グリーンコーポ大谷地Cの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1985年2月
総戸数209戸
中学校区域札幌市立厚別南中学校
管理方式常駐
用途地域第二種住居地域

グリーンコーポ大谷地Cを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ大谷地Cの売却ガイド

グリーンコーポ大谷地Cは北海道札幌市厚別区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数209戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大谷地駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンコーポ大谷地Cの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコーポ大谷地Cを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数209戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大谷地駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 中学校区: 札幌市立厚別南中学校

グリーンコーポ大谷地Cに関するよくある質問

グリーンコーポ大谷地Cの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ大谷地Cには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ大谷地Cの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンコーポ大谷地Cの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ大谷地Cはどのような物件ですか?

グリーンコーポ大谷地Cは北海道札幌市厚別区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大谷地駅徒歩2分。築1985年、総戸数209戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ大谷地Cには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大谷地駅に対する口コミ】地下鉄駅の他にもバスターミナルが併設されており、利便性が高い中心街から離れているので家賃等は安く設定されている。地盤が良い場所が多いらしいので、安心できる。
【大谷地駅に対する口コミ】地下鉄に乗って中心街へ行くのに約20分ほどかかるので少し遠く感じる土地代は年々上がっていっているので家を建てる際には結構高くなってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大谷地駅に対する口コミ】駅に商業施設が併設しており、スーパーやファストファッション、100均や飲食店やカフェなどが利用出来る駅周辺には活気があり、とてもきれいに整備されている。
【大谷地駅に対する口コミ】本屋が駅の近くに無いので本屋に行きたい場合は1.2駅先まで行かなければならない駅からすぐそばのサイクリングロードや高速の下などに痴漢や変質者の目撃情報が多いので、夜遅い時間に女性が歩く場合は注意が必要
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大谷地駅に対する口コミ】駅から少し歩いた所にラーメン屋やおにぎり屋、洋食屋など美味しいと評判のお店がある
【大谷地駅に対する口コミ】飲食店の数自体はそんなに多くあるほうではないと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大谷地駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街で公園や学校も近いので子育てしやすい環境ではあると思う
【大谷地駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数は少ないので共働きの家庭は少し大変かもしれない
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄大谷地駅、バスターミナル及びショッピングセンターが直結です。
築年数が古く、駐車場が少ないです。全体的に暗く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
小学校、中学校が近く、病院も多いです。キャポ大谷地で生活必需品はだいたい揃います。
周辺に交番がありません。また、いわゆる暴走族が周辺道路を頻繁に迷惑走行します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
入口は複数あり、監視カメラは適切に設置されていると思います。
廊下が長くて、全体的に暗い感じがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一般的なマンション設備だと思います。特に不十分とは感じませんでした。
特に思い当たりませんが、強いて挙げればリフォーム時にカーペット更新は必須と感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
キャポ大谷地というショッピングセンターが直結されており、スーパー、ドラッグストア、飲食店等充実しております。
エスコンフィールドまで近いのですが、直結のバスが大谷地から出ていないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周辺は病院が多く、学校は大谷地東小学校、厚別南中学校が最寄りとなります。
強いて挙げればですが、駐車場が少ないため、車2台目を持つ場合は遠距離かつ高額な駐車場しか見つけられませんでした。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大谷地駅に対する口コミ】大谷地駅は市営地下鉄東西線の駅で、札幌中心部からは約15分です。また、副都心の新札幌駅までは約5分です。大谷地駅には大型スーパー「東光ストア」が地下道でつながっており、雨や雪の時駅からそのまま買い物に行ける便利さがあります。
【大谷地駅に対する口コミ】大谷地駅周辺は市内でも有数のマンションが多い地域なので、朝夕は駅が混雑します。
2024年06月 メリット
交通利便性
駐車場が比較的すいているので 街中に停めるより隣接しているCAPOに停めるといい。ショッピングである程度無料になる時間も増える。改札のところにセイコーマートがあるので お弁当を忘れても買い物できていい
駅の風がとても強く、改札口から吹き上げる風はほかの駅より強いと思います。エレベーターがあまり便利なところにないので見つけにくいので、地下からエレベーターに乗って地上に上がるとバスターミナルがどこなのか初心者にはわかりにくいと思っています 朝の通勤は座れないことが多い。
生活利便施設の充実
郵便局 北洋銀行 北海道銀行も隣接しているのでとても便利です。送迎などには駐車場が1時間無料なので、そこで待機していることもできます。路上駐車しなくていいので便利です 東光ストアもあるので仕事帰りにも買い物しやすいツルハ、しまむらも入っている ツクモ電機もあって便利
一階のトイレのあく時間が通勤時間に空いてないので、駅までいかなくてはならないので困る あまり綺麗じゃない。混んでいるかもしれないけど二階のトイレのほうが綺麗
飲食店の充実
サイゼリア ロッテリアなどリーズナブルな値段の店が多い スープカレーもあるし充実している
閉店が早くて、通勤かえりにコーヒーショップが閉まっていたりする
暮らし・子育て環境の充実
車での通いやすさ バスの本数はとてもいいとおもう 最終はやや時間がはやいけど 主婦層には便利ちかくに 保育園もあるようだ
エスカレーターが基本なので、ベビーカーは駅を利用しにくい
治安
路上駐車のとりしまりでよく警察がまわっているので 安心できる
交通量が多いが繁華街ではないのでタクシーがすくなくなってきている 一人で歩いて帰ってる人はあまりみかけないかもしれない
コストパフォーマンス
街中からみるととても家賃もいいともう 買い物もしやすいし便利
車をもっていないと ふべんなところもある。それは札幌全体的にであるが、バスの最終時間がニュースで人員がいないため早くなっている。

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。