グリーンキャピタル浅草の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩2分 都営浅草線/浅草駅 徒歩6分 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都台東区寿4丁目7-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1988年6月
総戸数78戸
小学校区域田原小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積29.15m² ~ 158.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社力建
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

グリーンキャピタル浅草を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンキャピタル浅草は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンキャピタル浅草の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グリーンキャピタル浅草の売却ガイド

グリーンキャピタル浅草は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数78戸、12階建の建物です。

最寄り駅は田原町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンキャピタル浅草の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンキャピタル浅草を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田原町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩2分
  • 都営浅草線/浅草駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 田原小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

グリーンキャピタル浅草に関するよくある質問

グリーンキャピタル浅草の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンキャピタル浅草には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンキャピタル浅草の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンキャピタル浅草の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンキャピタル浅草はどのような物件ですか?

グリーンキャピタル浅草は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。田原町駅徒歩2分。築1988年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンキャピタル浅草には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲浅草ROXが近く便利であること。 銀座線田原町から徒歩一分という好立地であること。
▼駅からマンションまでの動線上に買い物できる場所がないこと。 遠回りして帰らなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲下町風情が残る町並みには気分が安らぎます。
▼幹線道路沿いということもあって、深夜に救急車が通ることも頻繁にある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲常駐管理人がいてとても親切である。 セキュリティーもオートロックのため安心である。
▼古い物件なので、エントランスは簡素なものである。 宅配ボックスがないので宅急便の受け取りは単身者にとっては不便である。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日照状況は良好で、天上の高さも申し分ありません。 特に住むのに不便というものはありません。
▼前述のように古い物件であったため、内装も古めかしく、そこは不満だった
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅からマンションの動線上には買い物できる場所はないが、少し歩けば赤札堂や西友、ドン・キホーテがあるため便利である。
▼上述のように、駅からマンションまでの動線上にスーパーや買い物できる場所がないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲ファミリー向けのマンションでしたが、単身で住んでいたため学校や幼稚園等の距離等はわかりかねますが、行政サービスは近くにあり便利でした。
▼家にいる時間が短かったということもあり、特にサービス面として不満に思うことはありませんでした。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【田原町駅に対する口コミ】新橋や京橋など会社が多い都心部へのアクセスがよいのにも関わらず通勤時にそこまで混むことも無いのでストレスなく通勤ができる。また、銀座や渋谷といった場所にも1本で行くことができ非常に交通の便が良い。駅周辺も栄えており女性でも安心して住むことができる。
▼【田原町駅に対する口コミ】上野から浅草の間は、花火やお祭りなどの時期は混むことがある。今は少ないが、上野~浅草間は外国人観光客が特に多い区間。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲大江戸線、浅草線、少し歩いて銀座線の3路線が利用可能。大江戸線、銀座であれば基本的な主要駅は止まる。また浅草線であれば成田空港、羽田空港どちらも使えるので便利。
▼大江戸線は地下に潜るので駅の入り口からホームまでが遠い。また浅草線は行く方面によって道路を挟んでホームまで行くので若干面倒。
生活利便施設の充実
▲買い物には一切困らない。歩いて浅草、自転車があれば上野、御徒町まで行ける。
▼近くに品揃えのあるスーパーがない。また浅草、上野は観光地なので人混みは避けられない。
飲食店の充実
▲カフェや個人店が多く、そういったお店が好きな人にはピッタリ。
▼個人的にはお酒が好きですが、遅くまでやってる居酒屋、飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供いないので、なんとも言えないが近くにある蔵前小学校はとてもキレイ。
▼近くに広々とした公園はない。大きめの公園だと上野か錦糸町まで行かないとない。
治安
▲治安はすごくいいと思う。遅くまでやってる飲食店が少ないので、酔っ払いなどはほとんどいない。
▼いまは特に気になりませんが、上野、浅草が近いので外国人のマナーが悪くなる可能性がある。
コストパフォーマンス
▲利便性に対しての家賃は安いと思う。また物価が高いと感じることはほとんどない。
▼利便性は良いが、主要駅ではないのに家賃が高い。
交通利便性
▲アクセスしやすく、どこからでも行ける、、
▼人が多くて駅に入りにくい、あと汚い、、、
生活利便施設の充実
▲どんな時間でも使えて通る電車が非常に多い
▼迷いやすく、私もよく迷っている。うるさい
飲食店の充実
▲好きなお店とかがたくさんあって個人的には充実していたと思った。
▼店が多すぎて眩しい。通路が凄く臭い、、、
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないためわからないが、子供が使いやすそう
▼痴漢が多いので、女の子が危険。人が混んでる
治安
▲まともな人間が多く。ゴミがとにかく少ない
▼まともじゃないやつがたまにいてうるさい。
コストパフォーマンス
▲安くていろいろな場所にアクセスしやすい。
▼切符も買う機械が少ない、よくそこで混んでいる

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。