グラン・シエロ西条中央の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西条駅 徒歩22分
所在地(住所)広島県東広島市西条中央3丁目645-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年2月
総戸数32戸
小学校区域東広島市立西条小学校
中学校区域東広島市立西条中学校
専有面積68.10m² ~ 106.34m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アルパ・コーポレイション
施工会社フジタ
管理会社合人社計画研究所

グラン・シエロ西条中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グラン・シエロ西条中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

グラン・シエロ西条中央の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グラン・シエロ西条中央の売却ガイド

グラン・シエロ西条中央は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数32戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西条駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはグラン・シエロ西条中央の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東広島市のマンション売却市場

東広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラン・シエロ西条中央を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西条駅まで徒歩22分
  • JR山陽本線/西条駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 東広島市立西条小学校
  • 中学校区: 東広島市立西条中学校

グラン・シエロ西条中央に関するよくある質問

グラン・シエロ西条中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラン・シエロ西条中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラン・シエロ西条中央の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグラン・シエロ西条中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラン・シエロ西条中央はどのような物件ですか?

グラン・シエロ西条中央は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西条駅徒歩22分。築2005年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラン・シエロ西条中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東広島市の住みやすさは?

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東広島市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東広島市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】西条駅内にはお土産物店やコンビニ、パン屋さんなどがありとても便利です。 また、西条駅から西条内への移動に必須なバスの停留所も降りてすぐにありますし、バスの待ち時間を過ごせる冷暖房や椅子と机が完備されている大きな待合室があるのもメリットです。 駅周辺には居酒屋も多くあり駅の目の前にはホテルもあるのでそこも良い点だと思います。 山陽本線なので電車の本数も多いですし、エスカレーターやエレベーターもあるのでどなたでも利用しやすい駅です。
【西条駅に対する口コミ】西条にはJRの駅が少ないのでここから目的地まで距離が長く移動に時間がかかることがデメリットです。 立地も西条内では住宅が多い地域というよりも役所や会社が多い地域にあるので少しアクセスしづらいことがデメリットです。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西条駅に対する口コミ】快速止まる。広島駅には40分弱。朝と夕方のラッシュ時間は広島からの乗客が殆ど西条で降りる。駅前は病院と飲食店が多いので一人暮らしには最適
【西条駅に対する口コミ】最近駅改修工事で階段の登り降りがあり使いずらい 空港までのバスがなくなった。 駐車場が狭い。料金が高い。スーパーや日用品を買うには駅から遠く車がないと生活が難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西条駅に対する口コミ】飲食店が多い。病院もそこそこある。南口からだとタクシー、バスも多い。交番が目の前にあるので飲み屋も多いがあまりトラブルがない。
【西条駅に対する口コミ】銀行が遠く、駅中にATMがなく不便。ショッピングモールがあるが、駅から徒歩15分かかる。 駅前は治安はいいが夜になると駅から離れた繁華街は人通りが少なく歩きにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西条駅に対する口コミ】駅周りに和食洋食共に 美味しい飲食店が多い。
【西条駅に対する口コミ】駐車場があるが狭く料金も高く満車になる時が多く不便。
暮らし・防災・子育て ★★
【西条駅に対する口コミ】エレベーターはある。 トイレもあるが数が少ない。
【西条駅に対する口コミ】エスカレーターが南口しかない。階段が長い。駅近に保育園があるが園庭もなく、屋上で遊ぶか近くの公園まで散歩させるのであまり安心できない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西条駅に対する口コミ】すごくいい 中も綺麗でお土産屋さんもあり飲食店もある近くに酒蔵道りもあり観光もできます。コンビニもあり近くにはホテルもあります。掃除もちゃんとされててすごく良かったです。 ぜひ来てみてください。 西条はいいところでした
【西条駅に対する口コミ】強いて言うなら少しごちゃごちゃしているところがちょっとデメリットかもです 通勤ラッシュじゃなければごちゃごちゃしてないですけど
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】東広島市のなかでは一番栄えているエリアで駅にはコンビニやお好み焼屋さんがあり、ベンチも多いので時間をつぶすのにもとても便利です。駅のそばにはスーパーがあり、少し離れた場所には大きなショッピングモールもあります。広島方面への電車に乗るとき、朝でも座れることが多いです。
【西条駅に対する口コミ】新幹線の駅まで遠いです。バスも少なくタクシーだと結構お金がかかります。
2024年01月 メリット
交通利便性
東広島市の中心駅。広島駅までは普通列車で30〜40分。広島方面への始発は5:09発、同方面からの終電は0:40着があり西方へのアクセス良。広島大学へのブールバール経由バスが1時間に3・4本あり。広島空港直行バスあり。タクシーも常駐。
みどりの窓口が閉鎖されみどりの券売機のみとなった。学生や単身者の多い東広島市では帰省シーズンに券売機が混在する。三原方面からの終電は22時台着と早め。
生活利便施設の充実
券売機横にセブンイレブンの自動販売機、向かいに観光案内所あり。1階にセブンイレブンとマツモトキヨシの店舗あり。
旧セブンイレブン跡地にチョコザップができたが駅前には要らないのでは。
飲食店の充実
駅前西側は昔からの飲食店街となっているが都市規模の割に寂しげ。ブールバール沿いにチェーン店含む飲食店多数あり。
駅前東側は酒蔵通りとして観光名所となっているが飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
数年前に駅舎が建て替えられ非常に綺麗な建物となっている。トイレ設備は十分。
近年の開発が著しい東広島市という都市の特性上公共施設はかなり分散している。
治安
駅前に交番あり。飲み屋はあるが東広島市はベッドタウン的性格も強いため比較的治安は良い。
駅南側は栄えているが北側は昼夜共にかなり静か。
コストパフォーマンス
近年成長を続ける東広島市の中心都市ということもあり住みやすい街ではある。
新しい街であるため商業施設が少し足りない。

東広島市の暮らし情報ガイド

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。