的に期間限定のポップアップストアや、駅構内でも他県のショップなどが出るイベントもあります。駅自体もリニューアルしたばかりなので施設も綺麗で交番も目の前にあります。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駐車場が割高なので、まとまった買い物をしないと少しもったいないです。近隣に安いパーキングもありますが、休日は埋まりやすいので公共交通機関で来た方が良いでしょう。白川口の方はホテルや店舗が多く夜も明るいですが、新幹線口の方はマンションや住宅街が近いので夜はやや暗めです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】待ち時間にふらっと入れるスターバックスなどのカフェから仕事終わりの飲み会まで出来る串カツ田中などバランスよく入っております。 どの時間帯に来ても楽しめるお店はいっぱいです。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】店舗数は多いですが、そのぶん座席数が限られてますので早めに埋まってしまうこともあります。人気店は予約必須です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅のすぐ裏手には春日小学校があり、周辺に保育園も3〜4個ほどあります。アミュプラザの中は各階に授乳室(調乳用のお湯有り)やオムツ替えスペースもあり、ベビーカーの貸し出しもあるので小さな子供連れでも安心して買い物できます。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅構内のお土産屋さんは店舗間が狭いため、ベビーカーや車椅子は混雑時になると少し通り辛いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】お土産屋と、飲食店が非常に充実しています。新幹線が来るまでお土産を買ったり、ご飯を食べたりできます。また、タクシー乗り場や路面電車の乗り場、広い駐車スペースがあり、どこへ行くにも不便のないの駅です。ホテルも近くにあります。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅構内にあるスターバックスの利用客が非常に多く、列が店の外にまで続いており、少し迷惑です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】今年5月にアミュプラザ熊本がオープンしました。それまでは駅近くに何も商業施設がなく、市内中心部からは離れているので足を運ぶ機会もなかったのですが買い物とか外食とかで熊本駅を利用する頻度が多くなりました。人通りも多くなり駅前がかなり活気づいています。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】電車の本数が少ないうえにほとんどの在来線で2両運転なので朝の通勤時間帯は学生中心に大変混んでいます。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本駅は新幹線から県内を走る路線電車、高速バスなどさまざまな交通機関が密接している駅でさまざまな場所へのアクセスは一番便利な駅だと思います。熊本駅の近くには宿泊施設や熊本城を始めとする観光施設なども充実しており観光客も多く訪れる駅です。また電車で数分の場所には下通アーケードという大型の商店街があり買い物や食事なども不便ありません。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】やはり県内の中でも一番アクセスが良い分人混みがすごいです。また騒音なども激しいので近くに住むには少し注意が必要かもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲利用しやすいです。JR,市電でいくことができる
▼少し場所が悪い。地方からだとアクセスが悪く感じる
生活利便施設の充実
▲お店がたくさんあるとても便利だと感じる。
▼金額は他に比べても少したかい気がする。そのくらい。
飲食店の充実
▲美味しい店が多い、頻繁に利用させてもらってます。
▼少し金額が高いけど、駅なので仕方がないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲特になし。熊本駅近辺は特に突出してるところはない
▼駐車場がない、駅前なので仕方がないかな。
治安
▲良い方だと思う、特に悪い噂は聞かない印象。
▼駐車場がない、駅前なので仕方がないかな。
コストパフォーマンス
▲ちょっと高め、駅前なので仕方がないかな。
▼駐車場がない、駅前なので仕方がないかな。
交通利便性
▲福岡まで利用したが1時間で博多にいける。
▼熊本市中心地まで徒歩では遠いところ徒歩20分くらいかも
生活利便施設の充実
▲ここ数年の開発で商業施設等が増えた駅周辺だけで暮らせる
▼場所的にわざわざ行こうと思わないところ。
飲食店の充実
▲熊本ラーメンの黒亭ラーメンが近くにある。
▼駅ふきんに無料駐車場があればいいのだが。
暮らし・子育て環境の充実
▲これから開発が進んでよくなるではないか。
▼一体感があればよいとおもうバラバラな感じ
治安
▲目立つ場所に交番があり抑止になっている。
▼駅周辺はだいぶ薄暗いもともと駅周辺は開発が遅れていた
コストパフォーマンス
▲将来性はあるこれからに期待家賃は探せばまだ2万円だいもあるはずです
▼仕事が豊富にあればいいのだが。ほんとに車がないと不便公共交通ではきつい
交通利便性
▲在来線、新幹線、市電の乗り場がきちんと分かれているので初めてでもわかりやすいと思う。
▼強いて言うなら、ホームのベンチを少しだけ増やしてもいいかもしれない。
生活利便施設の充実
▲昔よりとても栄えていて、帰りにアミュプラザなどでふらっと買い物出来るのがすごく便利になった。ご飯屋さんもあるので仕事帰りなどにも良い。
▼強いて言うなら、駐車場の出入口が狭いのか車が混雑しているのが気になった。
飲食店の充実
▲駅の中にも外にも、近くにご飯屋さんがたくさんあるのでいろんなものが食べれて飽きない。
▼若者が好きそうなおしゃれなカフェなども増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街もわりと近くにあるので過ごしやすいのかな。学校も市電が通っているので在来線から待ち時間もそこまで長くなくすぐ乗り換えていけるので便利だと思う。
▼アミュプラザなど子供連れが多いので大きい公園があってもいいのかも。
治安
▲悪くは無いのかな?建物が大きく入口も広いので日中は問題なさそう。
▼逆に広すぎるので自分が知らないだけで夜は溜まり場になりやすいっちゃなりやすいのかもしれない。
コストパフォーマンス
▲近くに住んでいないのでわからないが利便性はあると思う。
▼駅近なので高そうだなというイメージはある。

熊本市西区の暮らし情報ガイド

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。