グリーンコーポ枇杷島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/東枇杷島駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区枇杷島4丁目16-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年4月
総戸数17戸
小学校区域名古屋市立枇杷島小学校
中学校区域名古屋市立天神山中学校
専有面積74.25m² ~ 99.94m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニチモ
施工会社日本建設
管理会社ミソノサービス

グリーンコーポ枇杷島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ枇杷島の売却ガイド

グリーンコーポ枇杷島は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数17戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は東枇杷島駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンコーポ枇杷島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコーポ枇杷島を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東枇杷島駅まで徒歩11分
  • 名鉄犬山線/東枇杷島駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立枇杷島小学校
  • 中学校区: 名古屋市立天神山中学校

グリーンコーポ枇杷島に関するよくある質問

グリーンコーポ枇杷島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ枇杷島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ枇杷島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンコーポ枇杷島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ枇杷島はどのような物件ですか?

グリーンコーポ枇杷島は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東枇杷島駅徒歩11分。築1998年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ枇杷島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東枇杷島駅に対する口コミ】昔は駅ビルにコンビニがあったが、駅ビル建て替えに伴い移転した。ちょっと離れたところにコンビニがある。名鉄名古屋駅まで5分くらい。本数も多い。高校が近くにあるので通学時間は混む。幹線道路に面しているが、駅前広場はない。
▼【東枇杷島駅に対する口コミ】駅に車で迎えに行っても停めるところがない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東枇杷島駅に対する口コミ】駐輪場が無料で利用できます。名古屋市内の駅では、珍しいのではないでしょうか。 駅構内は、数年前に改装工事がなされて、綺麗になりました。改装工事前は、夜は暗くて少し怖かったですが、今は女性でも安心して利用できます。
▼【東枇杷島駅に対する口コミ】普通電車しか停まらないのが不便です。また、無人電車なので、何かあった時(事故など)が不安だなと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲普通しか止まらないけど名古屋駅まで2区間で分岐の手前なので本数もそれなりにあり、エレベータもついているので足が悪くても大丈夫。駐輪場も無料です。市バス、名鉄バスあり
▼普通しか止まらない。市バスの本数がすくない
生活利便施設の充実
▲病院が近い。救急病院もあり。少し歩けば、イオンなどあり
▼5分ぐらい歩かないとなにもない。小さな喫茶店しかない
飲食店の充実
▲徒歩5分ぐらいでヨシズヤがありフードコートもある。15分ぐらい歩けばイオンあり
▼強いてあげれば、レンタル自転車などできれば便利になるかも
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩15分ぐらいに枇杷島小学校、枇杷島保育園あり。エレベータもあり
▼歩かなくては近くになにもない。レンタル系の移動ものがあればいいかも
治安
▲幹線道路があるので明るい。飲み屋が少ないのでよっぱらいがほぼいない
▼よるになると無人になり、階段が急なので、女性はエレベーターのほうがいい。
コストパフォーマンス
▲名古屋駅から近くて家賃も安くて済みやすい
▼最近、便利がいいので土地の値段が上がっている
交通利便性
▲電車の乗り場が2つしかないので間違えづらい。名駅から近い。
▼たまに快速などで通りすぎることがあるので注意。
生活利便施設の充実
▲名古屋駅から二駅なので近いというメリットがある。
▼栄生駅までも歩いて近い方なのであまりあってもなくてもあまり変わらないと思う
飲食店の充実
▲歩いて飲食店へは行かないと行けないが、歩けば結構ある。
▼歩いて行くのがめんどくさく居酒屋も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ヨシヅヤも近くにはあるので子育てをする上での買い物は整っている
▼学校からは遠いと思うので少し不便を感じることがあると思う
治安
▲特に不便なく暮らしているので問題はなく歩けば交番は見つかる
▼強いてあげるなら夜の電車がうるさいのが嫌です。
コストパフォーマンス
▲名古屋駅から近いので便利と感じることがある。
▼強いて挙げるとすれば、駅から買い物などが遠い
交通利便性
▲人が少ないから使いやすい。使うのは学生が多い。
▼心霊スポットとして有名らしく、心霊系が苦手な私にとっては使いたくなくなる。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにアルソックの会社があり何かあった時には安心できる。
▼電気が暗いので夜使うときは少し怖い。もう少し明るくなると良いかもしれない。
飲食店の充実
▲周辺は普通の民家や、一軒家などがあり、とても静か。
▼周りが住宅街なのでほんとになにもない。近くにコンビニあるといいかも…
暮らし・子育て環境の充実
▲階段に手すりがあって、安心してのぼれる。
▼階段がちょっと急なのが転けそうで怖いので、改善あると○。
治安
▲学生が多く使っているので朝と夕方は学生が多く見られる。
▼お昼あたりはほとんど数人しかホームに人がいない。
コストパフォーマンス
▲ごくごく普通の住宅街が並ぶ静かで穏やかな所。
▼周りになにもない。アルソックの建物が目立っている。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。