グリフィン武蔵新城弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年2月
総戸数46戸
小学校区域新城小学校
中学校区域西中原中学校
専有面積21.76m² ~ 21.98m²
間取り1DK ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社陽光都市開発
施工会社松井建設
管理会社東急コミュニティー

グリフィン武蔵新城弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリフィン武蔵新城弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリフィン武蔵新城弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリフィン武蔵新城弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市中原区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市中原区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グリフィン武蔵新城弐番館の売却ガイド

グリフィン武蔵新城弐番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数46戸、10階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリフィン武蔵新城弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリフィン武蔵新城弐番館を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩3分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 新城小学校
  • 中学校区: 西中原中学校

グリフィン武蔵新城弐番館に関するよくある質問

グリフィン武蔵新城弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリフィン武蔵新城弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリフィン武蔵新城弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリフィン武蔵新城弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリフィン武蔵新城弐番館はどのような物件ですか?

グリフィン武蔵新城弐番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩3分。築2009年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリフィン武蔵新城弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅である武蔵新城駅周辺には複数の商店街、スーパーの他、飲食店が多数あり生活に不便はない。 都心への乗換駅である溝の口へは1駅、武蔵小杉駅までは2駅であり、都心へのアクセスも良好である。 駅へのアプローチは平坦な幹線道路沿い。
場所柄か、夜道で不良や酔っ払いに遭遇する機会が多かった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
複数の商店街の他、銭湯があったりして下町感がのこる街である。
幹線道路沿いであり、車両の騒音が気になることがあった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
玄関はオートロックで宅配ボックス完備、明るい雰囲気。共用部はよく清掃されており、清潔に保たれていた。
宅配ボックスの登録方法が煩雑に感じられた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
浴室乾燥完備。周りの部屋の騒音が気になるようなことはなかった。
単身用の物件ではあるが狭さを感じることがあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺は様々なジャンルの飲食店が非常に充実している。また、スーパーも西友のような大型スーパーからローカルなスーパーまで揃っており、生活する上で不便はなかった。
ドラッグストアがもっと充実していればよかった。
暮らし・防災・子育て
少し距離があるが、多摩川沿いを散策できる。階数によっては多摩川の花火大会が見える。
近所に公園がなく、自然に乏しい環境である。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から徒歩3分くらいの駅近です。最寄駅の武蔵新城駅近辺にはスーパー、飲食店などがたくさんあります。この物件はそれらのエリアと少し逆なので、駅近だけど静か。
あまりない。買い物をするには、道路を渡る必要あり。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】南武線のみですが、急行も止まりますし、また横浜市内に出る場合は綱島行きのバスがあるため色んな手段があります 新たな新築マンションが増えてるわけでもないので比較的リーズナブルな価格と思います。
【武蔵新城駅に対する口コミ】電車が南武線しか無いのとホームも一つで混み合うと非常に狭く感じます 小売店が多いため必需品があまり安くならない印象があります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前は特に飲食店を中心に充実してます。アーケード街も近くにあるので買い物には最適です 駅前は比較的夜遅くまで明るさがあるので比較的歩きやすいと思います
【武蔵新城駅に対する口コミ】大型店が少ない印象なので家族連れで手掛けるところではない感じです。飲み屋が多いのと風俗店も多いため酔っぱらいや呼び込みがウロウロしてる印象です
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前は飲食店が非常に充実してます。しかも長年経営している店が多いため、家庭的なお店が多いです
【武蔵新城駅に対する口コミ】広い店舗の飲食店が少ないので大人数で楽しむのは厳しい印象です
暮らし・防災・子育て ★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】あまり学校関係は少ない印象。となりの武蔵中島、溝の口方面まで行くと学校の視野も広がります
【武蔵新城駅に対する口コミ】学校や保育施設が少ないのと医療機関も比較的南武線沿いでは少ない印象です
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】ファミリー層が多く住むエリアです。駅を出てすぐ、西友や商店街、幼稚園などがあり生活には便利なエリアです。閑静なエリアですが、電車で渋谷駅までも30分程度で行けるので都内に出るにも便利なので、都内に近いところに住みたいけど家賃は押さえたい方にお勧めです。
【武蔵新城駅に対する口コミ】朝の通勤時間、帰宅時間には南武線の溝口駅から武蔵小杉駅までの間が非常に混雑しています。また、南武線には女性専用車両がないです。
2024年01月 メリット
交通利便性
色々なお店などが入っておりタクシーなども沢山いる
移動しないと他の電車に乗り換えが出来ないのが少しデメリット
生活利便施設の充実
スーパーのビーンズが入っているのでかなり助かります
それ以外にお店がないのでそこは少し寂しい。
飲食店の充実
マックがあるのはすごくいいと思います。近くにジョナサンもあります
それ以外はあまり無いのでそこは少しデメリット
暮らし・子育て環境の充実
病院やスーパーなどが近くに沢山あるので子育てしやすいです
強いて挙げるならば病院が少し遠いのがきになる
治安
治安は全然いいと思います。ひったくりなどもないので安心です
強いて挙げるならばたまに素行の悪い客がいることです
コストパフォーマンス
コストは東京なども近いのでかなりいいと思います
もう少し安くなると今よりも人が増えると思います
交通利便性
南武線の駅ですが、溝の口へ1駅です。歩いても行ける距離なのでほぼ溝の口圏と考えることもできます。溝の口では田園都市線と南武線の2路線があり、南武線に乗って登戸経由で小田急線へのアクセスも用意にできます。
駅のホームが狭め。混んでいるときには人であふれることもしばしばあります。
生活利便施設の充実
駅近くに商店街があり、生活に必要なものはすべてそろうと思います。
近くに大型のスーパーがないので、1か所で買い物をすますことができないこともある。
飲食店の充実
チェーン店系の飲食店はあるが、少しあるけば溝の口の歓楽街があるので、選択肢が多く困ることはない
商店街以外には、飲食店がないイメージ。溝の口は除くコンビニも駅近にはない印象
暮らし・子育て環境の充実
学校も周辺にあり、洗足学園も徒歩圏内にあります。
公園はないイメージ。狭い道路も多く、住宅街に入ると迷路みたいで困る場所も多々ある
治安
街灯も多く夜に買い物に行こうとしても問題ないと思います。
南武線沿いに通っている幹線道路の交通量が多く、スピードを出している人が結構いるので、道路沿いを歩くときに破棄をつける必要あり
コストパフォーマンス
賃貸住宅は多めです。単身者の物件は困ることないと思う
駅近で家族向けの物件を探すとコスト高。バスでの移動がないと、広めの物件は少ないと思う

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。