グラン青砥の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/青砥駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都葛飾区奥戸7丁目20-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年5月
総戸数85戸
小学校区域奥戸小学校
中学校区域奥戸中学校
専有面積63.80m² ~ 84.00m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社永昌不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

グラン青砥を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グラン青砥は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グラン青砥を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

グラン青砥の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グラン青砥の売却ガイド

グラン青砥は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数85戸、8階建の建物です。

最寄り駅は青砥駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグラン青砥の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラン青砥を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青砥駅まで徒歩15分
  • 京成本線/青砥駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 奥戸小学校
  • 中学校区: 奥戸中学校

グラン青砥に関するよくある質問

グラン青砥の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラン青砥には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラン青砥の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグラン青砥の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラン青砥はどのような物件ですか?

グラン青砥は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青砥駅徒歩15分。築1999年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラン青砥には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青砥駅に対する口コミ】青砥駅は、上野方面、成田方面、銀座方面とどちらにも行ける駅で便利です。 交通の便が良い割には、家賃は安いのではないかと思います。ちょっと駅から離れていますが。
【青砥駅に対する口コミ】しいてあげれば、急行、特急の本数が少ないです。駅の近くは家賃はそれなりに高いです。少し離れていないと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【青砥駅に対する口コミ】商店街も充実しています。大きな病院は、慈恵大学青戸病院などがあります。風俗など1軒もないし、飲み屋街もないし、治安は良いと思います。
【青砥駅に対する口コミ】大きなスーパーがありません。駅前に京成ストアがあるくらいです。あんまり夜遅くまで営業している店は、少ないので深夜はしんみりしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【青砥駅に対する口コミ】定食屋さんや、牛丼屋さん、安いお弁当屋さんなど沢山あります。
【青砥駅に対する口コミ】飲み屋さんがちょっと少ないかなと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【青砥駅に対する口コミ】公園などは、沢山あります。学校もかなりあり、充実しています。
【青砥駅に対する口コミ】駅に多機能トイレなどがありません。2回に上がるエレベーターがないので、車イスの人は、大変だと思います。
2023年03月 メリット
交通利便性
成田スカイアクセス線やスカイライナーなどが止まること浅草線に乗れること三浦半島まで乗り入れる列車があること
3階建てになっているので、乗りたい列車によっては、上がるのが大変時間帯によって、下りのエスカレーターがないことがあるエレベーターの速度が遅くて時間がかかる
生活利便施設の充実
ユアエルムという駅ナカ施設があるので、ちょっとした買い物ならだいたい済ませられる
線路下にあり、縦に長い構造なので、お店によってはかなり歩かないとたどり着けない
飲食店の充実
ファストフード、ファミレスがあり、ある程度のジャンルの中から食事を選んで食べることができる
座席数が少ないお店もあり、お客が多い時間帯は使いにくい店もある
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて近くに保育園や幼稚園などがある
公園などは近くにないので少し歩くことになる
治安
駅前に交番があり、見回りも定期的に行われている
駅の近くなので、居酒屋が多い居酒屋を抜けた先に子どもも通うスポーツクラブがあるのが少々心配
コストパフォーマンス
一応23区内の中で、家賃も安めで駅近くで住みやすい
多少の治安への不安はある周辺にスクールゾーンがいくつかあるが、守られていないことが多い

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。