グリフィン新横浜・弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年4月
総戸数45戸
小学校区域横浜市立城郷小学校
中学校区域横浜市立篠原中学校
専有面積20.40m² ~ 21.44m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社陽光都市開発
施工会社六合建設
管理会社東急コミュニティー

グリフィン新横浜・弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリフィン新横浜・弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリフィン新横浜・弐番館を候補にしています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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グリフィン新横浜・弐番館の売却ガイド

グリフィン新横浜・弐番館は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリフィン新横浜・弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリフィン新横浜・弐番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立城郷小学校
  • 中学校区: 横浜市立篠原中学校

グリフィン新横浜・弐番館に関するよくある質問

グリフィン新横浜・弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリフィン新横浜・弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリフィン新横浜・弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリフィン新横浜・弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリフィン新横浜・弐番館はどのような物件ですか?

グリフィン新横浜・弐番館は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩9分。築2002年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリフィン新横浜・弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲新横浜 新幹線、空港バス、横浜線、地下鉄。今後は東急も加わるので便利。
▼東急が繋がれば何も問題ない。車も含めて便利は良い。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲街中ながら人通りはそれほど多くないので静か。 治安も問題ない。 日産スタジアムまで至近で講演もある。
▼手ごろなスーパー、クリーニングが一切ないので菊名まで行っていた。 生活するのにすごく不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロック、エレベーター、最低限の設備は整っている。
▼宅配ボックスはなかった気がする。これがないと単身者はきついんじゃないかと。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲24時間換気はよく効いていたと思う。 カビに悩まされないのは良かった。
▼単純に狭い。ベランダに洗濯物を干すと管理会社からクレームが入る。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲外食には困らない。駅ビルにも街中にもたくさん店がある。
▼フィットケアデポなどドラッグストアはあるが、スーパーがない。 あっても高くていかない。
暮らし・防災・子育て
▲街中なので病院には困らない、学校は知らない、区役所は菊名
2024年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲立地が良くアリーナがあり路線も多くていいですね
▼横浜駅から離れているリニアが通らないから
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲日産スタジアムや横浜アリーナから近いので、ライブなどに行く人は便利だとと思います。
▼飲み屋が多くスケボーができる公園などが近いのもあり、酔っ払いやマナーの悪いスケボーキッズなどが多く、あまり歩いていて気持ち良くありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新横浜駅に対する口コミ】子育て世代の方が多く、ファミリーが多いこともあり治安は良いと思います。 収入が多い方が住んでいるのもあると思いますが。 駅前には買い物できるスポットや飲食店が多いため、ちょっとしたら買い物などにはとても便利です。
▼【新横浜駅に対する口コミ】スパーが少なく、高いのが残念で、 無料の駐輪場が少なく新横浜へのアクセスが車か電車しか想定されていない。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新幹線や地下鉄、新横浜線、J横浜線が通っており便利
▼新幹線とJR横浜線の乗り換えはしやすいが、地下鉄や新横浜線は改札が遠すぎて乗り換え時間かかる。
生活利便施設の充実
▲駅ビル直結で旅行に必要なものを購入することができる。
▼普段買い物をするようなテナントが入っていないので、通勤や最寄りとしては使いにくい
飲食店の充実
▲駅直結ビルの中にレストランがある。お土産やお弁当屋さんも入っている。
▼比較的価格が高い飲食店が多く、また、上層階にあるので行きにくい。急いでる時にすぐに食べられるお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターなどがある。近くに子供服を取り扱う店舗がある。
▼近隣はオフィスビルばかりで車通りも多い。大きな公園などはなく、屋上庭園などもない。
治安
▲多くの人が利用するので、夜になっても明かりがついていたり人が多くいる
▼強いてあげるなら、駅出てすぐのベンチに浮浪者のような人がよくいる
コストパフォーマンス
▲多くの路線が乗り入れていて、交通の便に優れている。
▼仕事場としてはいいが、近くにスーパーなどがなく、車通りも多く騒がしいため、居住地としてはコスパは悪そう
交通利便性
▲新幹線や東急新横浜線、その他横浜市営バスは勿論、東急バス、輪行バス、相鉄バスが利用できます。広いタクシー乗り場もあり、タクシー台数は常に多いです。ブルーラインは快速も利用できます。
▼強いて挙げれば、ラッシュ時は7分間隔程で地下鉄は走っていますが、通常時は10分間隔と多少待つかもしれません。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ側にフィットケアデポがあり、駅ビルにはLOFTや三省堂、近くにはプリンスペペもあり、お買い物はとても便利です。
▼強いて挙げれば、セブンイレブンやローソンが少し歩かないとない気がします。
飲食店の充実
▲カラオケ、ファーストフード、喫茶店、居酒屋などが近くにあり、少し歩くとラーメン博物館もあります。駅弁が購入出来るお店もあります。
▼ファミリーレストランが、少し歩かないとないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲バス乗り場から駅内へのエレベーターは数多くあります。
▼学校や幼稚園、公園などは近くにありません。
治安
▲駅周辺はとても綺麗です。昼夜共に出勤時やお出かけの方など、多くの人がいます。
▼夜は居酒屋が多いためか酔っ払いの方がいたりします。裏の篠原方面は、夜は暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲篠原方面は閑静な住宅街で家賃もそこそこかもしれません。
▼駅前はバス通りやビジネス街なのでかなり家賃は高いと思われます。
交通利便性
▲東京にも近く、名古屋にも近いため非常にこうつうべn交通便利がいい
▼人が多すすぎて満員電車になる。だが横浜駅にデメリットはそれしかない
生活利便施設の充実
▲最新のファッションブランドがあり、生活に困らない
▼値段が高いため、生活するときに少し不便。
飲食店の充実
▲横浜家系ラーメンがあり非常に良い。様々ない家系ラーメンがあり本当に楽しい。
▼家系ラーメンが好きではない人にとっては退屈だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通も良く、子供が欲しいものがスク手に入るのでいい
▼空気が汚く、子供に悪影響がある可能性がある
治安
▲駅周辺の治安はとても良く、生活しててもとても楽しい
▼駅から少し離れた路地裏は治安が悪いのでなんとかして欲しい
コストパフォーマンス
▲東京、大阪、名古屋、横浜と日本を代表する都市があ近くにあり完璧
▼青森、仙台などの東北地方に行きにくいがそれ以外は完璧
交通利便性
▲交通の要。新幹線が止まることもあり、駅構内も充実している。
▼便利な場所なだけあり、当然人が多いため、朝の混雑は避けられない。乗り換え時には余裕が必要。
生活利便施設の充実
▲かなり良い。人の行き交う場所のため、トレンドを取り入れたポップアップストアなども近隣に出店したりする。
▼エキチカの利便性故に、商品の価格帯はお高め。
飲食店の充実
▲とにかくなんでもある。会社勤めの方々のランチから、プライベートのデートまで。
▼生活利便施設と同じく、価格帯の低さでの勝負はあまりしていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅そのものではないが、近隣施設をうまく活用すれば快適に。
▼駅自体のポテンシャルというよりは、周辺地域に頼るかたちになりがち。
治安
▲人通りの多さもあって、警備はきちんと行われている。何かあれば相談もできそう。
▼どうしても繁華街的な側面から、あまり良好と言い切れない。
コストパフォーマンス
▲良い品物をきちんと仕入れる店が多く、品質は確か。
▼駅周辺地価の高さのため、やすさをあまり求められない。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。