グリーンコーポ多摩センターの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩6分 小田急多摩線/唐木田駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都多摩市鶴牧1丁目6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年10月
総戸数29戸
小学校区域大松台小学校
中学校区域鶴牧中学校
専有面積59.21m² ~ 62.31m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ニチモ
施工会社佐伯建設工業
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンコーポ多摩センターを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンコーポ多摩センターは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンコーポ多摩センターを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ多摩センターの売却ガイド

グリーンコーポ多摩センターは東京都多摩市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンコーポ多摩センターの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコーポ多摩センターを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩6分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩6分
  • 小田急多摩線/唐木田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大松台小学校
  • 中学校区: 鶴牧中学校

グリーンコーポ多摩センターに関するよくある質問

グリーンコーポ多摩センターの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ多摩センターには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ多摩センターの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンコーポ多摩センターの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ多摩センターはどのような物件ですか?

グリーンコーポ多摩センターは東京都多摩市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩6分。築1994年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ多摩センターには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
多摩センター駅まで徒歩10分ぐらいです。 私は15年ほど前に住んでいましたが、 まだその当時は多摩ニュータウンとして栄えていた時期でした。周りにはファミリー層向けのマンションが立ち並び、学校や公園も多く非常に住みやすかったです。サンリオピューロランドや駅前も大きく開けていたので多摩センター駅で全て賄うような感じでした。
特にないです。 強いていえば家の前がこった川という小さい川でしたので夏になると虫が多かったです。。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅まではこった川沿いにまっすぐ歩くと着きます。 街頭は少し少なかったイメージです。 今現在は分かりません。
工場とかも無いので騒音はないです。 当時はニュータウンだったので活気がありましたが今は若い人は都心に出ている方が多いと聞くのでいまは平素な様です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックマンションで私が住んでいた当時は管理人さんがいました。 オートロックのキーも定期的に変えてくれていたので防犯面は非常に満足していました。 清掃もその管理人さんが行ってくれていましたが、毎日全ての階を行っていたそうです。
管理人さんおひとりだったのが今思うと凄いなと感じます…。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南側なので洗濯物は乾きやすかったです。バリヤフリーはなかったと思います。
強いていえばマンションの通路が狭かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにはスーパーはなかったので駅前まで出向いていました。 イトーヨーカドーやそごうなど。
逆に駅前まで行かないと何も買えない点。今現在は変わったのかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ゴールデンウィークになると駅前でお祭りがありました。屋台が沢山出ていてキティちゃんも来てました。 近くの病院は南部地域病院。 小学校は大松台小学校、南鶴牧小学校。 中学校は鶴牧中学校や大妻女子です。
デメリットないです。 お祭りの時はみんなそこに行くから混雑度がすごいくらい…。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
比較的治安は良い方だと思う。コンビニがすぐ近くにあるので急用の際はお世話になった。
近くに病院があるのか夜中に救急車の音がよく聞こえる。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】小田急でも京王でも行けるので 新宿からのアクセスがすごく便利です!やすいお店も高いお店もまとめてたくさんあるので、買うところを選べば高くはないです。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅からお店がある方面まで意外と歩かなくてはいけなくて、雨の日は屋根もないのでわりと辛いです。駐車料金や多摩センターへ来るまでにお金がかかるので、散歩でふらっと来れない分安くはないかなと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】スーパーも近くにあり、薬局もコンビニもあり、ニトリもダイソーもセリアもあり、困ることがありません。メルヘンな街なので、変な人はあんまりいないと信じたいです。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駐車場がだいたい有料なので、必ず1000円以上買わないとタダにならないので、ちょっとした用時では来にくい休日のサンリオピューロランド付近はいろんな人がたかっていて、歩きにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】クレープやドーナツやスタバなど、ちょっと休めるお店がたくさんあり、過ごしやすいです。 回転寿司もラーメンもマクドナルドもサイゼリヤもパン屋もあり、どの世代の方でも来やすいです。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】お昼どきはどのお店も混むので、なかなか食べたいお店で食べられない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】公園が広い! 祭日はテントを持って来ている家族連れがたくさんいます。 西松屋もあるしファンタジーキッズリゾートもあるし、雨の日でも遊べます。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】公園に遊具がないので、遊びにくいです。 大きな池があるのですが囲いがないので、誰か落ちないか心配です。
2018年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京王多摩センター駅まで徒歩で5分ぐらいです。
京王多摩センター駅以外には利用できる駅はないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
多くの公園があるので、リラックスできます。
夜中でも人が多く、にぎやかなため落ち着きません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とてもきれいな外観ですので、安心できます。
オートロックは使い慣れていないと入れなくなります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
自動湯張り・追い焚き機能付きのお風呂があります。
新品ではないので、若干傷み等はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅にはそれなりの店舗が揃っているので安心です。
建物周辺にはコンビに以外には店舗がないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校が近くにあるためファミリーにも住みやすいです。
人通りが多いため、大通りは事故に注意です。
2024年01月 メリット
交通利便性
小田急、京王、多摩モノレールが走っていて新宿までも30分程度で行けるので便利です。
特急や快速に乗れば都心まで早いですが、各駅などだとやはり距離はあるので遠いです。
生活利便施設の充実
駅前に安いスーパーもあり、ジムもあり、子育てに優しい商業施設も多く、比較的充実してると思います。
駅から少し離れると緑が豊かで団地だらけ。田舎風景なので、駅近が住みやすいと感じました。
飲食店の充実
チェーン店などは困らない程度に揃っているので満足しています。
おしゃれなカフェや隠れ家的な個人店はあまりない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
サンリオピューロランドもありますし、リニューアルした図書館や子供向けの施設が充実していて、子育てしやすいです。
駅から離れると坂が多く、ベビーカーや自転車での移動は苦労します。
治安
駅前は栄えていて、人通りも多く明るく安全な印象です。
駅から離れると街灯が少なく、人通りが少ないです。タクシーを利用したくても駅に行列が出来てることが多いです。
コストパフォーマンス
やはりやや田舎なので東京の割に家賃が安く、住みやすいです。
田舎とはいえ東京都なので、すぐ隣の神奈川県の方が家賃などは抑えられる印象です。
交通利便性
小田急線以外に京王線が並行して走っているので、振り替え輸送にも便利です。少し歩けばモノレールもあるので、行ける場所も広がります。都心までも急行などが充実しているので1時間くらいで行けます。
朝と夕方のコアタイムに急行の本数が少ないので、振替輸送しているのに到着地に遅く着いてしまって意味がないです。
生活利便施設の充実
駅の周辺に大きめのスーパーが数店あり、比較的遅くまでやっているが便利です。
スーパーは充実しているが、アパレル関係はあまり充実してないので、結局都心に行く羽目になります。
飲食店の充実
駅周辺にファストフードやアイス屋さん、居酒屋があるのですぐに寄れます。
圧倒的にお店の種類が少ないです。店と店が離れているので、次の店を探すのも大変です。
暮らし・子育て環境の充実
緑豊かな公園がかなり多いので、子育てファミリーにお勧めです。
ファミリー層が多いので、もっと学童や保育園が充実していると良いと思います。
治安
駅周辺もキレイですし、夜になると人は少なくなりますが、静かなので暮らしやすいです。
夜は時間帯で人が少ない時があるので、夜道は気を付けた方がいいです。
コストパフォーマンス
都心より家賃は安いし、公園やスーパーも多いのでコスパはいいと思います。
都心に行かないと買えないものがあるので、やはり地元だけではすべて賄えない点はデメリットです。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。