グリーンコーポ大谷地の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付14階建
築年月1985年2月
総戸数209戸
小学校区域大谷地東小学校
中学校区域厚別南中学校
専有面積64.73m² ~ 143.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大林組戸田建設鉄建建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

グリーンコーポ大谷地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンコーポ大谷地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンコーポ大谷地を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市厚別区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンコーポ大谷地のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ大谷地の売却ガイド

グリーンコーポ大谷地は北海道札幌市厚別区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数209戸、地下2階付14階建の建物です。

最寄り駅は大谷地駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンコーポ大谷地の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコーポ大谷地を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数209戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大谷地駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大谷地東小学校
  • 中学校区: 厚別南中学校

グリーンコーポ大谷地に関するよくある質問

グリーンコーポ大谷地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ大谷地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ大谷地の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンコーポ大谷地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ大谷地はどのような物件ですか?

グリーンコーポ大谷地は北海道札幌市厚別区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大谷地駅徒歩1分。築1985年、総戸数209戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ大谷地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大谷地駅に対する口コミ】バスセンターとも直結していて新千歳空港往来も便利ですやや離れた所には激安スーパーなどもあり、買い物には困りません
【大谷地駅に対する口コミ】どこの地下鉄の駅もそうかもしれませんが、駅内はとても風が強く冬は寒く感じます周辺のマンションなどの家賃はやや高めかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大谷地駅に対する口コミ】東光ストア大谷地店のキャポと直結しています。周辺には病院が充実しています治安はとても良く、街の様子も明るくきれいです
【大谷地駅に対する口コミ】周辺にもう少しアパレル店があればなぁ、と思います交番はやや離れた所にしかないので、駅近辺にも欲しい所です
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大谷地駅に対する口コミ】キャポ内に飲食店があり、和洋中の食事が出来ます
【大谷地駅に対する口コミ】周辺にもう少し色々な飲食店があればなぁ、と思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大谷地駅に対する口コミ】保育園から大学(北星学園)まで、教育施設はとても充実しています
【大谷地駅に対する口コミ】教育施設の中では、保育園や幼稚園が少し手薄かもしれません
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
地下鉄大谷地駅直結の上、向かいにはバスターミナルがあり、千歳空港へ行くのも便利です。目の前にはサイクリングロードがあり、散歩コースに最適です。また商業施設も近く、銀行郵便局もあり生活圏としてとても便利です。
エレベーターが2戸に1基なのは、便利でもありますが、点検時などは使えず不便でもあります。地域的に風が強いので、お布団を干したりする時は注意です。またペットは禁止なので、動物を飼いたい人には残念!です。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大谷地駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に大きな総合病院がいくつかあります。駅直結で大型スーパーがあり、そこで全ての日用品の買い物ができます。子供が遊べる小さな公園が多く、緑豊かな地域です。バスターミナルが併設されているのでバスを利用する際も便利です。
【大谷地駅に対する口コミ】小さな公園はありますが、親子で遊べる施設は少ないです。
2023年09月 メリット
交通利便性
中心部の駅まで20分かからない程度、逆方面の新札幌(最近ますます便利になりつつある)は10分かからず到着するので、利便性は非常に高いと思います。
改札を出て出口方面に向かう際、出口から吹いてくるものなのか、強い風が頻繁に吹いてきます。帽子など飛ばされないようにお気をつけください。
生活利便施設の充実
キャポ(ショッピングセンター)に直結しているので、仕事帰り等の際に買い物をしてから帰ることができるので便利です。
建物自体が昔からあって古いため、ところどころ歩きにくい部分があります。
飲食店の充実
先述したキャポに、複数の飲食店が入っています。ランチにもぴったりです。
和食を食べられるお店があればいいのになと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校(小、中、大学)も周りにあります。高校のみ、バスか地下鉄、自転車で通うことになるかと思います。
駅の建物自体が古いので、トイレ等も古い感じがします。しかし汚すぎるということはないです。
治安
駅横に大きな通りがあるので、夜道はそこまで怖くないかと思います。
たまに不審者情報が出ることがありますので、警察の情報メールに登録するのが良いかと思います。
コストパフォーマンス
利便性はバツグンで、家賃もそんなに高いわけではないのでおすすめです。
駅近くにコミュニティセンターや図書館があったらいいなと思います。
交通利便性
バスターミナルが隣接されているので利用しやすい。駅から商業施設、スーパー、リサイクルショップなど通路で繋がっていて天候に左右されず時間をつぶせる。
バスターミナルがあることは便利だが、自分の乗るバスの本数が少ないこと。
生活利便施設の充実
ファーストフードのロッテリアがある隣接するスーパーの2階に蕎麦屋がある。
ロッテリアしかないので時間がつぶせる飲食店がもう少しほしい。
飲食店の充実
ファーストフードのロッテリアがある隣接するスーパーの2階に蕎麦屋がある。
ロッテリアしかないのモスバーガーもほしい。
暮らし・子育て環境の充実
隣接するスーパーのトイレにはオムツ替えの台がある。
駅のトイレにもおむつ交換できるだいがほしい。
治安
駅、駅周辺はきれいである。歓楽街はない。
治安の悪さは特になし。周辺に交番があるともっと安心できると思う。
コストパフォーマンス
治安がよく、大型マンションが多い。利便性も良いと思います。
新さっぽろ駅のようにもっとランチなどが楽しめると良いと思う。

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。