グラン・コート大蒲の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/天竜川駅 徒歩22分 JR東海道本線/浜松駅 バス15分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区大蒲町82-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年11月
総戸数47戸
小学校区域浜松市立蒲小学校
中学校区域浜松市立丸塚中学校
専有面積72.50m² ~ 89.42m²
土地権利所有権
分譲会社大倉建設
施工会社真柄建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グラン・コート大蒲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グラン・コート大蒲を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県浜松市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グラン・コート大蒲の売却ガイド

グラン・コート大蒲は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数47戸、5階建の建物です。

最寄り駅は天竜川駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはグラン・コート大蒲の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

グラン・コート大蒲を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天竜川駅まで徒歩22分
  • JR東海道本線/天竜川駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立蒲小学校
  • 中学校区: 浜松市立丸塚中学校

グラン・コート大蒲に関するよくある質問

グラン・コート大蒲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラン・コート大蒲には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラン・コート大蒲の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグラン・コート大蒲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラン・コート大蒲はどのような物件ですか?

グラン・コート大蒲は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天竜川駅徒歩22分。築2003年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラン・コート大蒲には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【天竜川駅に対する口コミ】東海道新幹線の通っている浜松駅まで1駅4分です。大きな駅のそばのわりに、駅の周辺は都会っぽくはありません。住宅地ですが、マックスバリューが3件ほどあります。他にも、ラーメン屋さんなど外食ができるところもあります。通学路になっており、とても治安の良い町です。
▼【天竜川駅に対する口コミ】大通りにはニトリや電気屋さんがありますが、車がないとちょっと遠いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】名古屋とまではいかないですが、色々なショップ、飲み屋、飲食も豊橋駅よりは充実しており、新幹線も止まるため、豊橋、名古屋や東京へもいきやすい! 駐車場も(有料)充実しており、わりかし、安価であるので、車でも良い。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】豊橋や、新所原から来る際に、各駅停車しかない為。時間がかかることがデメリットである。 特急などが。あると便利だと。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲東海道本線などに乗り換えでき、とても便利です。
▼ひかりまでしかとまらず、のぞみを利用できないです。
生活利便施設の充実
▲各種商業施設が揃っていて、欲しいものがあれば大体手に入ります
▼商業施設の規模は主要な駅にしては少し物足りないです。
飲食店の充実
▲近くの遠鉄百貨店にさわやかが入ったりと、非常に飲食店が充実しています。
▼駅ビルの宿命かもしれませんが、食べたいものがあった時にだいぶ移動します。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレ等の施設は十分に用意されている思います。
▼市の中心で学校などはあまり多くありません。
治安
▲人通りが多く、明るいので大通りは治安がいいとおもいます。
▼田舎特有の少しいかつい人たちをそれなりに見かけます。
コストパフォーマンス
▲なんでも揃うので生活はしやすいと思います。
▼市の中心で、当然家賃が非常に高くなっています。
交通利便性
▲新幹線が止まる・スターバックスなどの飲食できるところがあり便利
▼強いて言えばロータリーの狭さが気になる。
生活利便施設の充実
▲近くに百貨店があるので、お買い物に便利。ホールもあるので、ライブなどの音楽イベントに最適。
▼観光地へいくのに、駅からは車がないと移動できない。
飲食店の充実
▲周辺に静岡県にしかない有名レストランがある。
▼駅周辺に人気店はあるが、混みすぎてなかなか入れない。席数を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や公園はたくさんあり、子育てしやすい環境だと思う。
▼車社会なので、どこにいくにも車が必要で、渋滞も多い。
治安
▲お祭りの時期以外は比較的治安は悪くない。
▼浜松祭りの時は、地元は練りやお酒の影響で治安は悪くなる。
コストパフォーマンス
▲日本の中心地になるので、旅行や推し方をする人にはおすすめ。
▼とにかく車社会。車がないとどこにも行けない。
交通利便性
▲電車の遅れなど,アナウンスで教えてくれ,きちんとしている。
▼使用する電車によっては混んでいるときはある。
生活利便施設の充実
▲公共施設が少ないと思うなどの困るようなことはない。
▼もっと,お店があると分かりやすい看板があるといい。
飲食店の充実
▲カフェは所々あるから,それだけで充分よい。
▼知らないだけでたくさんお店はあると思うからもっと宣伝してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲基本的な数はあるから,不便と思うことはない。
▼強いて言うなら,もっと公園は規模が大きくなるとさらに楽しめる。
治安
▲通っていて汚いと感じるところはない。綺麗なところ。
▼さらに清潔感があると,もっと使いたくなる駅になる。
コストパフォーマンス
▲住みやすさと家賃があっていて良いと思う。
▼駅から遠い家,アパートもあるから大変だと思う。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。