グラーサ中野アルティストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩9分 西武新宿線/野方駅 徒歩15分 JR中央・総武線/中野駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都中野区野方1丁目40-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2002年11月
総戸数51戸
小学校区域啓明小学校
中学校区域中野中学校
専有面積59.02m² ~ 128.54m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社勝村建設
管理会社クレアスコミュニティー

グラーサ中野アルティストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グラーサ中野アルティストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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グラーサ中野アルティストの売却ガイド

グラーサ中野アルティストは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数51戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は高円寺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグラーサ中野アルティストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラーサ中野アルティストを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高円寺駅まで徒歩9分
  • JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩9分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩15分
  • JR中央・総武線/中野駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 啓明小学校
  • 中学校区: 中野中学校

グラーサ中野アルティストに関するよくある質問

グラーサ中野アルティストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラーサ中野アルティストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラーサ中野アルティストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグラーサ中野アルティストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラーサ中野アルティストはどのような物件ですか?

グラーサ中野アルティストは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高円寺駅徒歩9分。築2002年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラーサ中野アルティストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新宿まで中央線で5分、総武線で10分の高円寺駅まで徒歩10分弱。道は平たん。駅の反対側含め、複数の商店街がある。を抜けていくこともできる。小さな小売店、飲食店が多数あり、買い物には困らない。
強いて挙げれば、通勤時のラッシュ。また、最寄りの商店街は少しさびれている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
幹線道路沿いなので、車でのアクセスが非常に便利。
その反面、車の音がうるさい。物件自体は防音窓なので、窓を閉めれば気にならないが、窓を開けたらテレビの音は聞こえない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザイナーズマンションなので、おしゃれ。特にエントランスは素敵です。管理人が日勤で、管理も行き届いている。駐車場は各戸所有。宅配ボックスあり。ペット飼育可
バリアフリー対応という謳い文句だが、1階の入り口は扉が重くて、車いす一人では出入りは無理
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリーで玄関も廊下も扉も幅が広い。最上階なので、リビングの天井高は4メートル近くあり、広々している。
収納が少ないので、二人分の服はとてもじゃないが収まりきらない。家具を買い足す必要あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前に価格の安い八百屋、肉屋がある。一階がまいばすけっとで便利。すぐ近くにマルエツもある。物価はおしなべて安い
服飾は古着屋が中心なので、服を買うには隣の駅まで行く必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★
隣が内科のクリニック。近くに総合病院(警察病院)もある。
周辺に緑は少ない。最寄りの公園までは歩いて15分程度。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】新宿、東京駅など主要な駅まで一本で行ける。家賃はやや高め。駅周辺は昔ながらの商店街もあり、大型スーパーよりも専門店でちょこちょこ買うことが多い。 飲み屋がかなり多く、夜間は駅周辺はかなり賑やかでストリートミュージシャンも多い。
【高円寺駅に対する口コミ】飲み屋が多いので、静かな場所が好きな人には賑やかすぎるかも。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】高円寺駅周辺には大きな商店街があります。昔からの肉屋・八百屋・魚屋などもあります。価格も安いし、活気もあります。もちろん新しいお店もあります。洋服屋のお店は数多くあります。とくに古着は質の良いものが多くあります。治安も良いし、物価も安いので暮らしやすいです。
【高円寺駅に対する口コミ】常に買い物客がいるので、場所によっては騒がしいです。中央線が時間によって混雑していることが最悪です。
2012年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は、中央線の高円寺、また西武新宿線の野方と、都心へのアクセスは比較的良いほうである。
最寄りの高円寺駅は平日、通勤快速や快速がとまるが、土日祝日はとまらないので中野役なのでのりかえる必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くには、啓明小学校、中央中学校がある。また平和の森公園が近く、休みの日などは遊びにいける。
目の前に環状七号線、早稲田通りがあり防音機能もあるのだか夜などは少し騒音がする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とてもきれい
複雑
2024年07月 メリット
交通利便性
・新宿までのアクセスが10分程度・東京駅、渋谷駅までのアクセスが20分程度・総武線、中央線が利用可能・駅前のタクシー台数は多くはないが、通勤時に行列ができている印象は無い。・駅前のバス(北口、南口)それぞれ都心へのアクセスで便利。
・休日、祝日に中央線利用不可・自動券売機2台のみ設置でみどりの窓口が無い。
生活利便施設の充実
・駅付近にオーケーストアや業務スーパーがあり、買い物に便利。・電動キックボード(ループ)のスポットがいくつかあり、新高円寺駅周辺に数分で移動が可能。
・18時ごろから南口側にキャバクラ、ガールズバーの客引きが増え、付近の通行に関しては学生や女性からは煙たがられる印象。
飲食店の充実
・ケンタッキー、サンマルクカフェ、マクドナルド、モスなどリーズナブルな飲食店チェーンが多い。・ルノアール、上島珈琲店、ドトール、タリーズがあり、カフェが充実している。・ラーメン、パスタ、居酒屋で美味しい店がかなり多く、外食の際には場所に困らない。
・中野、阿佐ヶ谷にはスタバが2件ずつたるが高円寺にはスタバは無い。
暮らし・子育て環境の充実
・バスが利用できるため通学に便利な印象がある。幼稚園や保育園もあり子育てに困らない。・南口側に大きめの公園があるため休日は子どもや友達家族同士の会話などで賑わっている。
・サブカル文化の街であるためか、ファッションや見た目がいかつい人は他の中央線沿いに比べて多いと感じる。それを子供が怖がったりや喫煙者が多い点が気になる場合はデメリットになり得ると感じる。
治安
・昼間の治安はかなりいいと感じる。ゴミの散乱などもあまり目にすることは無い。
・昼間は問題ないが、深夜のスケボーの騒音や騒がしい若者の声が響くこともしばしばある。
コストパフォーマンス
・都心へのアクセスが便利で新宿、東京、渋谷まで30分もかからない点ではコスパは良いと感じる。
・駅近のオートロックとなるだけで家賃がぐっと上がる。駅近、築浅、オートロックなどの条件が無視できれば、居住する上でもコスパは良いと感じる。
交通利便性
新宿まで快速を使えば一駅5分とすぐ行ける。
強いて言えば、西武新宿線、小田急線など並行して走る路線へのアクセスが良くない。
生活利便施設の充実
駅前には有名な中野ブロードウェイがあり、スーパーも数店ある。
強いて言えば、病院や診療所、救急病院は特別充実しているわけではない。
飲食店の充実
特に中野駅北口側は飲食店が非常に豊富。商店街もありあらゆるジャンルのお店が揃っている。
北口に比べると南口はそこまで充実していない。
暮らし・子育て環境の充実
大小いくつかの公園があり、「ゼロホール」という地域劇場?もあり文化イベントも豊富。
幼稚園や保育園はそこまで多く見かけなかったように思う。
治安
北口が歓楽街になっているがその割に、柄の悪い人の行き来や事件が多いわけでもない。
駅前は、深夜は外国人による風俗の呼び込みなどがある。
コストパフォーマンス
新宿からの近さ、利便性と家賃相場を考えるとコスパは高い。
強いて言えば駅から離れないと(徒歩20分など)コスパの良さを感じにくいかも。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。