グリーンコーポ板宿の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-10
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年6月
総戸数45戸
小学校区域神戸市立だいち小学校
中学校区域神戸市立太田中学校
専有面積65.81m² ~ 85.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ニチモ
施工会社清水建設
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンコーポ板宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1982年6月築という条件が希望に合いました。グリーンコーポ板宿は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市立だいち小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。グリーンコーポ板宿なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戎町2丁目1-10に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。グリーンコーポ板宿は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市須磨区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンコーポ板宿のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市須磨区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンコーポ板宿を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市須磨区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ板宿の売却ガイド

グリーンコーポ板宿は兵庫県神戸市須磨区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数45戸、11階建の建物です。

最寄り駅は板宿駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンコーポ板宿の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

グリーンコーポ板宿を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 板宿駅まで徒歩1分
  • 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立だいち小学校
  • 中学校区: 神戸市立太田中学校

グリーンコーポ板宿に関するよくある質問

グリーンコーポ板宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ板宿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ板宿の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリーンコーポ板宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ板宿はどのような物件ですか?

グリーンコーポ板宿は兵庫県神戸市須磨区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。板宿駅徒歩1分。築1982年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ板宿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【板宿駅に対する口コミ】地下鉄と山陽電車で乗り換えることができるから便利。 商店街もあるため住みやすいと思っています。
【板宿駅に対する口コミ】前はゆうちょ銀行のATMがあったのに今はセブン銀行になってておろそうと思ったら、お金がかかるから不便。定期を買うのに現金で支払うことがあるからその分使いやすいATMがいい。近くにイオンとか大きなお店があれば尚よし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【板宿駅に対する口コミ】買い物施設が充実していて学生も歩きやすい街。駅周辺は綺麗で学生が多いから治安はいいのかなと思う。
【板宿駅に対する口コミ】前はゆうちょ銀行のATMがあったのに今はセブン銀行になってておろそうと思ったら、お金がかかるから不便。定期を買うのに現金で支払うことがあるからその分使いやすいATMがいい。駅周辺は昔ながらな感じでそこは少し気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【板宿駅に対する口コミ】有名なお店がたくさんあるから、行きやすい。
【板宿駅に対する口コミ】飲み屋が少ないように思います。 あとガッツリ食べたい時もどうしよか迷う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【板宿駅に対する口コミ】板宿駅は学生が多いから、治安がいいのかなと思う。
【板宿駅に対する口コミ】学生の娯楽の場所をもっと増やすべきだと思う。
2023年03月 メリット
交通利便性
山陽電車板宿駅は、神戸市須磨区にある地下駅で、構内には売店もあります。普通、S特急、直通特急がとまります。バリアフリー化されていて、エレベーターやエスカレーター、スロープに車イス用トイレが整備されています。神戸市の中心部三宮まで直通特急で14分と近いので便利です。また神戸市営地下鉄板宿駅と地下でつながっています。上り始発は5時0分、終電は23時53分、下り始発は5時21分、終電は0時16分です。
特急も止まり本数も多いので利便性は高いのですが、朝晩のラッシュ時にはやや混雑します。
生活利便施設の充実
板宿本通商店街をはじめ、多くの商店がそろった賑やかな街で大型商業施設のビバタウン板宿に、はイオンフードスタイルやマトモトキヨシ、みなと銀行、100円ショップなどが入っています。公共施設は、駅の南に須磨区役所があります。医療施設は内科医、クリニックなどがあります。
総合病院が近くにないことや図書館、映画館などがないことです。
飲食店の充実
焼き鳥屋、お好み焼き屋、居酒屋、イタリア料理店、おでん店、もつ鍋屋、インド料理店、和菓子屋などよりどりみどりでグルメ好きにはたまりません。またコメダ珈琲店、ケンタッキーフライドチキン店もあります。
サイゼリヤや和食さとなど、ファミリーレストランがないのはやや寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園幼稚園から小学校まで数は多く、私立の滝川中学高校、須磨学園中学高校、育英高校など教育施設は非常に充実しています。公園も飛松東公園、平田公園などがあります。また市立児童館などもあり子育てには不自由しないです。
繁華街で居酒屋などが多いので、こどもたちが酔っ払いなどにからまれないように気をつけることです。
治安
板宿周辺の須磨区は犯罪発生件数も少なく、治安は比較的よいと言えます。また駅周辺には交番が2か所もあり警察官が巡回しているので安全です。
犯罪や事件は少ないのですが、自転車窃盗犯がそこそこいるので気をつける必要があります。
コストパフォーマンス
板宿駅周辺の家賃相場は2LDKが須磨区の平均7.1万円より高い7.4万円となっていて少し高めです。しかし特に高額というわけでないので、夫婦二人ならおすすめです。また商業施設や飲食店も充実していて便利です。
家賃があまり安くないので、住むには安定した収入が必要になります。
交通利便性
板宿駅は直通特急が止まるので三宮などへのアクセスもよく、電車の本数もそれなりにあり、そこまで混雑していません
強いて挙げれば終電時刻がもう少し遅くまであれば嬉しいです
生活利便施設の充実
イオンフードスタイルがあったり駅前に商店街があり食事を楽しんだりショッピングを楽しめます人も少なめなので落ち着いていて良いと思います
アミューズメント施設があまりないので娯楽がやや乏しいかもしれません
飲食店の充実
マクドナルドや餃子の王将など有名なお店もあり、ボックサンという美味しいケーキ屋さんもありオススメです
個人的に、もしサイゼリアがあれば安くて美味しい外食をもっと沢山楽しめるのになぁと思います
暮らし・子育て環境の充実
妙法寺川公園が近くにあり春になると桜がとても綺麗です
学校の数が少し少ない印象があり、板宿から出て学びに行く必要があるかもしれません
治安
昼でも人が少なめで落ち着いた印象がありますが商店街などもあるので人気が無いわけではないのでまずまずだと思います
夜になると人気が少なくて、街灯も比較的少なめなので女性や子供は怖いと感じるかもしれません
コストパフォーマンス
家賃相場は比較的安くて生活費を抑えられ、買い物などの施設もまずまずあるので住みやすいと思います
娯楽施設が少ないので娯楽を楽しむなら神戸や三ノ宮まで行く必要があるかもしれません

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。