グリフィン元住吉弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区木月住吉町9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2008年11月
総戸数39戸
小学校区域川崎市立東住吉小学校
中学校区域川崎市立住吉中学校
専有面積20.55m² ~ 21.00m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社陽光都市開発
施工会社若築建設
管理会社東急コミュニティー

グリフィン元住吉弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリフィン元住吉弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市中原区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市中原区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

グリフィン元住吉弐番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グリフィン元住吉弐番館の売却ガイド

グリフィン元住吉弐番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリフィン元住吉弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリフィン元住吉弐番館を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩5分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立東住吉小学校
  • 中学校区: 川崎市立住吉中学校

グリフィン元住吉弐番館に関するよくある質問

グリフィン元住吉弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリフィン元住吉弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリフィン元住吉弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリフィン元住吉弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリフィン元住吉弐番館はどのような物件ですか?

グリフィン元住吉弐番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩5分。築2008年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリフィン元住吉弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】都内へ行くにも横浜方面に行くにもとても便利な位置にあります。交通の便や周辺の住宅事情などをみてとても住みやすい町だと思います。
【元住吉駅に対する口コミ】朝の通勤電車がいつも満員で東京方面に行くにはつらいです。家賃相場が少し高めになっていると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに大きい商店街があります。なんでも揃います。人口も多い分警察官の巡回なども多く見られます。
【元住吉駅に対する口コミ】人が多い分夕方や休日の駅周辺が込みます。若者が多い町なのでそれなりに犯罪や事故なども多くある感じです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】喫茶店や居酒屋、個人の飲食店が多くあり楽しめると思います。
【元住吉駅に対する口コミ】大きいチェーン店がなくファミレスなどは少し歩かないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】学校や公園、病院なども多くあり子育てしている家庭にはとても助かるものが充実しています。
【元住吉駅に対する口コミ】周辺の交通量が多くそこだけが心配の元です。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
武蔵小杉が近いので都心へのアクセスがいい
元住吉周りは思ったより充実してないため武蔵小杉から遠いとこが不便
立地・治安・周辺環境 ★★★
基本近くの道は全て平なので徒歩はもちろん自転車等も使いやすい
車通りが多いため夜うるさかったりするときがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティはしっかりしており、オートロックとなっている
オートロックを超えてしまえばどうとでもなるためそこだけ注意
お部屋の仕様・設備 ★★★
バルコニーが広く使い勝手が良いため洗濯物を干すのに便利
居室は少し狭いため余裕を持ちたいならおすすめしにくい
買い物・飲食店充実度 ★★★
武蔵小杉まで行くと色々な飲食店居酒屋があるため便利
徒歩5分などにはあまり充実してないためすぐに食べたいなどするときは不便
暮らし・防災・子育て ★★★
大きめの病院が近くにあるため安心できる点がよい
あまりないがしいて言うなら大きめのデパートがあるといい
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目黒線が三田線と直接、東横線は副都心線と直接です。
デパートがないけど、商店街の機能が足ります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
手前が大きい公園と大きいスーパーがあって便利です。側沿いに桜咲く時は素敵です。
労災病院が近くにいるため、救急車の音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ロビーが大きいので、見た目的にいいです。
時々インターホンカメラが障害出って、真っ白で見えないことになります
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
宅配ボックスがある点は凄く便利とおもいます。
洗面台がありません、水回りは結構狭いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街、レストラン、ドラッグストア、クリニック、美容院など選択肢が多いです。
レストランの席はほぼせまいので、ベビーカーが入れない店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大きい公園があるため、子供の遊び場がいっぱいあります。
大通りが通るため、歩くとき安全に要注意。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
元住吉駅帰りにお惣菜を買ったりスーパーも高いので食事には困りません
たまに、夜遅く大学生が駅前で騒いでいてうるさいです
2025年01月 メリット
交通利便性
当駅前後の複々線を利用して東急東横線(あるいは新横浜線)TY12、東急目黒線MG12と2系統が乗り入れている。東急東横線を利用し、横浜駅まで16分、渋谷まで20分東急新横浜線を利用し、新横浜まで10分東急目黒線を利用し、目黒まで20分と都内や、近場主要ターミナルである横浜駅までの利便性は最高である。
各路線、特急・通勤特急・急行の停車駅ではないが、本数が多いためそれほど困らない。
生活利便施設の充実
元住吉駅を境に、左右に2つの商店街があり、どちらもとても賑わっている。元住吉オズ通り商店街(https://www.oz-doori.com)モトスミ・ブレーメン通り商店街(https://bremen-st.com)銀行、薬局、飲食チェーン店など一通り揃っているので、日常の買い物は全く困らない。
強いて挙げるとするならば、商店街がにぎわっているので、土日は歩きづらい時間帯がある。
飲食店の充実
マクドナルド、KFC、サーティーワン、リトルマーメイド、油そば、など有名チェーン店は商店街に揃っている。お弁当屋さんも複数あり、和洋中食べたいものがワンコインからすぐに食べられる。
お誕生日やお祝いなどきちんとした席に相応しいレストランが見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエスカレーターやエレベーターが設置されているので、車椅子やベビーカーでも乗車に困らない。駅のトイレも清潔である。学区内にある今井小学校・今井中学校は穏やかな学校として人気である。
強いて挙げれば駅のお手洗いにおむつ替えシートが見当たらない。
治安
駅や商店街の秩序は守られている。朝から晩まで駅周辺は人通りがあるので、女性ひとりで歩いていて怖いと感じる事はない。
商店街を抜けると閑静な住宅街になるため、いきなり暗く静かになるが治安が悪いと感じることはない。
コストパフォーマンス
家賃に関してはピンからキリまである。駅からのアクセス、広さ、設備などそれぞれの好みに合わせた物件が探せる。
複数路線乗り入れや新横浜への直通電車もでき、利便性がよくなったため、数年前に比べて家賃は高くなっている。駅近の手ごろな値段の戸建て物件はなかなか市場に出回らない。
交通利便性
川崎市中原区に位置している、東急東横線・目黒線が利用できる駅です。
東急東横線と目黒線が使えますが、どちらも各駅停車しか停まりません。
生活利便施設の充実
有名チェーン店や地域密着の商店をはじめ、年中さまざまな店舗でにぎわっています。
駅周辺には大型ショッピングモールや若者向けのファッションビルなどの商業施設がありません
飲食店の充実
チェーン店から個人店までそろいます。駅前にはレトロな雰囲気が人気の喫茶店もあります。
最寄り駅周辺で、生活のすべて済ませたいと思う人にはやや不向きな街です。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯にうれしい施設が駅近くに充実しています。特に保育園が多くあります。
大通り沿いはファミリー向けの大型マンションが建ち並んでいますが、健康面に配慮する人は住みたくないと考える人が多いようです。
治安
駅周辺の治安は良いです。全国的にニュースになるような大きな事件もなく、街全体が落ち着いています。
商店街周辺など、軽犯罪がないわけではないので対策は必要です。
コストパフォーマンス
買い物や外食のしやすさを求める人には、商店街が充実しているため、便利な生活ができます。
元住吉は電車通勤のしやすさを重視している人には不便を感じる可能性があります。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。