グリフィン新横浜・六番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/新横浜駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年9月
総戸数112戸
小学校区域横浜市立大豆戸小学校
中学校区域横浜市立篠原中学校
専有面積23.23m² ~ 31.92m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社陽光都市開発
施工会社馬淵建設
管理会社東急コミュニティー

グリフィン新横浜・六番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グリフィン新横浜・六番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリフィン新横浜・六番館を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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グリフィン新横浜・六番館の売却ガイド

グリフィン新横浜・六番館は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数112戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリフィン新横浜・六番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリフィン新横浜・六番館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩4分
  • JR横浜線/新横浜駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大豆戸小学校
  • 中学校区: 横浜市立篠原中学校

グリフィン新横浜・六番館に関するよくある質問

グリフィン新横浜・六番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリフィン新横浜・六番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリフィン新横浜・六番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリフィン新横浜・六番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリフィン新横浜・六番館はどのような物件ですか?

グリフィン新横浜・六番館は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩4分。築2004年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリフィン新横浜・六番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新横浜駅に対する口コミ】新横浜駅で1番のメリットは、新幹線の発着駅というところ。 新横浜が最寄りの場合、東海道新幹線で京都や大阪方面に行くときは在来線の乗り換えも不要で、出先から帰ってきたときも新幹線を降りたら乗り換えなしですぐに帰れるので、関西方面に旅行にいくときは大変便利だと思う。お金に余裕がある人なら、駅周辺に住めばなかなか便利だと思う。 駅から10分以上歩くと閑静な住宅街もあるので、立地を選べば静かな環境で暮らすことも可能。
【新横浜駅に対する口コミ】電車はJR横浜線とブルーライン(地下鉄)しかないので、仕事や通学で頻繁に東京方面に向かう人にとっては乗り換えが不便。 バスやタクシー乗り場は充実しているので、通勤、通学先がバス利用でも行ける人にとっては便利かもしれない。 新横浜から徒歩30分くらい離れれば家賃相場もマシだと感じられるが、駅近は全体的に相場が高く、富裕層しか住めないと思い知らされる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新横浜駅に対する口コミ】駅直結のビルがあり、ビックカメラや本屋、飲食店も入っているので、趣味や娯楽系の買い物はここで完結できる。 また新横浜は薬局の本社が多いらしく、駅周辺には薬局が集中展開している。コンビニ(とくにデイリーヤマザキ)も複数店舗あり、ちょっと飲み物やお菓子を買いたいときには困らないと思う。生まれてから20年ほど住んでいたが、駅周辺は主にサラリーマンが行き来しているので、とくに治安の悪さは感じない。 休日は駅ビルの買い物客で賑わっているが、わりと富裕層(おっとりした人)が多い印象で、ものすごくマナーの悪い人はほとんど見かけない。
【新横浜駅に対する口コミ】大型スーパーが1件もないので、新横浜の駅周辺に住むとしたらかなり不便。(おそらく1番近い大型スーパーは、北新横浜駅にあるエスポット) まいばすけっとやピアゴといった小型スーパーは駅周辺にもあるので、それらをうまく利用するしかないかもしれない。横浜アリーナでコンサートがあるときは駅周辺の人口密度が急上昇するので、女子トイレが行列したり改札内がごった返したりしてややイライラする人は増えているように思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】飲食店は駅周辺にチェーン店が多くある(マクドナルドや丸亀製麺、リンガーハットなど)。 駅から少し歩けば、有名なラーメン博物館もある。 また駅ビル9~10階に行くと少しお高めの飲食店があるので、予算に合わせてお店を選べるのはとても便利。
【新横浜駅に対する口コミ】回転寿司やファミレスなど、ファミリー向けのお店はけっこう少ない印象。 (オフィス街なので、そもそもファミリーが利用する前提で作ってないのかもしれない)
暮らし・防災・子育て ★★★
【新横浜駅に対する口コミ】子供がいないので詳しくは書けないが、駅から10分ほど歩けば住宅街や静かな公園もあるので、子育て環境としてすごく悪いということはないと思う。
【新横浜駅に対する口コミ】新横浜駅周辺は完全なオフィス街なので、子供のための施設(遊び場など)はすごく少ないように感じる。 子供が楽しく遊ぶなら、横浜や川崎の商業施設などへ行かないと満足してもらえないかもしれない。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】駅は綺麗で居酒屋などはほどよくある。 地下鉄は工事中で今後に期待できる。
【新横浜駅に対する口コミ】飲食店は思ったより多くはない。 もし、複数路線が入ってくればさらに良くなると思う。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新幹線が止まるため遠方への外出に便利。出張や遠征などが多い人にはおすすめ。
近隣の大型施設でイベント事がある際に非常に混み合う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園もあり、周りも比較的落ち着いたマンションが多い。
コンサートやスポーツのイベントが開催されることが多く、混み合う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
毎日掃除してくれるおじさんがいるのでキレイ。
外観はオシャレではないこと、24時間管理人さんがいるわけではないこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
午前中に日が刺しやすい。部屋の天井が高いので広く感じる。収納も十分ある。
お風呂に追い炊きはないのとトイレの水はタンク式なのでやや古い。しかしボロではない。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニが多く、飲食店も多様にある。小さいながらショッピングモールもある。
大きなスーパーがない。生鮮食品を買いにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな病院が近くにあるのでいざと言う時に安心。
単身向けのマンションが多いので他の住民との触れ合いはほとんどない。
2024年02月 メリット
交通利便性
タクシーなどすぐ来てめちゃくちゃ助かります!
バスが毎回毎回遅れててめちゃくちゃ困ります
生活利便施設の充実
買い物はてごたいあり凄く買い物施設があり助かる
人が多くもっと始まる時間を早くしてほしい
飲食店の充実
ららぽーとやオリンピックがあるのはすごく助かる
有名人が全然いないので悲しいです
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多くてとてもとても安心出来る
もっと学校が多ければ助かるとおもいます!
治安
駅にショッピングモールがいっぱいあり助かる
酔っぱらいがとても多くての待っていますなき
コストパフォーマンス
コスパはよく楽しく1人暮しに助かっています!
もし、物価がもっと安ければ助かるとおもう!

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。