グリフィン元住吉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区木月3丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年6月
総戸数36戸
小学校区域川崎市立住吉小学校
中学校区域川崎市立井田中学校
専有面積22.14m² ~ 22.14m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社陽光都市開発
施工会社馬淵建設
管理会社東急コミュニティー

グリフィン元住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリフィン元住吉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリフィン元住吉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市中原区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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グリフィン元住吉の売却ガイド

グリフィン元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリフィン元住吉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリフィン元住吉を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立住吉小学校
  • 中学校区: 川崎市立井田中学校

グリフィン元住吉に関するよくある質問

グリフィン元住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリフィン元住吉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリフィン元住吉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリフィン元住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリフィン元住吉はどのような物件ですか?

グリフィン元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩6分。築2006年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリフィン元住吉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【元住吉駅に対する口コミ】東横線と目黒線が通っており、どこに行くにも困らない。目黒線は隣の日吉駅が始発のため、空いた状態で電車が来る。隣は武蔵小杉駅、日吉駅となるため、洋服などを買いにいくなら、そちらへもいける。立地はとてもよい。
【元住吉駅に対する口コミ】強いて言うなら駅までのエスカレーターが長すぎる。 そして、改札を抜けてからまたエスカレーターがあり、ギリギリに駅についても基本間に合わない。家賃は相場よりかなり高い。1Kでも80000円する
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに商店街がある。ほとんどがチェーン店ではあるが、生活用品などはほとんど揃えることができる。また、学生アパートや一人用マンションなどもあり、ひとり暮らしでも住みやすい街、駅となっている。子供も多くいて、公園で遊んでいる。駅や町並みはとてもきれい
【元住吉駅に対する口コミ】商店街の人が多すぎて歩きづらいと感じることがある。夜中になると、酔っぱらいが時々駅周りをうろついている
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】パン屋さんが多くある。どのパン屋さんも美味しい。
【元住吉駅に対する口コミ】どのお店も混んでいる。新しくできるお店は基本長蛇の列 居酒屋がない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、エレベーターもある
【元住吉駅に対する口コミ】店舗が基本小さいため、ベビーカーと一緒に入ると、大変なことになる。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
元住吉はどこへも近くて便利。駅からも平坦で商店街を通って帰れ、夜道の怖さは一歳無かった
強いて挙げれば急行が止まらないが、それは治安の良さや人口密度のほどよさにいい意味で影響していると思う。 駅ビルはないので洋服などのお買い物は武蔵小杉や横浜に出る必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からも6分程で近すぎず、遠すぎずちょうど良い。ブレーメン側にあり、治安はとても良い。夜間も家までの道のりが明るく、安心感があった。
強いて挙げればグリフィンシリーズ独特の強めな外観
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共有部の清掃が行き届いている。エントランスロビーなど清潔感がある。
強いて挙げればグリフィンシリーズ独特の強めな外観
お部屋の仕様・設備 ★★★
外部からの防音や機密性は高いと思う。すぐそばが商店街だが、窓を閉めた状態だと無音でした。 設備も普通、不自由なし。
どこのマンションでも起こりうるかと思うが、上の階から低音の楽器のような音が度々聞こえた。管理会社に連絡を入れたことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
セブンイレブン、ドラックストア、100均がすぐそばで非常に便利 飲食店も充実していた
強いて挙げれば駅ビルはないので洋服などのお買い物は武蔵小杉や横浜に出る必要があります
暮らし・防災・子育て ★★★
駅近くに総合病院があり、そのほかの個別病院も各科多数あり便利
強いて挙げれば商店街の飲食店の火事等の発生の可能性
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都内と横浜どちらも近い 商業施設はないが、商店街が賑やかで寂しさゼロ アットホーム感
強いて言えばもう少しお洒落な飲み屋、カフェが増えれば ただ不満に思うことはない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安のよさ、駅近、坂なし、夜間でもマンション前まで明るい商店街を通るので安心感がある
マンション目の前が八百屋の作業場であり、常に人が数人いる 慣れたので気にならないが、低層階なら気になる人は気になるかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
重厚感はある、エントランスに監視カメラがあり安心、値段相応
駐輪所が有料 だが簡易的な屋根のみなので、雨さらしで自転車の劣化が早かった
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照は南よりの角部屋ならば良いと思う キッチンと部屋のスポットライトは若干お洒落
デッドスペースが気になる トイレ、脱衣所に閉塞感
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
普段の生活において、申し分ない、住みやすい 物価も安い 鈴木水産が最高
ショッピングモール、商業施設などはない 派手な街や街にステイタスが欲しい方には向かない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
人よし、治安よし、狭めだが公園も多く子育てには最高そう
強いて言えば街全体がこぢんまりしている 大規模な公園はない
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】渋谷、横浜まで各30分と、主要都市部へアクセスするには絶好のロケーションです。また駅を降りるとブレーメン通りという商店街が広がっており、商業施設が充実しています。人通りも多くいつも賑わっている商店街のため、治安も良いです。
【元住吉駅に対する口コミ】元住吉駅は東横線の急行が止まらないため、渋谷や横浜へ素早くアクセスするには乗り継ぎが必要です。
2023年07月 メリット
交通利便性
都内にも出やすく、また日吉のすぐ隣です。
始発駅ではないので、日吉から乗るしておければすることができない可能性があります
生活利便施設の充実
すぐ近くの日吉駅があるので、買い物には全然困らない地域だと思いました
駅の周りは少し大に比べると寂しい感じがしました。
飲食店の充実
ラーメンのお店などが多くあるのでとてもいいなと思いました
もう少しランチの食べられる定食屋があればいいなと感じました
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに慶應義塾大学があるので目標を高く保てそうです。
慶応以外の大学にいくは少し行くのが難しいかもしれません。
治安
全く以て治安が悪いとは感じませんでした。
治安が良いので、少し平和ぼけしてしまいそうな感じをします。
コストパフォーマンス
家賃は割と高いそうですが、それなりに高級の生活は味わいそうです。
家賃が高いのが少し気になるなと感じました。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。