グラーフェ日吉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/日吉駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉4丁目18-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2007年3月
総戸数16戸
小学校区域矢上小学校
中学校区域日吉台中学校
専有面積45.76m² ~ 80.60m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ミブコーポレーション
施工会社山田建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

グラーフェ日吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グラーフェ日吉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグラーフェ日吉を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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グラーフェ日吉の売却ガイド

グラーフェ日吉は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグラーフェ日吉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラーフェ日吉を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩13分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 矢上小学校
  • 中学校区: 日吉台中学校

グラーフェ日吉に関するよくある質問

グラーフェ日吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラーフェ日吉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラーフェ日吉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグラーフェ日吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラーフェ日吉はどのような物件ですか?

グラーフェ日吉は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩13分。築2007年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラーフェ日吉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心にも出やすく、横浜駅にも行きやすい。交通の便はとても良いと思う
最寄り駅まで階段または坂を上る必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はとても良い。駅前と丘の向こうに交番がある。
不安な要素は特にないが、敢えて言えば、近隣のゴミ出しルールを守らない人がたまにいる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
特段問題ないと思う。外観もメンテナンスがされている。
コンビニはあるがスーパーは駅前か少し離れたところにある
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前に行けば、買い物も飲食店もかなりある。
コンビニはあるがスーパーは駅前か少し離れたところにある
暮らし・防災・子育て ★★★
子育てにはとても良い環境。幼稚園や保育園もある
中学校がやや遠い。おそらく徒歩だと30分くらいかかる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】駅前に慶応大学があるため学生が多く活気がある賑やかな街です。 治安は良い印象です。 駅直結で東急デパートが入っており、また、大学の反対側の方面には商業施設飲食店等が充実しています。 街にはラーメン屋が多く学生には人気が高そうです。
【日吉駅に対する口コミ】大学方面は坂道が多く自転車等は大変かもしれません。同じく大学の周辺には商業施設や飲食店、大きなスーパーなどもないため、買い物には少し不便です。
2023年06月 メリット
交通利便性
渋谷、横浜まで共に20分程度で行ける部分が良い
相鉄線がつながったことで、遅延が増えた印象
生活利便施設の充実
近くに東急があるので買い物もしやすく、生活しやすい
映画館がないため、映画好きな人は住みにくい
飲食店の充実
ラーメン屋が多く夜遅くまで営業しているところも多い
学生が多いので基本的にどこも混んでいる印象
暮らし・子育て環境の充実
小学校が駅から近いので、通いやすい印象がある
保育園は駅から近くにないので少し歩かないといけない
治安
駅はとても綺麗でトイレも綺麗。集合しやすい
学生が多いので基本的に夜遅くても人は大勢いる。居酒屋に人が多い
コストパフォーマンス
家賃も高すぎないので住みやすい印象を持っている
駅から近い家は少し値段が張る印象がある。
交通利便性
東急東横線、グリーンラインの2路線が使える。
東急横線は特急が止まらないので、注意が必要。
生活利便施設の充実
駅の表側に広がる商店街には飲食店が多い。
駅の表側と裏側で商業施設や病院の有無などの差がありすぎる。
飲食店の充実
学生街ということもあり、安いラーメン屋や定食屋が多い。
お昼は込み合っていることが多く並ぶ店もある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校の数は標準程度。駅にはエレベーターがあり、ベビーカーでも楽に移動可能。
公園はほとんどなく、子供向けの遊び場が少ない印象。
治安
駅から少し離れた住宅街は閑静で過ごしやすい。
夜に酔った学生が騒いだり、物を壊したりすることがある。
コストパフォーマンス
渋谷や横浜へのアクセスが良い割には家賃がそこまで高くない。
高級住宅街も多く、マンションは割高な印象がある。
交通利便性
文字通り東横線なので、横浜と、東京と都会にアクセスしやすい。
駅周辺が元々狭いのに、バスの往来が激しく更に混雑する点。衝突事故の看板もよく見かける。
生活利便施設の充実
日吉東急の中に本屋、衣類、電化製品、雑貨、スーパー、クリニックもあるので暇つぶしはできます。
1つ1つの店の敷地が小〜中程度なので、何でも揃う感じではありません。
飲食店の充実
ラーメン屋、特に学生に受けるものが乱立している気がします。リーズナブルだと思います。
個人店のパン屋さんが無いこと。タイ料理屋さんが無いこと。
暮らし・子育て環境の充実
近くに楽しい公園や広場は少ないです。駅周辺の緑地といえば慶應大学にしか無いです。
学校は大きく、小学校だと4クラスあったりします。幼稚園バスも頻繁に往来し、習い事をさせている方向けの、スポーツクラブのバスもたくさん見かけます。
治安
学生街のため、治安は良いです。今はコロナでお酒を飲んで迷惑をかけている学生も見たことはありません。
強いて言えば、雑居ビルが多いので、少し入ると汚い雰囲気の建物があります。
コストパフォーマンス
ランチは安いと思います。美容院も、学生割引を大々的に宣伝しています。学生向けに安いものは安い、という街です。
昔からある老舗が1店舗くらいし無いなあ、と思います。老人の方が元気に買い物する姿はあまり見かけません。昔からある愛されてる店を見つけたいです。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。