グリフィン新横浜・参番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目8-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年12月
総戸数71戸
小学校区域横浜市立大豆戸小学校
中学校区域横浜市立篠原中学校
専有面積20.25m² ~ 33.00m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社陽光都市開発
施工会社栗本建設工業
管理会社東急コミュニティー

グリフィン新横浜・参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グリフィン新横浜・参番館の売却ガイド

グリフィン新横浜・参番館は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数71戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリフィン新横浜・参番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリフィン新横浜・参番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大豆戸小学校
  • 中学校区: 横浜市立篠原中学校

グリフィン新横浜・参番館に関するよくある質問

グリフィン新横浜・参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリフィン新横浜・参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリフィン新横浜・参番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリフィン新横浜・参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリフィン新横浜・参番館はどのような物件ですか?

グリフィン新横浜・参番館は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩5分。築2002年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリフィン新横浜・参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 新横浜駅には駅ビルが併設されています。B2F~10Fまであります。 B2F タクシー乗り場 1F 改札、ホーム 1F~3F 軽食、食料品店、カフェ、弁当屋。 2F Starbucks。電車に乗った後、落ち着いて仕事ができる環境があります。 3F、4 高島屋フードメーション。 3F~9F ビックカメラ。各階で販売しているものが違います。 5F、6F ユニクロ。5Fが女性用、6Fが男性用、キッズ用を販売しています。 7F LOFT。 文房具、インテリア、各種グッズ 8F 三省堂書店。 9F、10F レストラン街。和食、洋食様々。 10F ホテルロビー。新横浜の夜景を一望できます。 ・アクセス 横浜まで横浜線を使って15分 その他新幹線、横浜市営地下鉄ブルーライン、市営バス、タクシー ・周辺に大規模なショッピングモールがあります。 ・生活必需品は駅周辺で済ませることができます。
【新横浜駅に対する口コミ】・都心部へ出るには東神奈川駅、菊名駅、町田駅まで出て乗り換える必要があるので、少し不便ではあります。 ・横浜アリーナ、日産スタジアムの最寄駅なのでイベント時には混雑します。 ・篠原口は街灯が少ないので暗めです。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新横浜駅に対する口コミ】新幹線が通り、複数路線が利用できる。(JR、地下鉄)家賃は桜木町駅、横浜駅に比べたら安いほうだ。
【新横浜駅に対する口コミ】強いて挙げれば新幹線の通る駅を増やしてほしい。もし、新潟や仙台に止まれば東京駅に行かなくて良くなる。駅周辺に商業施設が多く住みやすいが家賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】駅直結にビックカメラやキュービックプラザがある。駅周辺は綺麗で酔っ払いは少ない。街頭は多く、昼と夜でそこまで変わらない。
【新横浜駅に対する口コミ】強いて挙げれば商業施設が閉まるのが早い。もし、閉店時間が遅ければ仕事後とかに買い物が行ける。居酒屋が多いところだとキャッチの人がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】ぐるめストリートがありチェーン店が多い。
【新横浜駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅周辺には飲食店多いが駅を離れると少ないため離れた場所に増えればいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】駅にエスカレーターとエレベーターがあり、多目的トイレもある。
【新横浜駅に対する口コミ】横浜アリーナがあり、コンサートがあると人が多くうるさい。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新横浜駅、ビッグカメラ、お土産屋、薬局もありなんでもそろう
路線はブルーライン、横浜線なので、東京方面に向かうには横浜線が止まるとつらい
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニ目の前、駅地下、アリーナまで徒歩5分
スーパーが近くにない、アリーナが近いので休日夜の騒音が気になることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、エレベーター有り。24時間ごみ捨てができるのが非常に良い。自転車置き場あり。
宅配BOXが少ない、使い方が不明。駐輪場はあてがわれた場所によって雨風がしのげるところとしのげないところあり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ごく一般的な1K。広め。角部屋は2窓あるので明るい。間取りもごく一般的で使いやすい。
窓を開けていると騒音が聞こえるがどこも同じだと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニ目の前。駅も近いし、そもそも駅ビルが充実している。ラーメン博物館があるのでラーメン好きだとよい環境。
あまりおいしいお店がない印象。スーパーが近くにない
暮らし・防災・子育て ★★
独身向け。少し歩くと大きな公園あり。アリーナが近いので、好きな人向け
子育てには向かないと思う。完全独身者向け。環境もアリーナが近いので、好きな人向け
2023年08月 メリット
交通利便性
新幹線やJR線への乗り換えなど旅行に行く時にすごい便利でした。
改札からJR線までの距離が長いので時間に間に合わせるために走る必要がある。
生活利便施設の充実
駅近くにビックカメラがあり少し歩くがドンキがあるのは良い。
近くにイオンなどの商業施設があれば個人的には良かった。
飲食店の充実
近くに飲食店通りみたいな場所があり、飲食店に困ることはないと思います。
深夜にやってる店が少ない特に駅近くは24時には閉まってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
スロープが有りお年寄りや車椅子の方への配慮がある。遊具は少ないが大きい公園が有り、家族で楽しめる。
強いて挙げれば託児所がもっとあれば良いのではないかとおもう。
治安
駅近くに交番があり、事件があったらすぐに来てくれる。
カラスや鳩が多く、鳥の糞が多いのが嫌だ。
コストパフォーマンス
家賃は少し高いと思いますが、住みやすく高速も近くにあるので意外に便利です。
強いて挙げれば家賃や物価が高いのが気になります。
交通利便性
・JRと市営地下鉄の2路線を使用できる。・新幹線停車駅
・JRと市営地下鉄の改札が遠い。徒歩5分はかかる。・JRのホームから改札への階段が二つくらいしかしかなく、ラッシュ時は進まない。またホームが狭く、ラッシュ時は人が溢れかえって危険。
生活利便施設の充実
・駅ビルに家電量販店やデパートがある。・新横浜プリンスペペにスーパーやファッション店があり、ちょっとした買い物は可能。
・スーパーが新横浜プリンスペペか駅にしかなく、人口の割には不便。・駅周辺は階段が多く、足が悪い人は住みにくい。
飲食店の充実
・駅ビルの中にはチェーン店、駅周辺には居酒屋が充実している。・新横浜ラーメン博物館がある。・バーベキューのできるお店がある。
・おしゃれなお店や高級店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
・駅周辺のトイレカズは多い。トイレ鑑定士❓の監修したトイレがある。
・駅周りに学校はない。保育園も一つだけで少ないと感じる。
治安
・駅周りは明るく、人通りが多いので安全。
・駅から少し離れると暗い道もあり、酔っ払った人から声をかけられることもあり。・アリーナやスタジアムでイベントがあった時は、電車に乗れない。
コストパフォーマンス
・駅から少し離れると、家賃が安くいマンションに住めました。・マンションは値下がりせず売れるみたいです。
・治安が決していいわけではないので、女性の一人暮らしはお勧めできないかもしれません。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。