グリーンコーポ十条の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/十条駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都北区上十条3丁目19-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1987年2月
総戸数20戸
小学校区域王子第五小学校
中学校区域十条富士見中学校
専有面積48.09m² ~ 52.52m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ニチモ
施工会社冨士工
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンコーポ十条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンコーポ十条は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンコーポ十条を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンコーポ十条のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ十条の売却ガイド

グリーンコーポ十条は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数20戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は十条駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンコーポ十条の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコーポ十条を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 十条駅まで徒歩8分
  • JR埼京線/十条駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 王子第五小学校
  • 中学校区: 十条富士見中学校

グリーンコーポ十条に関するよくある質問

グリーンコーポ十条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ十条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ十条の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリーンコーポ十条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ十条はどのような物件ですか?

グリーンコーポ十条は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。十条駅徒歩8分。築1987年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ十条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【十条駅に対する口コミ】十条は埼京線だが、少し歩けば東十条の京浜東北線も使えるため便利です。朝のラッシュさえ気にしなければ都心へもすぐにアクセスできます。終電も下りは赤羽まだ行くため0時過ぎまであります。
【十条駅に対する口コミ】朝の満員電車がかなりきついです。学校も多いため朝は少し混雑してます。
2024年04月 メリット
交通利便性
埼京線の十条駅は池袋まで2駅、時間にして10分少々なので利便性が高いです。
ラッシュ時の埼京線がとても込み合います。学校が多いので学生さんでごったがえします。
生活利便施設の充実
十条商店街は都内でも屈指のアーケード商店街です。また駅前再開発中で、これから楽しみな街です。帝京病院も近いです。
強いてあげるなら、イオンや大きな家電や本屋さんがあればもっと良かったかなと思います。
飲食店の充実
駅前を中心にチェーン店の飲食店が多いです。路地裏などにも個人経営の人気店があったりしますので探索するのが楽しみな街です。
全体的に居酒屋など飲み屋さんが多いかなという印象です。
暮らし・子育て環境の充実
現在駅前再開発中です。公園や緑も多く、近くには帝京病院や北区中央図書館などもあり子育てに最適です。
利用客の多さに比べて駅舎がやや小さいかなという気がします。
治安
十条の街はほとんどが文教地区で閑静な住宅街なので治安は良いほうだと思います。
駅前を中心に飲み屋さんが多いので夜は酔っ払いは多いです。
コストパフォーマンス
十条商店街には昔ながらの安い飲食店やお惣菜屋さんもあり、コスパは良いです。
イオンやドンキなどの安いディスカウントショップがあればもっと良いかなと思います。
交通利便性
JR十条駅は埼京線で池袋まで2つ目なので利便性は高いです。京浜東北線の東十条駅も複数利用することもできます。
十条は高校や大学がたくさんあるので、通学時には駅やその周辺は学生さんで込み合います。
生活利便施設の充実
都内でも屈指の商店街である十条商店街があります。アーケードがあるので雨の日でも買い物が出来て便利です。総菜の安さは都内屈指です。
商店街が充実している一方、家電や本屋などの大型の量販店は少ないです。
飲食店の充実
十条商店街を中心に全国チェーンの飲食店が多くあります。また路地裏に美味しいお店もあったりします。
十条の飲食店は全体的に飲み屋が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
緑も多く、学校の数も多いので子育てにはおすすめの街です。また帝京の大きな総合病院もあるので安心です。北区中央図書館は雰囲気も良くおすすめです。
強いてあげれば住宅街なので、夜は街頭が少なく暗い場所がいくつかあります。
治安
駅前に交番があります。全体的には治安は良いです。自衛隊の駐屯地もあります。
飲み屋が多いので夜は酔っ払いも出没します。
コストパフォーマンス
十条商店街は昔ながらの安い個人商店も多く残っており、都内でも屈指のコスパ最高の商店街です。特に総菜関係が安いです。
近くに大型のホームセンターやイオンなどがあればもっと良かったかなと思います。
交通利便性
使いやすいて便利で最適な条件である。駅の距離感も短い
家から駅まで遠いから不便でバス代往復代金もバカにならない
生活利便施設の充実
物価が安い。住み慣れた町の物価から引越しは考えてはいないかも
飲食店が高級思考。特に居酒屋や外資系のお店がたくさん増えている。
飲食店の充実
惣菜が安い。洋服が売れなくなったおかげか全く買う人が少なくなった。
野菜が高い。いろいろな食材や食品や缶詰まで口頭している。
暮らし・子育て環境の充実
環境整備が整えつつある。バリアフリーをたくさんいろいろ公共施設に作って頂きたいです。
夜になると若者がたくさんお酒を飲んでる人が多く治安が悪い
治安
日中は危ない目にあわず、人にすぐに助けを呼べる
夜になると若者がたくさんお酒を飲んでる人が多く治安が悪い
コストパフォーマンス
家賃相場が場所場所に寄っていい住まいたくさんある
間取りの問題や日当たりなど作りの設計の問題である。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。