グリーンキャピタル赤羽の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/赤羽駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都北区赤羽1丁目42-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年3月
総戸数44戸
小学校区域北区立赤羽小学校
中学校区域北区立赤羽岩淵中学校
専有面積34.08m² ~ 141.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社力建
施工会社丹勢建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

グリーンキャピタル赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンキャピタル赤羽を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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グリーンキャピタル赤羽の売却ガイド

グリーンキャピタル赤羽は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数44戸、7階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンキャピタル赤羽の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンキャピタル赤羽を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩5分
  • JR高崎線/赤羽駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立赤羽小学校
  • 中学校区: 北区立赤羽岩淵中学校

グリーンキャピタル赤羽に関するよくある質問

グリーンキャピタル赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンキャピタル赤羽には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンキャピタル赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンキャピタル赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンキャピタル赤羽はどのような物件ですか?

グリーンキャピタル赤羽は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩5分。築1978年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンキャピタル赤羽には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤羽駅に対する口コミ】カラオケやファストフード店、居酒屋など必要なものは何でも揃っていて学生さんにはもってこいの場所です。交通便が良く待ち合わせなどに利用しております。マンションが多いので住みやすさ的には高評価だと思います。分からないですが。
【赤羽駅に対する口コミ】朝は通勤ラッシュがひどくストレスが溜まります。夜は治安がまあまあ悪くキャッチも多いです。物価は高いイメージがあります。とくに駅から近い場所となると。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅チカであれば最高だと思います。パン屋さんは沢山あるのでパンには困りません。明るい時間帯は穏やかな雰囲気で平和です。駅の近くに交番もあるので安心です。
【赤羽駅に対する口コミ】床屋さんならあります。しかし美容院は近くにないと思います。夜は先程言ったようにキャッチが多いです。裏道なども居酒屋が多いので裏道はあまり治安がいいイメージは無いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】マックが駅チカに2つあるので学生さんはそこに取り敢えず集まりがちです。飲食店はこれでもかってくらいあるので中々飽きることは無いです。
【赤羽駅に対する口コミ】学生さんが溜まりがちです。騒がしいとこが苦手であればあまり向いてないです。
暮らし・防災・子育て ★★
【赤羽駅に対する口コミ】なんでも揃っているのでスーパーでの買い物やお出かけなどは大変しやすいのではないでしょうか。
【赤羽駅に対する口コミ】もっと平和なとこがいいと思います。公園など思いっきり遊ぶとこがほぼ無く窮屈にさせてしまいます。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】JR埼京線、宇都宮/高崎線、京浜東北線、湘南新宿ラインを利用でき、都内主要エリアへのアクセスが非常に良い。駅構内にはエキュートもあり、飲食、ショッピングなども楽しめる。駅周辺にはファッションビルもあるし、アーケード商店街の中には本格的なエスニック料理店もあり、あらゆる年齢層が楽しめる街である。
【赤羽駅に対する口コミ】強いて挙げれば外国人が多く居住しているため、マンション内でのマナーや治安等に不安がある。
2023年12月 メリット
交通利便性
京浜東北線、埼京線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ラインも通っており、電車だけで沢山の種類がありとても便利です。また、埼玉県の川口市までバスもでており、地下鉄南北線〜埼玉高速鉄道への乗り入れもスムーズです。
特に思いあたりませんが、山手線が通っていたら尚良いなと思います。また、南北線も赤羽駅から少し遠いので、近くだったらもっと便利かなと思います。
生活利便施設の充実
赤羽駅の中にエキュートがあるので、仕事帰りにお惣菜や、友達へのお土産、本屋、パン屋、カフェ等があるので、いつ行っても便利です。また、駅の外にもヨーカドーや沢山のショッピングセンターがあるので、洋服の買い物、スーパー何でもあります。
せんべろのまち、ということもあり、日との往来が多く、混んでいて近くのサイゼリヤは並ばないと入れないこともよくあるのが不便です。
飲食店の充実
駅構内のエキュートには、カフェやレストラン、お惣菜売り場等沢山の種類が買えて便利です。駅の外にも、ヨーカドーやサイゼリヤ、ミスド等色んなお店があり、賑わっています。スーパーもあるので、お惣菜を買うこともできます。
赤羽駅は人が多いので、土日のお昼時は並ぶことが多いので強いてあげれば気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには公園もあり、また、図書館もあり子供にも便利だと思います。駅の近くの団地も新しくなったので若い子供連れの家族が多く、保育園や広場や公園もキレイで楽しい場だと思います。また、小学校も近くに何か所かあります。
せんべろの街なので、繁華街に学校があるのはちょっと怖くて子供には通わせたくないなと思います。
治安
赤羽はせんべろの街といわれます。華やかで夜でも活気があり、色んな飲食店があるので賑やかで良いと思います。安くて沢山食べて飲める割に、夜に飲んでても絡まれたこともないし、駅前に交番もあるので安心かなと思います。
やっぱり飲み屋街なので、夜は少し怖くてあまり近寄りたくはないかなと思います。
コストパフォーマンス
東京にしては地価が安いと思います。スーパーや買い物は赤羽だけで済むので、コスパも良いと思いますし、若い子供連れも多いので子育て世帯にも良いかなと思います。また、交通の便がとにかく良いのでコスパは良いと思います。
隣の埼玉県の川口市と比べると、東京価格なためか、土地の狭さの割に少し高いなと思います。
交通利便性
どこに行くにも便利です。特に池袋までは10分で行けるし、新宿も15分で行けます。駅構内も色々なお店が入っているので、楽しいです。メルヘンというサンドイッチ屋さんがあるのですが、イートインが居心地が良いです。
特にデメリットは無いのですが、強いていえば、トイレがいつも混んでいます。乗り換え時間がギリギリだと、入らない場合もあるので気をつけた方が良いです。
生活利便施設の充実
駅周り全体的に栄えてます。駅前にはイトーヨーカドーがあったり、少し歩くとララガーデンという屋根付きの商店街があります。
栄えている分、駅周りはいつもたくさんの人が居ます。待ち合わせなどは、きっちり決めておかないと、なかなか会えないかもしれません。
飲食店の充実
コメダ珈琲店など人気店もありますが、昔からの喫茶店もあり(梅の木など)ちょっと休憩は、しやすいと思います。
テレビでも良くやるようになってから、飲み屋がほんとに増えました。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はエレベーターがところかしこにあります。階段も広く作られてるので、安心して昇降できると思います。
改札前の階段はスロープがなく、エレベーターでの昇降のみ(10段くらいの階段)なので、エレベーターか混雑すると待ちます。
治安
西口はイトーヨーカドーなどがあり、ショッピングには良いと思います。交番は東口にあります。こちらは飲み屋さんが本当に多いです。
東口は、飲み屋さんが多く、酔っ払いもまあまあいるので、夜遅くなるとちょっと怖いかも。
コストパフォーマンス
駅前からのバスが充実していて、バスから5分ほどの距離に行くだけで静かな住宅街になります。
駅が栄えてる分、少し高めかもしれません。でも、その分、住み心地は良いです。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。