グリフィン新横浜・伍番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/新横浜駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年7月
総戸数40戸
小学校区域大豆戸小学校
中学校区域大綱中学校
専有面積22.22m² ~ 34.44m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社陽光都市開発
施工会社若築建設
管理会社東急コミュニティー

グリフィン新横浜・伍番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリフィン新横浜・伍番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市港北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グリフィン新横浜・伍番館の売却ガイド

グリフィン新横浜・伍番館は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリフィン新横浜・伍番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリフィン新横浜・伍番館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩8分
  • JR横浜線/新横浜駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大豆戸小学校
  • 中学校区: 大綱中学校

グリフィン新横浜・伍番館に関するよくある質問

グリフィン新横浜・伍番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリフィン新横浜・伍番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリフィン新横浜・伍番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリフィン新横浜・伍番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリフィン新横浜・伍番館はどのような物件ですか?

グリフィン新横浜・伍番館は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩8分。築2004年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリフィン新横浜・伍番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
新横浜2丁目と3丁目は交通の便(電車・車の両方)が良い割に近くに鶴見川の支流がありとても落ち着いた雰囲気であるので魅力的。
物価が高いという情報と日常に利用できる魅力的なスーパーが進出してくれると有難い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
鶴見川が近いので住みやすそう。 幹線道路から一歩入った道路沿いなので騒音も気にならないと思う。
高圧線?がどうしても気になる。将来的に移設や撤去はあるのだろうか?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
グリフィンマンション特有の重厚感のある外観は信頼できる。
グリフィンマンションは建物の形に特徴があるので、修繕費用に影響があるか気にはなる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
分譲マンションに必要不可欠な設備は充分備えていると思う。
こればかりは住んでみないとわからないが高圧線の線がバルコニーの先にあると不快かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
プリンスペペやキュービックプラザ新横浜に行けば一通り揃うはず。
結婚式場やホテルが多い街なので、もっとおしゃれな飲食店があっても良い気がする。将来的に改善されると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
人通りが多い街路樹を通ることができるので、深夜になってもさほど治安は悪くないのではないか。 警察署もすぐなので女性にも安心できるマンションだと思う。
中学校が付近にないので、中学受験を前提としたファミリーが多い街だと思う。 それはデメリットだけではないが、定住する世帯を増やすなら公共施設の充実は課題ではある。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新横浜駅に対する口コミ】交通の要。新幹線が止まることもあり、駅構内も充実している。良い品物をきちんと仕入れる店が多く、品質は確か。
【新横浜駅に対する口コミ】便利な場所なだけあり、当然人が多いため、朝の混雑は避けられない。乗り換え時には余裕が必要。駅周辺地価の高さのため、やすさをあまり求められない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】かなり良い。人の行き交う場所のため、トレンドを取り入れたポップアップストアなども近隣に出店したりする。人通りの多さもあって、警備はきちんと行われている。何かあれば相談もできそう。
【新横浜駅に対する口コミ】エキチカの利便性故に、商品の価格帯はお高め。どうしても繁華街的な側面から、あまり良好と言い切れない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】とにかくなんでもある。会社勤めの方々のランチから、プライベートのデートまで。
【新横浜駅に対する口コミ】生活利便施設と同じく、価格帯の低さでの勝負はあまりしていない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新横浜駅に対する口コミ】駅そのものではないが、近隣施設をうまく活用すれば快適に。
【新横浜駅に対する口コミ】駅自体のポテンシャルというよりは、周辺地域に頼るかたちになりがち。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】・駅ビルには、ホテル、ビックカメラやスターバックスやお土産屋等多数店舗あり。 ・駅近くに新横浜プリンスペペがあり、地下にはスーパーがある。 ・羽田空港直行のバスがあり30分~40分ほど。 ・将来的には、相鉄線・東急東横線とも繋がる。 ・基本的に新横浜エリアは坂もなく平坦。 ・駅地下には、行政サービスセンターもあるので市役所に行かなくてもいい。 ・第三京浜・首都高などすぐのれるので車移動は便利。将来的には、東名高速にも繋がるのでさらに便利になる。
【新横浜駅に対する口コミ】・利用者数に対しての、駅のホームが全然狭い ・日産スタジアムと横浜アリーナでのイベントが同時にある時の混み具合は最悪。 ・小規模のスーパーはいくつかあるが、大型スーパーがない。
2023年03月 メリット
交通利便性
新幹線や在来線に乗ることができるので、便利だなと感じた。
人が多いので、少し混雑するのに注意が必要。
生活利便施設の充実
商業ビルも近いので、とても便利に過ごせる場所です。
とにかく人が多いので、行列ができるので、計画を持って生活することが求められる
飲食店の充実
安い店もあれば、高い店もある。選びたい放題です
選択肢が多いと迷ってしまう。それはしょうがないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
浜っ子を育てるのに適した場所です。おしゃれ感覚も養います。
東京都民ではないと言うデメリットというか、コンプレックスを抱えて生きる必要があるかもしれません。
治安
意外と良い交番もあるので、とても治安は良い
車が渋滞しているので、パトカーの到着が遅れる事は無いかと心配になることもあった。
コストパフォーマンス
新幹線に乗れるので、とても良い場所だと思う。
とくにはにいのではないだろうか。いい場所です。
交通利便性
新幹線があるので遠くからでもこれるし遠くに行ける
強いてあげるなら都会ではないので都会が好きな人は微妙
生活利便施設の充実
ユニクロもあるし大衆店は多いので買い物は便利
遊ぶところは少ないので若者には向かないかも
飲食店の充実
結構色んなお店があるので出かけた際は困らない
高級店は少ないので接待などには向かないかも
暮らし・子育て環境の充実
治安はいいので子どもが出来ても安心できる
遊ぶところは少ないので遊びたい盛には物足りないかも
治安
オフィス街なので会社員ばかりなので治安は良い
強いてあげるならばたまに酔っ払いの会社員がいる
コストパフォーマンス
横浜も近いし新幹線もあるのでものすごく便利
もうすこし都心に近ければなお住みやすいかも
交通利便性
綺麗な駅です!アクセス良く申し分ないです!
特にないですが、都会的なのが嫌いな人は好かないかも!
生活利便施設の充実
買い物はこまらないと思います!駅前はなんでもあります!
ごちゃごちゃお店があるのが嫌いな人は好かないかも!
飲食店の充実
飲み屋からたべるとこまで様々にあります!
とくにないですが、繁華街が嫌いな人は嫌かもです!
暮らし・子育て環境の充実
通勤、通学には便利かなとおもいます!!!
とくにないですが、遅くまで明るいイメージです!
治安
人目があるぶん治安はいいのではとおもいます!
デメリットは特にないですが、もう少し静かでも良いかも!
コストパフォーマンス
住みやすい町だとおもいます!都会的で!!
コストは住み良い分多少高いかもしれないです。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。